11 Rue Rouget De L Isle
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 165 850 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Savine
Données actualisées du marché immobilier
Aube (10)
10362
10 289 habitants
1 354 hab./km²
↓ -6.60%
1 863 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Savine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 842 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
200
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Savine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Savine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Savine.
Répartition des ventes par type de bien
205 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
42,9%
54,6%
Maisons
88 ventes · 42,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
112 ventes · 54,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 2,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (88 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Savine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.60%2 123 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 094 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (112 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.30%1 677 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 672 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +24.40%1 217 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 078 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Savine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 123 €/m² 88 ventes | ↓ -2.60% | 1 677 €/m² 112 ventes | ↓ -7.30% | 1 217 €/m² 5 ventes | ↑ +24.40% |
| 2024 | 2 180 €/m² 85 ventes | ↓ -4.80% | 1 809 €/m² 66 ventes | ↓ -14.40% | 978 €/m² 10 ventes | ↓ -66.20% |
| 2023 | 2 289 €/m² 81 ventes | ↓ -2.10% | 2 113 €/m² 99 ventes | ↑ +9.40% | 2 891 €/m² 9 ventes | ↑ +109.00% |
| 2022 | 2 337 €/m² 93 ventes | ↑ +12.10% | 1 930 €/m² 143 ventes | ↑ +12.50% | 1 384 €/m² 14 ventes | ↑ +39.40% |
| 2021 | 2 085 €/m² 109 ventes | ↑ +2.40% | 1 716 €/m² 152 ventes | ↓ -7.50% | 993 €/m² 9 ventes | ↑ +26.30% |
| 2020 | 2 035 €/m² 45 ventes | - | 1 856 €/m² 61 ventes | - | 786 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Savine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 446 € de plus au m² que les appartements (2 123 €/m² contre 1 677 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 035 €/m² à 2 123 €/m², soit une variation de +4.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 856 €/m² à 1 677 €/m², soit une variation de -9.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 786 €/m² à 1 217 €/m², soit une variation de +54.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +24.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Savine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Savine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 987 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 1% | 252 | 8% |
| B | 46 | 2% | 564 | 19% |
| C | 841 | 28% | 791 | 26% |
| D | 1 095 | 37% | 756 | 25% |
| E | 591 | 20% | 376 | 13% |
| F | 220 | 7% | 169 | 6% |
| G | 172 | 6% | 79 | 3% |
Risques naturels à Sainte-Savine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1993 - 02/07/1993 | 26/10/1993 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Claude Debussy
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 181 500 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
1 Rue Georges Cuvier
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 190 500 €
- Prix/m²
- 2 646 €/m²
2 Rue Arago
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 69 500 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
2 Rue Montgolfier
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
2 Rue Raymond Berniolle
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
67 Rue Louis Blanc
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 539 €/m²
64 Rue Louis Blanc
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 411 €/m²
6 Rue Du Chapeau Rouge
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
12 Rue De Chanteloup
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 6 429 €/m²
12 Rue De Chanteloup
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 947 €/m²
21 Pas Du 4 Septembre
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
34 Rue Edouard Branly
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
1 Rue Maurice Genevoix
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
27 Rue De Chanteloup
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
4 Rue Mandonnet
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 014 €/m²
22 Rue Nicolas Piat
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
19 Rue Marcel Carne
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
41 Rue Des Noes
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
17 Rue Mal Franchet D Esperey
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 685 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Rouget De L Isle | 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 165 850 € | 1 658 €/m² |
| 13 Rue Claude Debussy | 16/06/2025 | Maison | 81 m² | 181 500 € | 2 241 €/m² |
| 1 Rue Georges Cuvier | 11/06/2025 | Appartement | 72 m² | 190 500 € | 2 646 €/m² |
| 2 Rue Arago | 05/06/2025 | Appartement | 30 m² | 69 500 € | 2 317 €/m² |
| 2 Rue Montgolfier | 28/05/2025 | Appartement | 40 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² |
| 2 Rue Raymond Berniolle | 19/05/2025 | Appartement | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 67 Rue Louis Blanc | 19/05/2025 | Maison | 102 m² | 259 000 € | 2 539 €/m² |
| 64 Rue Louis Blanc | 19/05/2025 | Maison | 112 m² | 158 000 € | 1 411 €/m² |
| 6 Rue Du Chapeau Rouge | 25/04/2025 | Maison | 154 m² | 305 000 € | 1 981 €/m² |
| 12 Rue De Chanteloup | 24/04/2025 | Appartement | 35 m² | 225 000 € | 6 429 €/m² |
| 12 Rue De Chanteloup | 24/04/2025 | Appartement | 57 m² | 225 000 € | 3 947 €/m² |
| 21 Pas Du 4 Septembre | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 148 000 € | 1 609 €/m² |
| 34 Rue Edouard Branly | 18/04/2025 | Appartement | 48 m² | 46 000 € | 958 €/m² |
| 1 Rue Maurice Genevoix | 17/04/2025 | Maison | 79 m² | 166 000 € | 2 101 €/m² |
| 27 Rue De Chanteloup | 17/04/2025 | Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 4 Rue Mandonnet | 11/04/2025 | Appartement | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 22 Rue Nicolas Piat | 09/04/2025 | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
| 19 Rue Marcel Carne | 09/04/2025 | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² |
| 41 Rue Des Noes | 03/04/2025 | Appartement | 46 m² | 99 000 € | 2 152 €/m² |
| 17 Rue Mal Franchet D Esperey | 02/04/2025 | Maison | 54 m² | 199 000 € | 3 685 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Savine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Benoit Malon
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 15 572 €/m²
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Rue De Chanteloup
12 ventes- Prix m² maison
- 2 127 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 067 €/m²
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Rue Nicolas Piat
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 941 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Gen Gallieni
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 576 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Raymond Poincare
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 121 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Ormes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 167 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 11 Novembre
7 ventes- Prix m² maison
- 2 569 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 956 €/m²
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Rue Gilbert Mederic
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 148 €/m²
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Rue Mandonnet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 162 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Montgolfier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 426 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Sadi Carnot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 684 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Gen Leclerc
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 903 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Lamartine
5 ventes- Prix m² maison
- 1 954 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 082 €/m²
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Plume Chapon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 026 m²
Rue Des Dames
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 277 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chapeau Rouge
4 ventes- Prix m² maison
- 1 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue Edouard Branly
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 952 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pas Du 4 Septembre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 762 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Rue Des Noes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 152 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Marechal Foch
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 537 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Frederic Valton
3 ventes- Prix m² maison
- 1 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Rue Marcel Prin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Rue Maurice Genevoix
3 ventes- Prix m² maison
- 2 101 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue Pierre Brossolette
3 ventes- Prix m² maison
- 2 443 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 985 €/m²
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Rue Villebois Mareuil
3 ventes- Prix m² maison
- 1 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Benoit Malon | 18 ventes | - | 15 572 €/m² | 661 m² |
| Rue De Chanteloup | 12 ventes | 2 127 €/m² | 4 067 €/m² | 553 m² |
| Rue Nicolas Piat | 12 ventes | - | 2 941 €/m² | - |
| Av Gen Gallieni | 10 ventes | - | 1 576 €/m² | - |
| Rue Raymond Poincare | 9 ventes | - | 1 121 €/m² | - |
| All Des Ormes | 7 ventes | - | 1 167 €/m² | - |
| Rue Du 11 Novembre | 7 ventes | 2 569 €/m² | 3 956 €/m² | 321 m² |
| Rue Gilbert Mederic | 7 ventes | - | 8 148 €/m² | 175 m² |
| Rue Mandonnet | 6 ventes | - | 2 162 €/m² | - |
| Rue Montgolfier | 6 ventes | - | 1 426 €/m² | - |
| Rue Sadi Carnot | 6 ventes | - | 1 684 €/m² | - |
| Av Gen Leclerc | 5 ventes | - | 1 903 €/m² | - |
| Rue Lamartine | 5 ventes | 1 954 €/m² | 1 082 €/m² | 275 m² |
| Plume Chapon | 4 ventes | - | - | 5 026 m² |
| Rue Des Dames | 4 ventes | - | 2 277 €/m² | - |
| Rue Du Chapeau Rouge | 4 ventes | 1 980 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Edouard Branly | 4 ventes | - | 952 €/m² | - |
| Pas Du 4 Septembre | 3 ventes | 1 762 €/m² | - | 195 m² |
| Rue Des Noes | 3 ventes | - | 2 152 €/m² | - |
| Rue Du Marechal Foch | 3 ventes | - | 2 537 €/m² | - |
| Rue Frederic Valton | 3 ventes | 1 902 €/m² | - | 339 m² |
| Rue Marcel Prin | 3 ventes | 1 545 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Maurice Genevoix | 3 ventes | 2 101 €/m² | - | 212 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 3 ventes | 2 443 €/m² | 1 985 €/m² | 208 m² |
| Rue Villebois Mareuil | 3 ventes | 1 840 €/m² | - | 169 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sainte-Savine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Savine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Noës-près-Troyes
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
2 020 €/m²
Données 2025
10420
3 261 habitants
22 ventes
La Chapelle-Saint-Luc
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 787 €/m²
Données 2025
10600
12 648 habitants
94 ventes
La Rivière-de-Corps
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
2 348 €/m²
Données 2025
10440
3 692 habitants
34 ventes
Saint-André-les-Vergers
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 732 €/m²
Données 2025
10120
12 806 habitants
190 ventes
Barberey-Saint-Sulpice
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
2 026 €/m²
Données 2025
10600
1 542 habitants
12 ventes
Troyes
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 755 €/m²
Données 2025
10000
62 088 habitants
974 ventes
Torvilliers
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 994 €/m²
Données 2025
10440
1 028 habitants
12 ventes
Rosières-près-Troyes
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
2 414 €/m²
Données 2025
10430
4 840 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Aube (10)
Surface :
760 hectares
Densité :
1 354 hab./km²
Coordonnées :
48,2982, 4,0261
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Savine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Savine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Savine compte 200 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Savine
1 863 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Savine
1 842 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Savine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Savine
53 rues de Sainte-Savine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Savine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Savine :
Prix affiché (1 863 €/m²) :
1 863 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 863 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Savine
↓ -6.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Savine :
🏠 Maisons
88 ventes
2 123 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
112 ventes
1 677 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 217 €/m²
Prix moyen/m²