7 Voie De La Preasle
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cheverny
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41050
910 habitants
27 hab./km²
↓ -18.40%
2 034 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cheverny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 824 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cheverny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cheverny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cheverny.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cheverny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.40%2 034 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 824 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cheverny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 034 €/m² 10 ventes | ↓ -18.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 493 €/m² 9 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 469 €/m² 9 ventes | ↑ +35.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 828 €/m² 17 ventes | ↓ -4.10% | - | - | 1 042 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 907 €/m² 21 ventes | ↑ +6.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 784 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cheverny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 784 €/m² à 2 034 €/m², soit une variation de +14.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 042 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cheverny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cheverny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 27 | 23% |
| B | 8 | 7% | 27 | 23% |
| C | 27 | 23% | 20 | 17% |
| D | 30 | 26% | 14 | 12% |
| E | 30 | 26% | 12 | 10% |
| F | 10 | 9% | 10 | 9% |
| G | 8 | 7% | 5 | 4% |
Risques naturels à Cheverny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 04/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/04/1998 - 30/09/1998 | 29/12/1998 |
| Sécheresse | 01/09/1993 - 31/03/1998 | 10/08/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/08/1993 | 27/05/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 31/07/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Voie De La Porte Doree
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 417 €/m²
1 Che De L'Etang
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 411 015 €
- Prix/m²
- 5 872 €/m²
17 Rte De L'Ebat
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 740 €/m²
17 Rte De L'Ebat
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 740 €/m²
4 Rte De Cormeray
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
4 Rte De Cormeray
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
7 Che De Villavrain
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
7 Che De Villavrain
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
13 Rue Du Chene Des Dames
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
13 Rue Du Chene Des Dames
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 581 €/m²
60 Rte De Romorantin
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
13 Rue Du Chene Des Dames
Local commercial- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
83 La Jacaudiere
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 81 600 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
21 Rte Du Bucher
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
325 Blutenne
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
18 Rue Du Chene Des Dames
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
3 Chem De La Caneterie
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
3 Chem De La Caneterie
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
18 Av Du Chateau
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Voie De La Preasle | 28/05/2025 | Maison | 118 m² | 267 000 € | 2 263 €/m² |
| 7 Voie De La Porte Doree | 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 1 Che De L'Etang | 17/03/2025 | Maison | 70 m² | 411 015 € | 5 872 €/m² |
| 17 Rte De L'Ebat | 13/03/2025 | Maison | 104 m² | 181 000 € | 1 740 €/m² |
| 17 Rte De L'Ebat | 13/03/2025 | Maison | 104 m² | 181 000 € | 1 740 €/m² |
| 4 Rte De Cormeray | 22/01/2025 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 4 Rte De Cormeray | 22/01/2025 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 7 Che De Villavrain | 20/01/2025 | Maison | 143 m² | 218 000 € | 1 524 €/m² |
| 7 Che De Villavrain | 20/01/2025 | Maison | 143 m² | 218 000 € | 1 524 €/m² |
| 13 Rue Du Chene Des Dames | 27/12/2024 | Appartement | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 13 Rue Du Chene Des Dames | 27/12/2024 | Local commercial | 31 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² |
| 60 Rte De Romorantin | 29/11/2024 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 13 Rue Du Chene Des Dames | 16/10/2024 | Local commercial | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² |
| 83 La Jacaudiere | 12/09/2024 | Maison | 90 m² | 81 600 € | 907 €/m² |
| 21 Rte Du Bucher | 11/09/2024 | Maison | 138 m² | 195 000 € | 1 413 €/m² |
| 325 Blutenne | 18/07/2024 | Maison | 40 m² | 128 000 € | 3 200 €/m² |
| 18 Rue Du Chene Des Dames | 09/07/2024 | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 3 Chem De La Caneterie | 05/07/2024 | Maison | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 3 Chem De La Caneterie | 05/07/2024 | Maison | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 18 Av Du Chateau | 12/04/2024 | Maison | 56 m² | 167 000 € | 2 982 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cheverny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Etang
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 700 m²
Le Guet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 014 m²
La Fosse Du Tour
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 147 m²
Le Lut
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 635 m²
Les Barentins
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 993 m²
Les Petites Peraudieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 127 m²
Rte De L'Ebat
4 ventes- Prix m² maison
- 1 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
L Ardilleux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 010 m²
Villavrain
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Voie De La Porte Doree
3 ventes- Prix m² maison
- 3 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Che De Villavrain
2 ventes- Prix m² maison
- 1 524 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
La Barentinerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 532 m²
La Lisaudiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 169 m²
La Renardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 886 m²
Le Grand Ebat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rte De Cormeray
2 ventes- Prix m² maison
- 1 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Voie De La Preasle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 705 m²
Che De La Renardiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Che De L'Etang
1 vente- Prix m² maison
- 5 871 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 280 m²
Coudas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 077 m²
La Chartrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
La Porte Doree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
Les Pressoirs Rouges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 258 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Etang | 26 ventes | - | - | 12 700 m² |
| Le Guet | 8 ventes | - | - | 28 014 m² |
| La Fosse Du Tour | 7 ventes | - | - | 12 147 m² |
| Le Lut | 7 ventes | - | - | 3 635 m² |
| Les Barentins | 6 ventes | - | - | 32 993 m² |
| Les Petites Peraudieres | 6 ventes | - | - | 3 127 m² |
| Rte De L'Ebat | 4 ventes | 1 740 €/m² | - | 625 m² |
| L Ardilleux | 3 ventes | - | - | 14 010 m² |
| Villavrain | 3 ventes | - | - | 83 m² |
| Voie De La Porte Doree | 3 ventes | 3 416 €/m² | - | 334 m² |
| Che De Villavrain | 2 ventes | 1 524 €/m² | - | 798 m² |
| La Barentinerie | 2 ventes | - | - | 2 532 m² |
| La Lisaudiere | 2 ventes | - | - | 1 169 m² |
| La Renardiere | 2 ventes | - | - | 886 m² |
| Le Grand Ebat | 2 ventes | - | - | 260 m² |
| Rte De Cormeray | 2 ventes | 1 149 €/m² | - | 600 m² |
| Voie De La Preasle | 2 ventes | 2 262 €/m² | - | 2 705 m² |
| Che De La Renardiere | 1 vente | - | - | 153 m² |
| Che De L'Etang | 1 vente | 5 871 €/m² | - | 2 280 m² |
| Coudas | 1 vente | - | - | 2 077 m² |
| La Chartrie | 1 vente | - | - | 600 m² |
| La Porte Doree | 1 vente | - | - | 694 m² |
| Les Pressoirs Rouges | 1 vente | - | - | 1 258 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cheverny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cheverny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cour-Cheverny
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 058 €/m²
Données 2025
41700
2 831 habitants
21 ventes
Cormeray
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 904 €/m²
Données 2025
41120
1 558 habitants
17 ventes
Fresnes
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
1 666 €/m²
Données 2025
41700
1 200 habitants
14 ventes
Fontaines-en-Sologne
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
1 382 €/m²
Données 2025
41250
661 habitants
4 ventes
Chitenay
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
2 051 €/m²
Données 2025
41120
1 132 habitants
11 ventes
Le Controis-en-Sologne
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 635 €/m²
Données 2025
41120, 41400, 41700
6 860 habitants
87 ventes
Cellettes
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 004 €/m²
Données 2025
41120
2 715 habitants
24 ventes
Mont-près-Chambord
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 796 €/m²
Données 2025
41250
3 386 habitants
36 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
3 307 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
47,4802, 1,4579
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cheverny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cheverny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cheverny compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cheverny
2 034 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cheverny
1 824 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cheverny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cheverny
23 rues de Cheverny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cheverny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cheverny :
Prix affiché (2 034 €/m²) :
2 034 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 034 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cheverny
↓ -18.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cheverny :
🏠 Maisons
10 ventes
2 034 €/m²
Prix moyen/m²