Prix immobilier et DVF pour Seigy

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41239 971 habitants 119 hab./km²
↓ -11.90%
1 399 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Seigy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 443 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
16
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Seigy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Seigy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Seigy.

Répartition des ventes par type de bien

16 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

16 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Seigy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -13.40%

1 399 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 443 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Seigy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 399 €/m² 16 ventes ↓ -13.40% - - - -
2024 1 616 €/m² 14 ventes ↑ +1.60% 1 396 €/m² 1 vente - 841 €/m² 1 vente -
2023 1 590 €/m² 18 ventes ↑ +11.80% - - - -
2022 1 422 €/m² 28 ventes ↑ +30.40% - - - -
2021 1 091 €/m² 25 ventes ↓ -13.40% - - - -
2020 1 260 €/m² 5 ventes - - - 1 080 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Seigy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 3 € de plus au m² que les appartements (1 399 €/m² contre 1 396 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 260 €/m² à 1 399 €/m², soit une variation de +11.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 396 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 080 €/m² à 841 €/m², soit une variation de -22.1 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Seigy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Seigy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 4 3% 22 15%
B 11 8% 41 28%
C 27 19% 33 23%
D 40 28% 25 17%
E 35 24% 12 8%
F 19 13% 6 4%
G 9 6% 6 4%

Risques naturels à Seigy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

13

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 15/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/05/2016 - 04/06/2016 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/05/2008 - 28/05/2008 18/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/08/2001 30/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/05/2001 - 09/05/2001 03/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/09/1993 - 31/03/1998 10/08/1998
Mouvement de Terrain 20/01/1995 - 05/02/1995 18/07/1995
Sécheresse 01/05/1989 - 31/08/1993 27/05/1994
DICRIM disponible (2015) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

47 Rue Marcel Cottereau

Maison
Date
21/05/2025
Surface
54 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 481 €/m²

12 Rue De La Grand Chardon

Maison
Date
22/04/2025
Surface
83 m²
Prix
123 353 €
Prix/m²
1 486 €/m²

12 Rue De La Grand Chardon

Maison
Date
22/04/2025
Surface
83 m²
Prix
123 353 €
Prix/m²
1 486 €/m²

20 Rue De Gatines

Local commercial
Date
06/03/2025
Surface
465 m²
Prix
113 000 €
Prix/m²
243 €/m²

32 Rue De La Penauderie

Maison
Date
28/02/2025
Surface
69 m²
Prix
75 200 €
Prix/m²
1 090 €/m²

32 Rue De La Penauderie

Maison
Date
28/02/2025
Surface
99 m²
Prix
75 200 €
Prix/m²
760 €/m²

7 Imp De La Tortue

Maison
Date
14/02/2025
Surface
60 m²
Prix
83 800 €
Prix/m²
1 397 €/m²

10 Rue Des Tous Vents

Maison
Date
23/01/2025
Surface
90 m²
Prix
180 952 €
Prix/m²
2 011 €/m²

10 Rue Des Tous Vents

Maison
Date
23/01/2025
Surface
90 m²
Prix
180 952 €
Prix/m²
2 011 €/m²

11 Quai Des Cochards

Maison
Date
26/12/2024
Surface
289 m²
Prix
523 000 €
Prix/m²
1 810 €/m²

11 Quai Des Cochards

Maison
Date
26/12/2024
Surface
289 m²
Prix
523 000 €
Prix/m²
1 810 €/m²

44 Rue Georges Duvoux

Maison
Date
23/12/2024
Surface
43 m²
Prix
87 000 €
Prix/m²
2 023 €/m²

44 Rue Georges Duvoux

Maison
Date
23/12/2024
Surface
43 m²
Prix
87 000 €
Prix/m²
2 023 €/m²

29 Rue Des Cordeaux

Maison
Date
20/12/2024
Surface
68 m²
Prix
103 000 €
Prix/m²
1 515 €/m²

29 Rue Des Cordeaux

Maison
Date
20/12/2024
Surface
68 m²
Prix
103 000 €
Prix/m²
1 515 €/m²

40 Rue De Gatines

Maison
Date
07/10/2024
Surface
20 m²
Prix
44 070 €
Prix/m²
2 204 €/m²

2 Res De Bellevue

Appartement
Date
20/09/2024
Surface
67 m²
Prix
93 500 €
Prix/m²
1 396 €/m²

2 Res De Bellevue

Appartement
Date
20/09/2024
Surface
67 m²
Prix
93 500 €
Prix/m²
1 396 €/m²

15 Rue Des Cordeaux

Maison
Date
26/07/2024
Surface
106 m²
Prix
184 019 €
Prix/m²
1 736 €/m²

15 Rue Des Cordeaux

Maison
Date
26/07/2024
Surface
106 m²
Prix
184 019 €
Prix/m²
1 736 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Seigy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Petit Village

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 061 m²

Rue De La Penauderie

6 ventes
Prix m² maison
924 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
718 m²

La Maison Deniau

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
287 m²

La Penauderie

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 117 m²

Rue De Chareze

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
170 m²

Chareze

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 900 m²

Che De La Souriterie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
342 m²

Imp De La Tortue

2 ventes
Prix m² maison
1 396 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
131 m²

La Folie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
520 m²

La Gibaudiere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 612 m²

La Taille Des Greniers

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 650 m²

Pieces Du Carroir

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 590 m²

Rue De La Grand Chardon

2 ventes
Prix m² maison
1 486 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
745 m²

Rue Des Tous Vents

2 ventes
Prix m² maison
2 010 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
649 m²

La Souriterie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
110 m²

Le Poirier Pigeon

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 200 m²

Les Champs Jolets

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 005 m²

Pres Du Moulin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 728 m²

Rue De Gatines

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 089 m²

Rue Marcel Cottereau

1 vente
Prix m² maison
1 481 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
790 m²

Saint Gennefort

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
19 m²

Prix de l'immobilier autour de Seigy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Seigy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire
Département : Loir-et-Cher (41)
Surface : 811 hectares
Densité : 119 hab./km²
Coordonnées : 47,2558, 1,3751

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Seigy

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Seigy

Trouvez des réponses aux questions fréquentes