Prix immobilier et DVF pour Cour-Cheverny

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41067 2 831 habitants 95 hab./km²
↑ +16.40%
2 058 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cour-Cheverny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 974 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
21
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cour-Cheverny

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cour-Cheverny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cour-Cheverny.

Répartition des ventes par type de bien

22 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

20 ventes · 90,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 4,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 4,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (20 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cour-Cheverny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +15.40%

2 041 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 974 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

2 070 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 070 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -60.70%

222 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

222 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cour-Cheverny

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 041 €/m² 20 ventes ↑ +15.40% 2 070 €/m² 1 vente - 222 €/m² 1 vente ↓ -60.70%
2024 1 768 €/m² 29 ventes ↓ -13.70% - - 565 €/m² 3 ventes ↑ +32.60%
2023 2 049 €/m² 36 ventes ↑ +7.00% - - 426 €/m² 1 vente ↓ -11.30%
2022 1 915 €/m² 41 ventes ↑ +1.80% 1 472 €/m² 2 ventes ↓ -24.30% 480 €/m² 2 ventes ↓ -42.60%
2021 1 881 €/m² 49 ventes ↑ +13.70% 1 944 €/m² 1 vente - 836 €/m² 7 ventes -
2020 1 655 €/m² 22 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cour-Cheverny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 29 € de plus au m² que les maisons (2 070 €/m² contre 2 041 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 655 €/m² à 2 041 €/m², soit une variation de +23.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 944 €/m² à 2 070 €/m², soit une variation de +6.5 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 836 €/m² à 222 €/m², soit une variation de -73.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 60.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Cour-Cheverny

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cour-Cheverny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 384 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 7 2% 68 18%
B 22 6% 145 38%
C 122 32% 76 20%
D 132 34% 46 12%
E 50 13% 20 5%
F 32 8% 19 5%
G 19 5% 10 3%

Risques naturels à Cour-Cheverny

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/06/2024 - 21/06/2024 04/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/05/2016 - 04/06/2016 08/06/2016
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 20/02/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/01/1991 - 31/03/1998 10/08/1998
Sécheresse 01/05/1989 - 31/12/1990 31/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/05/1988 02/08/1988
DICRIM disponible (1999)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Rue Barberet

Maison
Date
28/05/2025
Surface
136 m²
Prix
141 000 €
Prix/m²
1 037 €/m²

12 Av Du Clos Marchand

Maison
Date
16/05/2025
Surface
111 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 802 €/m²

23 Rte De Fontaines En Sologne

Maison
Date
18/04/2025
Surface
109 m²
Prix
258 000 €
Prix/m²
2 367 €/m²

23 Rte De Fontaines En Sologne

Maison
Date
18/04/2025
Surface
109 m²
Prix
258 000 €
Prix/m²
2 367 €/m²

10 Bd Munier

Maison
Date
31/03/2025
Surface
83 m²
Prix
127 000 €
Prix/m²
1 530 €/m²

9 Rue Nationale

Maison
Date
27/03/2025
Surface
131 m²
Prix
326 000 €
Prix/m²
2 489 €/m²

202 La Ville

Maison
Date
27/02/2025
Surface
53 m²
Prix
158 000 €
Prix/m²
2 981 €/m²

16 Bd Munier

Maison
Date
06/02/2025
Surface
150 m²
Prix
275 000 €
Prix/m²
1 833 €/m²

16 Rue Barberet

Maison
Date
30/01/2025
Surface
43 m²
Prix
108 000 €
Prix/m²
2 512 €/m²

80 Rue Nationale

Appartement
Date
23/12/2024
Surface
165 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 091 €/m²

80 Rue Nationale

Local commercial
Date
23/12/2024
Surface
60 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
3 000 €/m²

5 Vc Des Vernaisons

Maison
Date
23/12/2024
Surface
89 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
2 247 €/m²

5 Vc Des Vernaisons

Maison
Date
23/12/2024
Surface
89 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
2 247 €/m²

8 Rte De Gallerie

Maison
Date
15/11/2024
Surface
149 m²
Prix
304 000 €
Prix/m²
2 040 €/m²

8 Rte De Gallerie

Maison
Date
15/11/2024
Surface
149 m²
Prix
304 000 €
Prix/m²
2 040 €/m²

14 Av De Verdun

Maison
Date
06/11/2024
Surface
29 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
1 724 €/m²

9 Rue Fourche

Maison
Date
25/10/2024
Surface
42 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
2 024 €/m²

17 Vc Des Huards

Maison
Date
22/10/2024
Surface
260 m²
Prix
865 000 €
Prix/m²
3 327 €/m²

17 Vc Des Huards

Maison
Date
22/10/2024
Surface
162 m²
Prix
865 000 €
Prix/m²
5 340 €/m²

28 Rue Des Bremailles

Maison
Date
22/10/2024
Surface
160 m²
Prix
254 000 €
Prix/m²
1 588 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cour-Cheverny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Imp De La Convention

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
89 m²

Rte De Romorantin

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 838 m²

La Bretache

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 746 m²

Les Carelles Nord

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 677 m²

Rte De Fontaines En Sologne

4 ventes
Prix m² maison
2 366 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
928 m²

Rue Barberet

4 ventes
Prix m² maison
1 774 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
130 m²

Clos De L Orme

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
365 m²

Bd Munier

2 ventes
Prix m² maison
1 682 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
728 m²

Rue Nationale

2 ventes
Prix m² maison
2 488 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
909 m²

Av Du Clos Marchand

1 vente
Prix m² maison
1 801 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
870 m²

La Germonniere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 313 m²

La Touche Sud

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 586 m²

La Ville

1 vente
Prix m² maison
2 981 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
76 m²

Le Chateau Gaillard

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 428 m²

Le Jambon

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
870 m²

Prix de l'immobilier autour de Cour-Cheverny

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cour-Cheverny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire
Département : Loir-et-Cher (41)
Surface : 2 965 hectares
Densité : 95 hab./km²
Coordonnées : 47,5057, 1,4725

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Cour-Cheverny

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Cour-Cheverny

Trouvez des réponses aux questions fréquentes