4 Imp Du Verger
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 4 277 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Ferté-Saint-Aubin
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45146
7 284 habitants
84 hab./km²
↓ -11.60%
1 910 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Ferté-Saint-Aubin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 018 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
87
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Ferté-Saint-Aubin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Ferté-Saint-Aubin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Ferté-Saint-Aubin.
Répartition des ventes par type de bien
91 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,2%
Maisons
83 ventes · 91,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 4,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 4,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (83 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Ferté-Saint-Aubin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.60%1 929 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 027 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -18.30%1 547 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 788 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -78.50%781 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
748 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Ferté-Saint-Aubin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 929 €/m² 83 ventes | ↓ -12.60% | 1 547 €/m² 4 ventes | ↓ -18.30% | 781 €/m² 4 ventes | ↓ -78.50% |
| 2024 | 2 206 €/m² 69 ventes | ↑ +3.40% | 1 893 €/m² 5 ventes | ↓ -14.90% | 3 626 €/m² 9 ventes | ↑ +17.00% |
| 2023 | 2 133 €/m² 78 ventes | ↓ -2.00% | 2 224 €/m² 5 ventes | ↓ -9.80% | 3 100 €/m² 7 ventes | ↓ -15.80% |
| 2022 | 2 176 €/m² 101 ventes | ↑ +0.90% | 2 467 €/m² 7 ventes | ↑ +24.60% | 3 684 €/m² 12 ventes | ↑ +35.60% |
| 2021 | 2 156 €/m² 94 ventes | ↑ +4.30% | 1 980 €/m² 8 ventes | ↓ -14.60% | 2 717 €/m² 14 ventes | ↑ +778.70% |
| 2020 | 2 067 €/m² 43 ventes | - | 2 319 €/m² 5 ventes | - | 309 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Ferté-Saint-Aubin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 382 € de plus au m² que les appartements (1 929 €/m² contre 1 547 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 067 €/m² à 1 929 €/m², soit une variation de -6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 319 €/m² à 1 547 €/m², soit une variation de -33.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 18.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 309 €/m² à 781 €/m², soit une variation de +152.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 78.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Ferté-Saint-Aubin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Ferté-Saint-Aubin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 481 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 1% | 143 | 10% |
| B | 41 | 3% | 491 | 33% |
| C | 422 | 28% | 382 | 26% |
| D | 603 | 41% | 295 | 20% |
| E | 242 | 16% | 83 | 6% |
| F | 98 | 7% | 59 | 4% |
| G | 63 | 4% | 28 | 2% |
Risques naturels à La Ferté-Saint-Aubin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2015 - 05/05/2015 | 23/07/2015 |
| Sécheresse | 15/06/2011 - 30/06/2011 | 18/04/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1996 - 31/12/1998 | 16/04/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1993 - 30/09/1996 | 19/09/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1996 | 09/12/1996 |
DICRIM disponible (2016)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Des Genets
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
5 Rue Des Mousserons
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
5 Rue Des Mousserons
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
1 Rue Pierre Et Marie Curie
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
205 Rue De La Croix D Alvault
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 500 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 273 €/m²
533 Che Lateral
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 879 €/m²
11 Rue Boch
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 243 400 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
49 Rue Gabriel Beaumarie
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
10 Rue Noel Phelut
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
30 Rte De Ligny
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 019 €/m²
30 Rte De Ligny
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 211 €/m²
9001 Le Gruin
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5001 Le Gruin
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 2 000 000 €
- Prix/m²
- -
31 Rue General Leclerc
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
16 Rue Emile Petit
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 179 450 €
- Prix/m²
- 3 263 €/m²
354 Rue Leon Pinault
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
5 Rue De Sully
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 182 300 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
16 Rue Massena
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
15 Rue General Leclerc
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 99 400 €
- Prix/m²
- 3 313 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Imp Du Verger | 02/06/2025 | Maison | 65 m² | 278 000 € | 4 277 €/m² |
| 13 Rue Des Genets | 28/05/2025 | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² |
| 5 Rue Des Mousserons | 23/05/2025 | Maison | 154 m² | 330 000 € | 2 143 €/m² |
| 5 Rue Des Mousserons | 23/05/2025 | Maison | 154 m² | 330 000 € | 2 143 €/m² |
| 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 16/05/2025 | Maison | 108 m² | 243 000 € | 2 250 €/m² |
| 205 Rue De La Croix D Alvault | 31/03/2025 | Local commercial | 1 500 m² | 410 000 € | 273 €/m² |
| 533 Che Lateral | 31/03/2025 | Maison | 66 m² | 124 000 € | 1 879 €/m² |
| 11 Rue Boch | 28/03/2025 | Maison | 147 m² | 243 400 € | 1 656 €/m² |
| 49 Rue Gabriel Beaumarie | 26/03/2025 | Maison | 84 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² |
| 10 Rue Noel Phelut | 24/03/2025 | Maison | 46 m² | 97 000 € | 2 109 €/m² |
| 30 Rte De Ligny | 21/03/2025 | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| 30 Rte De Ligny | 21/03/2025 | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 €/m² |
| 9001 Le Gruin | 18/03/2025 | Maison | 280 m² | 300 000 € | 1 071 €/m² |
| 5001 Le Gruin | 18/03/2025 | Local commercial | - | 2 000 000 € | - |
| 31 Rue General Leclerc | 11/03/2025 | Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 €/m² |
| 16 Rue Emile Petit | 07/03/2025 | Maison | 55 m² | 179 450 € | 3 263 €/m² |
| 354 Rue Leon Pinault | 06/03/2025 | Maison | 42 m² | 41 000 € | 976 €/m² |
| 5 Rue De Sully | 24/02/2025 | Maison | 120 m² | 182 300 € | 1 519 €/m² |
| 16 Rue Massena | 19/02/2025 | Maison | 126 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² |
| 15 Rue General Leclerc | 18/02/2025 | Maison | 30 m² | 99 400 € | 3 313 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Ferté-Saint-Aubin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Gruin
50 ventes- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 232 m²
Belle Fontaine
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 502 m²
Rte De Ligny
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 614 €/m²
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Les Maconneries
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 494 m²
Rue Des Beurriers
6 ventes- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 558 m²
Les Aulnettes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 191 m²
Rue General Leclerc
5 ventes- Prix m² maison
- 3 313 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 291 €/m²
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Rte De Chaumont
4 ventes- Prix m² maison
- 2 841 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Rue Aristide Briand
4 ventes- Prix m² maison
- 1 978 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue Basse
4 ventes- Prix m² maison
- 2 079 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Imp Du Verger
3 ventes- Prix m² maison
- 4 276 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 897 m²
Prairie De Montesot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 685 m²
Rte De Menestreau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Rue Gabriel Beaumarie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Leon Pinault
3 ventes- Prix m² maison
- 976 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Rue Noel Phelut
3 ventes- Prix m² maison
- 2 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bd Marechal Foch
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 757 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Fremillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Les Muids
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 185 m²
Rue Andre Messager
2 ventes- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue De La Croix D Alvault
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 613 m²
Rue Des Mousserons
2 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Rue Emile Petit
2 ventes- Prix m² maison
- 3 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Rue Ernest Fromont
2 ventes- Prix m² maison
- 1 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 924 m²
Rue Massena
2 ventes- Prix m² maison
- 1 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Gruin | 50 ventes | 1 071 €/m² | - | 21 232 m² |
| Belle Fontaine | 21 ventes | - | - | 13 502 m² |
| Rte De Ligny | 10 ventes | - | 3 614 €/m² | 522 m² |
| Les Maconneries | 9 ventes | - | - | 18 494 m² |
| Rue Des Beurriers | 6 ventes | 1 650 €/m² | - | 1 558 m² |
| Les Aulnettes | 5 ventes | - | - | 11 191 m² |
| Rue General Leclerc | 5 ventes | 3 313 €/m² | 2 291 €/m² | 64 m² |
| Rte De Chaumont | 4 ventes | 2 841 €/m² | - | 496 m² |
| Rue Aristide Briand | 4 ventes | 1 978 €/m² | - | 396 m² |
| Rue Basse | 4 ventes | 2 079 €/m² | - | 395 m² |
| Imp Du Verger | 3 ventes | 4 276 €/m² | - | 897 m² |
| Prairie De Montesot | 3 ventes | - | - | 2 685 m² |
| Rte De Menestreau | 3 ventes | - | - | 167 m² |
| Rue Gabriel Beaumarie | 3 ventes | 1 690 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Leon Pinault | 3 ventes | 976 €/m² | - | 241 m² |
| Rue Noel Phelut | 3 ventes | 2 108 €/m² | - | - |
| Bd Marechal Foch | 2 ventes | - | 1 757 €/m² | - |
| Fremillon | 2 ventes | - | - | 514 m² |
| Les Muids | 2 ventes | - | - | 40 185 m² |
| Rue Andre Messager | 2 ventes | 2 173 €/m² | - | 535 m² |
| Rue De La Croix D Alvault | 2 ventes | - | - | 4 613 m² |
| Rue Des Mousserons | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 582 m² |
| Rue Emile Petit | 2 ventes | 3 262 €/m² | - | 479 m² |
| Rue Ernest Fromont | 2 ventes | 1 634 €/m² | - | 924 m² |
| Rue Massena | 2 ventes | 1 746 €/m² | - | 340 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Ferté-Saint-Aubin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Ferté-Saint-Aubin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ardon
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 706 €/m²
Données 2025
45160
1 203 habitants
16 ventes
Jouy-le-Potier
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
2 401 €/m²
Données 2025
45370
1 643 habitants
17 ventes
Ménestreau-en-Villette
Prix moyen/m²
↑ +33.90%
2 762 €/m²
Données 2025
45240
1 370 habitants
15 ventes
Ligny-le-Ribault
Prix moyen/m²
↑ +67.20%
3 265 €/m²
Données 2025
45240
1 252 habitants
17 ventes
Marcilly-en-Villette
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
2 126 €/m²
Données 2025
45240
2 180 habitants
21 ventes
Saint-Cyr-en-Val
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 417 €/m²
Données 2025
45590
3 467 habitants
26 ventes
Mézières-lez-Cléry
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
2 361 €/m²
Données 2025
45370
883 habitants
7 ventes
Lailly-en-Val
Prix moyen/m²
1 845 €/m²
Données 2025
45740
3 101 habitants
36 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
8 631 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
47,7122, 1,9129
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Ferté-Saint-Aubin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ferté-Saint-Aubin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Ferté-Saint-Aubin compte 87 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Ferté-Saint-Aubin
1 910 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Ferté-Saint-Aubin
2 018 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Ferté-Saint-Aubin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Ferté-Saint-Aubin
40 rues de La Ferté-Saint-Aubin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Ferté-Saint-Aubin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Ferté-Saint-Aubin :
Prix affiché (1 910 €/m²) :
1 910 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 910 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Ferté-Saint-Aubin
↓ -11.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Ferté-Saint-Aubin :
🏠 Maisons
83 ventes
1 929 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 547 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
781 €/m²
Prix moyen/m²