49 Rue Du Pre St Maur
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 308 780 €
- Prix/m²
- 2 175 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ligny-le-Ribault
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45182
1 252 habitants
21 hab./km²
↑ +67.20%
3 265 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ligny-le-Ribault. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 967 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ligny-le-Ribault
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ligny-le-Ribault au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ligny-le-Ribault.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ligny-le-Ribault. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +67.20%3 265 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 967 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ligny-le-Ribault
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 265 €/m² 17 ventes | ↑ +67.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 952 €/m² 12 ventes | ↓ -2.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 993 €/m² 20 ventes | ↓ -15.50% | - | - | 353 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 360 €/m² 22 ventes | ↑ +27.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 846 €/m² 21 ventes | ↑ +5.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 752 €/m² 15 ventes | - | - | - | 500 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ligny-le-Ribault entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 752 €/m² à 3 265 €/m², soit une variation de +86.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +67.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 353 €/m², soit une variation de -29.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ligny-le-Ribault
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ligny-le-Ribault. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 208 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 24 | 12% |
| B | 7 | 3% | 104 | 50% |
| C | 31 | 15% | 32 | 15% |
| D | 80 | 38% | 15 | 7% |
| E | 49 | 24% | 18 | 9% |
| F | 23 | 11% | 9 | 4% |
| G | 15 | 7% | 6 | 3% |
Risques naturels à Ligny-le-Ribault
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/2015 - 02/05/2015 | 23/07/2015 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1993 - 31/12/1998 | 19/05/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/09/1993 | 24/10/1995 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1992 | 25/01/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
179 All Du Cosson
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
179 All Du Cosson
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
443 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
50 Rue Du Preche
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
14 Rue Ste Anne
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
274 Rue Gerard De Fontenay
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 104 500 €
- Prix/m²
- 2 612 €/m²
5198 Rte De Villeny
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
290 Rue De La Taille Des Vignes
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 79 565 €
- Prix/m²
- 894 €/m²
6 Rue Yves Angenault
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
5510 Le Tertre
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
5510 Le Tertre
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
497 Che De La Breteche
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 3 868 €/m²
497 Che De La Breteche
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 3 868 €/m²
14 Les Muids
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 213 650 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
14 Les Muids
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 213 650 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
123 Rue De La Taille Des Vignes
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 807 €/m²
453 Rue Gerard De Fontenay
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
73 Rue Du Preche
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
90 All Du Cosson
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 199 775 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Du Pre St Maur | 30/04/2025 | Maison | 142 m² | 308 780 € | 2 175 €/m² |
| 179 All Du Cosson | 08/04/2025 | Maison | 93 m² | 183 000 € | 1 968 €/m² |
| 179 All Du Cosson | 08/04/2025 | Maison | 93 m² | 183 000 € | 1 968 €/m² |
| 443 Rue Du General Leclerc | 13/03/2025 | Maison | 126 m² | 233 000 € | 1 849 €/m² |
| 50 Rue Du Preche | 11/02/2025 | Maison | 118 m² | 233 000 € | 1 975 €/m² |
| 14 Rue Ste Anne | 22/01/2025 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 274 Rue Gerard De Fontenay | 21/01/2025 | Maison | 40 m² | 104 500 € | 2 612 €/m² |
| 5198 Rte De Villeny | 20/12/2024 | Maison | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
| 290 Rue De La Taille Des Vignes | 05/12/2024 | Maison | 89 m² | 79 565 € | 894 €/m² |
| 6 Rue Yves Angenault | 04/12/2024 | Maison | 37 m² | 43 000 € | 1 162 €/m² |
| 5510 Le Tertre | 09/08/2024 | Maison | 250 m² | 700 000 € | 2 800 €/m² |
| 5510 Le Tertre | 09/08/2024 | Maison | 250 m² | 700 000 € | 2 800 €/m² |
| 497 Che De La Breteche | 01/08/2024 | Maison | 68 m² | 263 000 € | 3 868 €/m² |
| 497 Che De La Breteche | 01/08/2024 | Maison | 68 m² | 263 000 € | 3 868 €/m² |
| 14 Les Muids | 29/07/2024 | Maison | 87 m² | 213 650 € | 2 456 €/m² |
| 14 Les Muids | 29/07/2024 | Maison | 87 m² | 213 650 € | 2 456 €/m² |
| 123 Rue De La Taille Des Vignes | 05/07/2024 | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 453 Rue Gerard De Fontenay | 03/07/2024 | Maison | 168 m² | 290 000 € | 1 726 €/m² |
| 73 Rue Du Preche | 03/07/2024 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 90 All Du Cosson | 28/06/2024 | Maison | 109 m² | 199 775 € | 1 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ligny-le-Ribault. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Courtaudin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 502 m²
La Breteche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Rue Du Pre St Maur
4 ventes- Prix m² maison
- 2 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
Le Bourg Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Rue Du General Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- 1 849 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 771 m²
Rue Gerard De Fontenay
3 ventes- Prix m² maison
- 2 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
All Du Cosson
2 ventes- Prix m² maison
- 1 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
La Californie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 173 m²
Rue Du Preche
1 vente- Prix m² maison
- 1 974 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Rue Ste Anne
1 vente- Prix m² maison
- 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Courtaudin | 6 ventes | - | - | 5 502 m² |
| La Breteche | 4 ventes | - | - | 373 m² |
| Rue Du Pre St Maur | 4 ventes | 2 174 €/m² | - | 489 m² |
| Le Bourg Est | 3 ventes | - | - | 195 m² |
| Rue Du General Leclerc | 3 ventes | 1 849 €/m² | - | 771 m² |
| Rue Gerard De Fontenay | 3 ventes | 2 612 €/m² | - | 465 m² |
| All Du Cosson | 2 ventes | 1 967 €/m² | - | 550 m² |
| La Californie | 1 vente | - | - | 97 173 m² |
| Rue Du Preche | 1 vente | 1 974 €/m² | - | 393 m² |
| Rue Ste Anne | 1 vente | 700 €/m² | - | 118 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ligny-le-Ribault
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ligny-le-Ribault. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jouy-le-Potier
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
2 401 €/m²
Données 2025
45370
1 643 habitants
17 ventes
Lailly-en-Val
Prix moyen/m²
1 845 €/m²
Données 2025
45740
3 101 habitants
36 ventes
La Ferté-Saint-Aubin
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 910 €/m²
Données 2025
45240
7 284 habitants
87 ventes
Ardon
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 706 €/m²
Données 2025
45160
1 203 habitants
16 ventes
Dry
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 900 €/m²
Données 2025
45370
1 408 habitants
9 ventes
Mézières-lez-Cléry
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
2 361 €/m²
Données 2025
45370
883 habitants
7 ventes
Cléry-Saint-André
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 153 €/m²
Données 2025
45370
3 596 habitants
42 ventes
Beaugency
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 653 €/m²
Données 2025
45190
8 024 habitants
115 ventes
Yvoy-le-Marron
Loir-et-Cher
Prix moyen/m²
↓ -30.80%
1 684 €/m²
Données 2025
41600
746 habitants
5 ventes
Villeny
Loir-et-Cher
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 598 €/m²
Données 2025
41220
487 habitants
4 ventes
La Ferté-Saint-Cyr
Loir-et-Cher
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
2 027 €/m²
Données 2025
41220
1 093 habitants
16 ventes
La Marolle-en-Sologne
Loir-et-Cher
Prix moyen/m²
↑ +38.30%
1 770 €/m²
Données 2025
41210
379 habitants
3 ventes
Le Plessis-l'Échelle
Loir-et-Cher
Prix moyen/m²
1 082 €/m²
Données 2025
41370
57 habitants
2 ventes
Roches
Loir-et-Cher
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
856 €/m²
Données 2024
41370
63 habitants
2 ventes
Briou
Loir-et-Cher
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
824 €/m²
Données 2025
41370
143 habitants
3 ventes
Veilleins
Loir-et-Cher
Prix moyen/m²
↓ -83.60%
563 €/m²
Données 2023
41230
145 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
5 904 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
47,6803, 1,7869
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ligny-le-Ribault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ligny-le-Ribault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ligny-le-Ribault compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ligny-le-Ribault
3 265 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ligny-le-Ribault
1 967 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ligny-le-Ribault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ligny-le-Ribault
10 rues de Ligny-le-Ribault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ligny-le-Ribault
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ligny-le-Ribault :
Prix affiché (3 265 €/m²) :
3 265 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 265 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ligny-le-Ribault
↑ +67.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ligny-le-Ribault :
🏠 Maisons
17 ventes
3 265 €/m²
Prix moyen/m²