1203 Che De Mondon
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 372 m²
- Prix
- 1 160 000 €
- Prix/m²
- 3 118 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Souvigny-en-Sologne
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41251
495 habitants
11 hab./km²
↓ -3.20%
1 791 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Souvigny-en-Sologne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 881 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Souvigny-en-Sologne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Souvigny-en-Sologne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Souvigny-en-Sologne.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
4 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 20,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Souvigny-en-Sologne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.20%1 791 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 881 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
324 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
324 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Souvigny-en-Sologne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 791 €/m² 4 ventes | ↓ -3.20% | - | - | 324 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 850 €/m² 2 ventes | ↓ -3.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 913 €/m² 6 ventes | ↑ +40.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 361 €/m² 3 ventes | ↓ -14.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 591 €/m² 6 ventes | ↑ +13.50% | 1 500 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 402 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Souvigny-en-Sologne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 291 € de plus au m² que les appartements (1 791 €/m² contre 1 500 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 402 €/m² à 1 791 €/m², soit une variation de +27.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 500 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 324 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Souvigny-en-Sologne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Souvigny-en-Sologne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 14% |
| B | 2 | 4% | 26 | 51% |
| C | 10 | 20% | 8 | 16% |
| D | 27 | 53% | 8 | 16% |
| E | 11 | 22% | 2 | 4% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Souvigny-en-Sologne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 04/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1203 Che De Mondon
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 1 160 000 €
- Prix/m²
- 42 963 €/m²
1203 Che De Mondon
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 1 160 000 €
- Prix/m²
- 11 048 €/m²
23 Rte De Vannes
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 162 700 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
21 Rue Du Gatinais
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
12 Rue De L Etang
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
99 Le Buisson Renard
Local commercial- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 1 715 250 €
- Prix/m²
- 12 165 €/m²
99 Le Buisson Renard
Local commercial- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 1 715 250 €
- Prix/m²
- 16 493 €/m²
27 All Des Fontaines
Maison- Date
- 14/11/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 99 010 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
11 All De La Chataigneraie
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 497 €/m²
11 All De La Chataigneraie
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 497 €/m²
25 All Des Fontaines
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 125 500 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
29 All Des Fontaines
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
2 All Des Fontaines
Maison- Date
- 07/07/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
108 Le Gatinais
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 105 850 €
- Prix/m²
- 3 208 €/m²
83 La Boulattiere
Maison- Date
- 18/11/2022
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
111 Rte D Isdes
Maison- Date
- 10/05/2022
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
111 Rte D Isdes
Maison- Date
- 10/05/2022
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
34 All Des Fontaines
Maison- Date
- 12/04/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
6 Rte De Vannes
Local commercial- Date
- 03/02/2022
- Surface
- 386 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 311 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1203 Che De Mondon | 16/04/2025 | Maison | 372 m² | 1 160 000 € | 3 118 €/m² |
| 1203 Che De Mondon | 16/04/2025 | Maison | 27 m² | 1 160 000 € | 42 963 €/m² |
| 1203 Che De Mondon | 16/04/2025 | Maison | 105 m² | 1 160 000 € | 11 048 €/m² |
| 23 Rte De Vannes | 15/04/2025 | Maison | 80 m² | 162 700 € | 2 034 €/m² |
| 21 Rue Du Gatinais | 31/07/2024 | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 12 Rue De L Etang | 31/07/2024 | Maison | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
| 99 Le Buisson Renard | 09/04/2024 | Local commercial | 141 m² | 1 715 250 € | 12 165 €/m² |
| 99 Le Buisson Renard | 09/04/2024 | Local commercial | 104 m² | 1 715 250 € | 16 493 €/m² |
| 27 All Des Fontaines | 14/11/2023 | Maison | 88 m² | 99 010 € | 1 125 €/m² |
| 11 All De La Chataigneraie | 01/09/2023 | Maison | 157 m² | 235 000 € | 1 497 €/m² |
| 11 All De La Chataigneraie | 01/09/2023 | Maison | 157 m² | 235 000 € | 1 497 €/m² |
| 25 All Des Fontaines | 03/08/2023 | Maison | 68 m² | 125 500 € | 1 846 €/m² |
| 29 All Des Fontaines | 10/07/2023 | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 2 All Des Fontaines | 07/07/2023 | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
| 108 Le Gatinais | 31/05/2023 | Maison | 33 m² | 105 850 € | 3 208 €/m² |
| 83 La Boulattiere | 18/11/2022 | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 111 Rte D Isdes | 10/05/2022 | Maison | 153 m² | 240 000 € | 1 569 €/m² |
| 111 Rte D Isdes | 10/05/2022 | Maison | 153 m² | 240 000 € | 1 569 €/m² |
| 34 All Des Fontaines | 12/04/2022 | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 6 Rte De Vannes | 03/02/2022 | Local commercial | 386 m² | 120 000 € | 311 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Souvigny-en-Sologne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bray
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 999 m²
La Grande Metairie
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 232 m²
Mondon
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 819 m²
La Tuile
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 031 m²
Che De Mondon
6 ventes- Prix m² maison
- 19 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 342 m²
La Vignette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 218 m²
Le Gatinais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Rte De Vannes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bray | 30 ventes | - | - | 10 999 m² |
| La Grande Metairie | 16 ventes | - | - | 4 232 m² |
| Mondon | 15 ventes | - | - | 7 819 m² |
| La Tuile | 13 ventes | - | - | 9 031 m² |
| Che De Mondon | 6 ventes | 19 042 €/m² | - | 2 342 m² |
| La Vignette | 3 ventes | - | - | 72 218 m² |
| Le Gatinais | 2 ventes | - | - | 161 m² |
| Rte De Vannes | 2 ventes | 2 033 €/m² | - | 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Souvigny-en-Sologne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Souvigny-en-Sologne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chaon
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
1 586 €/m²
Données 2025
41600
435 habitants
11 ventes
Vouzon
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 586 €/m²
Données 2025
41600
1 414 habitants
12 ventes
Lamotte-Beuvron
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
1 702 €/m²
Données 2025
41600
4 504 habitants
53 ventes
Pierrefitte-sur-Sauldre
Prix moyen/m²
↓ -70.40%
1 859 €/m²
Données 2025
41300
749 habitants
14 ventes
Nouan-le-Fuzelier
Prix moyen/m²
↓ -30.30%
1 474 €/m²
Données 2025
41600
2 272 habitants
29 ventes
Chaumont-sur-Tharonne
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 587 €/m²
Données 2025
41600
1 042 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
4 141 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
47,6427, 2,1732
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Souvigny-en-Sologne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Souvigny-en-Sologne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Souvigny-en-Sologne compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Souvigny-en-Sologne
1 791 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Souvigny-en-Sologne
1 881 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Souvigny-en-Sologne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Souvigny-en-Sologne
8 rues de Souvigny-en-Sologne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Souvigny-en-Sologne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Souvigny-en-Sologne :
Prix affiché (1 791 €/m²) :
1 791 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 791 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Souvigny-en-Sologne
↓ -3.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Souvigny-en-Sologne :
🏠 Maisons
4 ventes
1 791 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
324 €/m²
Prix moyen/m²