1 Pl Des Marais
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Ferté-Saint-Cyr
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41085
1 093 habitants
18 hab./km²
↑ +21.00%
2 027 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Ferté-Saint-Cyr. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 888 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Ferté-Saint-Cyr
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Ferté-Saint-Cyr au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Ferté-Saint-Cyr.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
16 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Ferté-Saint-Cyr. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.00%2 027 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 888 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
519 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
519 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Ferté-Saint-Cyr
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 027 €/m² 16 ventes | ↑ +21.00% | - | - | 519 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 675 €/m² 15 ventes | ↑ +2.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 632 €/m² 22 ventes | ↓ -56.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 728 €/m² 15 ventes | ↑ +163.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 416 €/m² 19 ventes | ↓ -18.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 744 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Ferté-Saint-Cyr entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 744 €/m² à 2 027 €/m², soit une variation de +16.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 519 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Ferté-Saint-Cyr
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Ferté-Saint-Cyr. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 181 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 31 | 17% |
| B | 5 | 3% | 91 | 50% |
| C | 42 | 23% | 25 | 14% |
| D | 75 | 41% | 16 | 9% |
| E | 32 | 18% | 6 | 3% |
| F | 21 | 12% | 11 | 6% |
| G | 4 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à La Ferté-Saint-Cyr
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 04/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/2015 - 02/05/2015 | 23/07/2015 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/09/1993 - 31/03/1998 | 10/08/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/08/1993 | 27/05/1994 |
DICRIM disponible (2000)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Faubourg De Bretagne
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
4 Rue Faubourg De Bretagne
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
5044 Rhuys
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 519 €/m²
2 Rue Faubourg De Bretagne
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 100 100 €
- Prix/m²
- 770 €/m²
2 Rue Faubourg De Bretagne
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 100 100 €
- Prix/m²
- 770 €/m²
5001 Rte Du Branloup
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
5928 Rhuys
Local commercial- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
11 Rte Du Bonveau
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
20 Rte Du Bonveau
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 128 €/m²
13 Lot Malmusse
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 156 800 €
- Prix/m²
- 1 568 €/m²
13 Lot Malmusse
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 156 800 €
- Prix/m²
- 1 568 €/m²
67 Rte Du Bonveau
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
35 Rte Du Bonveau
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
35 Rte Du Bonveau
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
77 Rte Du Bonveau
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 413 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
77 Rte Du Bonveau
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 413 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
11 Rte De Chambord
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
1 Rue Faubourg De Bretagne
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
Rhuys
Local commercial- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 9 000 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 9 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl Des Marais | 06/06/2025 | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 4 Rue Faubourg De Bretagne | 24/05/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 4 Rue Faubourg De Bretagne | 24/05/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 5044 Rhuys | 25/04/2025 | Local commercial | 260 m² | 135 000 € | 519 €/m² |
| 2 Rue Faubourg De Bretagne | 15/04/2025 | Maison | 130 m² | 100 100 € | 770 €/m² |
| 2 Rue Faubourg De Bretagne | 15/04/2025 | Maison | 130 m² | 100 100 € | 770 €/m² |
| 5001 Rte Du Branloup | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| 5928 Rhuys | 17/12/2024 | Local commercial | 95 m² | 47 500 € | 500 €/m² |
| 11 Rte Du Bonveau | 20/11/2024 | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 20 Rte Du Bonveau | 14/11/2024 | Maison | 109 m² | 123 000 € | 1 128 €/m² |
| 13 Lot Malmusse | 28/10/2024 | Maison | 100 m² | 156 800 € | 1 568 €/m² |
| 13 Lot Malmusse | 28/10/2024 | Maison | 100 m² | 156 800 € | 1 568 €/m² |
| 67 Rte Du Bonveau | 21/10/2024 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 35 Rte Du Bonveau | 08/10/2024 | Maison | 135 m² | 247 500 € | 1 833 €/m² |
| 35 Rte Du Bonveau | 08/10/2024 | Maison | 135 m² | 247 500 € | 1 833 €/m² |
| 77 Rte Du Bonveau | 30/09/2024 | Maison | 170 m² | 413 000 € | 2 429 €/m² |
| 77 Rte Du Bonveau | 30/09/2024 | Maison | 170 m² | 413 000 € | 2 429 €/m² |
| 11 Rte De Chambord | 10/09/2024 | Maison | 53 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² |
| 1 Rue Faubourg De Bretagne | 28/08/2024 | Maison | 121 m² | 229 000 € | 1 893 €/m² |
| Rhuys | 26/07/2024 | Local commercial | 9 000 m² | 85 000 € | 9 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Ferté-Saint-Cyr. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Lazin
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 917 m²
Lejoinchet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 108 m²
Le Montillet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 720 m²
Rue Faubourg De Bretagne
6 ventes- Prix m² maison
- 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 689 m²
Faubourg De Bretagne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Rte Du Branloup
4 ventes- Prix m² maison
- 4 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Bois De La Ferte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 638 m²
La Platine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Le Mizaufray
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 232 m²
Rhuys
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 448 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 095 m²
Pl Des Marais
1 vente- Prix m² maison
- 1 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Lazin | 10 ventes | - | - | 917 m² |
| Lejoinchet | 7 ventes | - | - | 17 108 m² |
| Le Montillet | 6 ventes | - | - | 6 720 m² |
| Rue Faubourg De Bretagne | 6 ventes | 985 €/m² | - | 689 m² |
| Faubourg De Bretagne | 4 ventes | - | - | 598 m² |
| Rte Du Branloup | 4 ventes | 4 125 €/m² | - | 824 m² |
| Bois De La Ferte | 2 ventes | - | - | 29 638 m² |
| La Platine | 2 ventes | - | - | 565 m² |
| Le Mizaufray | 2 ventes | - | - | 2 232 m² |
| Rhuys | 2 ventes | - | - | 2 448 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 568 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 1 095 m² |
| Pl Des Marais | 1 vente | 1 846 €/m² | - | 153 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Ferté-Saint-Cyr
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Ferté-Saint-Cyr. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Crouy-sur-Cosson
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
1 662 €/m²
Données 2025
41220
507 habitants
4 ventes
Saint-Laurent-Nouan
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
1 723 €/m²
Données 2025
41220
4 236 habitants
36 ventes
Villeny
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 598 €/m²
Données 2025
41220
487 habitants
4 ventes
Thoury
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 203 €/m²
Données 2025
41220
430 habitants
5 ventes
Dhuizon
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
1 895 €/m²
Données 2025
41220
1 195 habitants
20 ventes
Muides-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +56.00%
1 599 €/m²
Données 2025
41500
1 264 habitants
21 ventes
Montrieux-en-Sologne
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 670 €/m²
Données 2025
41210
638 habitants
7 ventes
Courbouzon
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
1 400 €/m²
Données 2025
41500
420 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
5 939 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
47,6598, 1,6855
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Ferté-Saint-Cyr
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ferté-Saint-Cyr, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Ferté-Saint-Cyr compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Ferté-Saint-Cyr
2 027 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Ferté-Saint-Cyr
1 888 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Ferté-Saint-Cyr n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Ferté-Saint-Cyr
13 rues de La Ferté-Saint-Cyr ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Ferté-Saint-Cyr
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Ferté-Saint-Cyr :
Prix affiché (2 027 €/m²) :
2 027 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 027 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Ferté-Saint-Cyr
↑ +21.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Ferté-Saint-Cyr :
🏠 Maisons
16 ventes
2 027 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
519 €/m²
Prix moyen/m²