21 Pl Des Moissons
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Noës-près-Troyes
Données actualisées du marché immobilier
Aube (10)
10265
3 261 habitants
4 357 hab./km²
↑ +11.70%
2 020 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Noës-près-Troyes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 159 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Noës-près-Troyes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Noës-près-Troyes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Noës-près-Troyes.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
20 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Noës-près-Troyes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.30%2 013 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 176 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 929 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 929 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Noës-près-Troyes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 013 €/m² 20 ventes | ↑ +11.30% | 1 929 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 808 €/m² 13 ventes | ↓ -17.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 202 €/m² 20 ventes | ↑ +9.80% | 2 346 €/m² 8 ventes | ↑ +16.00% | - | - |
| 2022 | 2 004 €/m² 34 ventes | ↑ +4.80% | 2 022 €/m² 5 ventes | ↑ +14.20% | - | - |
| 2021 | 1 913 €/m² 29 ventes | ↑ +10.90% | 1 771 €/m² 1 vente | ↓ -27.90% | 602 €/m² 2 ventes | ↓ -54.00% |
| 2020 | 1 725 €/m² 14 ventes | - | 2 456 €/m² 1 vente | - | 1 309 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Noës-près-Troyes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 84 € de plus au m² que les appartements (2 013 €/m² contre 1 929 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 725 €/m² à 2 013 €/m², soit une variation de +16.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 456 €/m² à 1 929 €/m², soit une variation de -21.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 309 €/m² à 602 €/m², soit une variation de -54.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 54 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Noës-près-Troyes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Noës-près-Troyes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 768 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 22 | 3% |
| B | 9 | 1% | 72 | 9% |
| C | 295 | 38% | 294 | 38% |
| D | 287 | 37% | 264 | 34% |
| E | 121 | 16% | 76 | 10% |
| F | 30 | 4% | 30 | 4% |
| G | 23 | 3% | 10 | 1% |
Risques naturels à Les Noës-près-Troyes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 20/01/2018 - 10/02/2018 | 04/10/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/08/1989 - 30/11/1990 | 12/08/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Rue Jules Bodie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 90 035 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
1 Rue Millard
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
1 Rue Millard
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
37 Rue Pasteur
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
1 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
37 Rue Millard
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
10 Rue Henri Garnier
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
38 Rue Pasteur
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
38 Rue Pasteur
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
22 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 97 290 €
- Prix/m²
- 869 €/m²
10 Rue Lamartine
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 189 800 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
9 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
23 Rue De La Republique
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
32 Rue De La Republique
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 474 €/m²
1 Rue Vincent D Indy
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 407 €/m²
3 Rue Alsace Lorraine
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
15 Rue Du Vingt Cinq Aout
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
18 Rue Alexandre Lecorche
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 177 €/m²
5 Rue Du Gagnage
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 157 650 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Pl Des Moissons | 24/04/2025 | Maison | 109 m² | 185 000 € | 1 697 €/m² |
| 27 Rue Jules Bodie | 28/03/2025 | Maison | 72 m² | 90 035 € | 1 250 €/m² |
| 1 Rue Millard | 25/02/2025 | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 1 Rue Millard | 25/02/2025 | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 37 Rue Pasteur | 29/01/2025 | Maison | 66 m² | 129 000 € | 1 955 €/m² |
| 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 28/01/2025 | Maison | 85 m² | 217 000 € | 2 553 €/m² |
| 37 Rue Millard | 03/01/2025 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 10 Rue Henri Garnier | 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 38 Rue Pasteur | 17/12/2024 | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 38 Rue Pasteur | 17/12/2024 | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 22 Rue Georges Clemenceau | 31/10/2024 | Maison | 112 m² | 97 290 € | 869 €/m² |
| 10 Rue Lamartine | 09/08/2024 | Maison | 100 m² | 189 800 € | 1 898 €/m² |
| 9 Rue Du Onze Novembre | 03/07/2024 | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² |
| 23 Rue De La Republique | 04/06/2024 | Maison | 108 m² | 198 000 € | 1 833 €/m² |
| 32 Rue De La Republique | 07/05/2024 | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 1 Rue Vincent D Indy | 06/05/2024 | Maison | 135 m² | 190 000 € | 1 407 €/m² |
| 3 Rue Alsace Lorraine | 29/04/2024 | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² |
| 15 Rue Du Vingt Cinq Aout | 11/04/2024 | Maison | 115 m² | 153 000 € | 1 330 €/m² |
| 18 Rue Alexandre Lecorche | 20/03/2024 | Maison | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² |
| 5 Rue Du Gagnage | 25/01/2024 | Maison | 87 m² | 157 650 € | 1 812 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Noës-près-Troyes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Millard
5 ventes- Prix m² maison
- 1 921 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Rue Jules Bodie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Rue Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 1 954 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Pl Des Moissons
1 vente- Prix m² maison
- 1 697 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Alexandre Lecorche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Huit Mai 1945
1 vente- Prix m² maison
- 2 552 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 699 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Millard | 5 ventes | 1 921 €/m² | - | 219 m² |
| Rue Jules Bodie | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 383 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 1 954 €/m² | - | 750 m² |
| Pl Des Moissons | 1 vente | 1 697 €/m² | - | - |
| Rue Alexandre Lecorche | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 vente | 2 552 €/m² | - | 699 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Noës-près-Troyes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Noës-près-Troyes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Savine
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 863 €/m²
Données 2025
10300
10 289 habitants
200 ventes
La Chapelle-Saint-Luc
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 787 €/m²
Données 2025
10600
12 648 habitants
94 ventes
Saint-André-les-Vergers
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 732 €/m²
Données 2025
10120
12 806 habitants
190 ventes
Troyes
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 755 €/m²
Données 2025
10000
62 088 habitants
974 ventes
Barberey-Saint-Sulpice
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
2 026 €/m²
Données 2025
10600
1 542 habitants
12 ventes
La Rivière-de-Corps
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
2 348 €/m²
Données 2025
10440
3 692 habitants
34 ventes
Pont-Sainte-Marie
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 927 €/m²
Données 2025
10150
5 249 habitants
45 ventes
Rosières-près-Troyes
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
2 414 €/m²
Données 2025
10430
4 840 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Aube (10)
Surface :
75 hectares
Densité :
4 357 hab./km²
Coordonnées :
48,3033, 4,0407
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Noës-près-Troyes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Noës-près-Troyes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Noës-près-Troyes compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Noës-près-Troyes
2 020 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Noës-près-Troyes
2 159 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Noës-près-Troyes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Noës-près-Troyes
6 rues de Les Noës-près-Troyes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Noës-près-Troyes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Noës-près-Troyes :
Prix affiché (2 020 €/m²) :
2 020 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 020 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Noës-près-Troyes
↑ +11.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Noës-près-Troyes :
🏠 Maisons
20 ventes
2 013 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 929 €/m²
Prix moyen/m²