464 Rue De La Haletiere
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 69 500 €
- Prix/m²
- 1 287 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marcilly-en-Villette
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45193
2 180 habitants
34 hab./km²
↓ -17.70%
2 126 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marcilly-en-Villette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 889 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marcilly-en-Villette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marcilly-en-Villette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marcilly-en-Villette.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marcilly-en-Villette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.70%2 126 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 889 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marcilly-en-Villette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 126 €/m² 21 ventes | ↓ -17.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 584 €/m² 20 ventes | ↑ +24.50% | - | - | 1 574 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 075 €/m² 25 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 245 €/m² 25 ventes | ↑ +3.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 174 €/m² 26 ventes | ↓ -10.40% | - | - | 1 500 €/m² 1 vente | ↓ -14.30% |
| 2020 | 2 426 €/m² 15 ventes | - | - | - | 1 750 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marcilly-en-Villette entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 426 €/m² à 2 126 €/m², soit une variation de -12.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 750 €/m² à 1 574 €/m², soit une variation de -10.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marcilly-en-Villette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marcilly-en-Villette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 260 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 2% | 31 | 12% |
| B | 10 | 4% | 105 | 40% |
| C | 48 | 18% | 40 | 15% |
| D | 132 | 51% | 66 | 25% |
| E | 45 | 17% | 9 | 3% |
| F | 13 | 5% | 8 | 3% |
| G | 7 | 3% | 1 | 0% |
Risques naturels à Marcilly-en-Villette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Orléans. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5655 Grottes De Farges
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 341 630 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
5655 Grottes De Farges
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 341 630 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
5655 Grottes De Farges
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 341 630 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
174 Rue Des Aigrettes
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 208 512 €
- Prix/m²
- 2 218 €/m²
87 Rue Du Lievre Au Gite
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 213 €/m²
33 All Des Coudriers
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 289 200 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
42 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
2154 Rte De La Ferte
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 334 800 €
- Prix/m²
- 5 314 €/m²
All Du Silo
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
5999 La Plaine
Appartement- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 1 462 000 €
- Prix/m²
- 73 100 €/m²
5999 La Plaine
Appartement- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 1 462 000 €
- Prix/m²
- 36 550 €/m²
5999 La Plaine
Appartement- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 1 462 000 €
- Prix/m²
- 73 100 €/m²
5999 La Plaine
Local commercial- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 429 m²
- Prix
- 1 462 000 €
- Prix/m²
- 3 408 €/m²
5999 La Plaine
Appartement- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 1 462 000 €
- Prix/m²
- 36 550 €/m²
52 All Maurice Genevoix
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 277 050 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
256 Rue De Sologne
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
42 Rue Du Huit Mai
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
222 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
53 All Marie Casalis
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 3 014 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 464 Rue De La Haletiere | 03/06/2025 | Maison | 54 m² | 69 500 € | 1 287 €/m² |
| 5655 Grottes De Farges | 19/05/2025 | Maison | 148 m² | 341 630 € | 2 308 €/m² |
| 5655 Grottes De Farges | 19/05/2025 | Maison | 148 m² | 341 630 € | 2 308 €/m² |
| 5655 Grottes De Farges | 19/05/2025 | Maison | 148 m² | 341 630 € | 2 308 €/m² |
| 174 Rue Des Aigrettes | 25/02/2025 | Maison | 94 m² | 208 512 € | 2 218 €/m² |
| 87 Rue Du Lievre Au Gite | 20/12/2024 | Maison | 94 m² | 208 000 € | 2 213 €/m² |
| 33 All Des Coudriers | 17/12/2024 | Maison | 153 m² | 289 200 € | 1 890 €/m² |
| 42 Rue Du Lavoir | 05/12/2024 | Maison | 170 m² | 242 000 € | 1 424 €/m² |
| 2154 Rte De La Ferte | 31/10/2024 | Maison | 63 m² | 334 800 € | 5 314 €/m² |
| All Du Silo | 06/09/2024 | Maison | 68 m² | 199 000 € | 2 926 €/m² |
| 5999 La Plaine | 28/08/2024 | Appartement | 20 m² | 1 462 000 € | 73 100 €/m² |
| 5999 La Plaine | 28/08/2024 | Appartement | 40 m² | 1 462 000 € | 36 550 €/m² |
| 5999 La Plaine | 28/08/2024 | Appartement | 20 m² | 1 462 000 € | 73 100 €/m² |
| 5999 La Plaine | 28/08/2024 | Local commercial | 429 m² | 1 462 000 € | 3 408 €/m² |
| 5999 La Plaine | 28/08/2024 | Appartement | 40 m² | 1 462 000 € | 36 550 €/m² |
| 52 All Maurice Genevoix | 19/08/2024 | Maison | 138 m² | 277 050 € | 2 008 €/m² |
| 256 Rue De Sologne | 16/07/2024 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 42 Rue Du Huit Mai | 16/07/2024 | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 222 Rue De Bellevue | 25/06/2024 | Maison | 132 m² | 277 000 € | 2 098 €/m² |
| 53 All Marie Casalis | 30/04/2024 | Maison | 74 m² | 223 000 € | 3 014 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marcilly-en-Villette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grottes De Farges
3 ventes- Prix m² maison
- 2 308 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 914 m²
Rue De La Haletiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 287 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Rue Des Aigrettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grottes De Farges | 3 ventes | 2 308 €/m² | - | 914 m² |
| Rue De La Haletiere | 2 ventes | 1 287 €/m² | - | 85 m² |
| Rue Des Aigrettes | 1 vente | 2 218 €/m² | - | 509 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marcilly-en-Villette
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marcilly-en-Villette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vienne-en-Val
Prix moyen/m²
↓ -17.90%
1 851 €/m²
Données 2025
45510
2 004 habitants
22 ventes
Sandillon
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 367 €/m²
Données 2025
45640
4 300 habitants
51 ventes
Saint-Cyr-en-Val
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 417 €/m²
Données 2025
45590
3 467 habitants
26 ventes
Ménestreau-en-Villette
Prix moyen/m²
↑ +33.90%
2 762 €/m²
Données 2025
45240
1 370 habitants
15 ventes
Férolles
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 652 €/m²
Données 2025
45150
1 127 habitants
10 ventes
Darvoy
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 946 €/m²
Données 2025
45150
1 930 habitants
23 ventes
Jargeau
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 003 €/m²
Données 2025
45150
4 610 habitants
45 ventes
Bou
Prix moyen/m²
↑ +31.50%
2 276 €/m²
Données 2025
45430
1 036 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
6 256 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
47,7748, 2,0323
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marcilly-en-Villette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcilly-en-Villette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcilly-en-Villette compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcilly-en-Villette
2 126 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcilly-en-Villette
1 889 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcilly-en-Villette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcilly-en-Villette
3 rues de Marcilly-en-Villette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcilly-en-Villette
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcilly-en-Villette :
Prix affiché (2 126 €/m²) :
2 126 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 126 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcilly-en-Villette
↓ -17.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcilly-en-Villette :
🏠 Maisons
21 ventes
2 126 €/m²
Prix moyen/m²