24 Rue De La Croix Nas
Appartement- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 90 100 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaugency
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45028
8 024 habitants
484 hab./km²
↓ -8.20%
1 653 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaugency. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 734 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
115
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaugency
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaugency au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaugency.
Répartition des ventes par type de bien
117 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
31,6%
Maisons
78 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
37 ventes · 31,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 1,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (78 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaugency. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.60%1 793 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 846 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (37 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -22.90%1 343 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 368 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -2.60%1 537 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 537 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaugency
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 793 €/m² 78 ventes | ↓ -2.60% | 1 343 €/m² 37 ventes | ↓ -22.90% | 1 537 €/m² 2 ventes | ↓ -2.60% |
| 2024 | 1 841 €/m² 66 ventes | ↓ -0.50% | 1 741 €/m² 32 ventes | ↑ +14.00% | 1 578 €/m² 4 ventes | ↑ +54.20% |
| 2023 | 1 850 €/m² 84 ventes | ↑ +0.50% | 1 528 €/m² 36 ventes | ↑ +2.90% | 1 024 €/m² 2 ventes | ↑ +50.40% |
| 2022 | 1 841 €/m² 105 ventes | ↑ +1.40% | 1 484 €/m² 47 ventes | ↑ +17.30% | 680 €/m² 7 ventes | ↓ -12.40% |
| 2021 | 1 814 €/m² 102 ventes | ↓ -6.20% | 1 266 €/m² 58 ventes | ↓ -3.80% | 777 €/m² 7 ventes | ↑ +11.40% |
| 2020 | 1 935 €/m² 42 ventes | - | 1 316 €/m² 21 ventes | - | 697 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaugency entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 450 € de plus au m² que les appartements (1 793 €/m² contre 1 343 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 935 €/m² à 1 793 €/m², soit une variation de -7.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 316 €/m² à 1 343 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 22.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 697 €/m² à 1 537 €/m², soit une variation de +120.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 2.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaugency
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaugency. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 254 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 0% | 140 | 6% |
| B | 37 | 2% | 497 | 22% |
| C | 544 | 24% | 465 | 21% |
| D | 995 | 44% | 694 | 31% |
| E | 477 | 21% | 332 | 15% |
| F | 137 | 6% | 111 | 5% |
| G | 59 | 3% | 15 | 1% |
Risques naturels à Beaugency
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Mouvement de Terrain | 01/06/2016 - 15/07/2016 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/12/2003 - 09/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1996 - 31/12/1998 | 16/04/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/09/1996 | 11/02/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1992 | 25/01/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
DICRIM disponible (2022)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Imp St Michel
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
19 Rue De Saint Michel
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
36 Av De Blois
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
25 Rue Du Pont
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 1 629 €/m²
12 Rue De La Cordonnerie
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
14 Av Des Hauts De Lutz
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 75 115 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
39 Rue Des Querres
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
39 Rue Des Querres
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 511 €/m²
7 Mail Grand Mail
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
12 Av De Blois
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
9020 Av De Vendome
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 255 €/m²
8 Rue De La Bretonnerie
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
3 Av D Orleans
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 261 €/m²
32 Rue Du Colombier
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
33 Rue De La Cordonnerie
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 130 €/m²
33 Rue De La Cordonnerie
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 447 €/m²
47 Av Jules Lemaitre
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 337 800 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
47 Av Jules Lemaitre
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 337 800 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
24 Rue De L Abattoir
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 149 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue De La Croix Nas | 14/06/2025 | Appartement | 71 m² | 90 100 € | 1 269 €/m² |
| 9 Imp St Michel | 06/06/2025 | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 19 Rue De Saint Michel | 30/05/2025 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 36 Av De Blois | 28/05/2025 | Maison | 52 m² | 132 000 € | 2 538 €/m² |
| 25 Rue Du Pont | 28/05/2025 | Appartement | 62 m² | 101 000 € | 1 629 €/m² |
| 12 Rue De La Cordonnerie | 27/05/2025 | Local commercial | 135 m² | 110 000 € | 815 €/m² |
| 14 Av Des Hauts De Lutz | 20/05/2025 | Appartement | 62 m² | 75 115 € | 1 212 €/m² |
| 39 Rue Des Querres | 15/05/2025 | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² |
| 39 Rue Des Querres | 15/05/2025 | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 7 Mail Grand Mail | 15/05/2025 | Appartement | 85 m² | 168 000 € | 1 976 €/m² |
| 12 Av De Blois | 13/05/2025 | Appartement | 49 m² | 69 000 € | 1 408 €/m² |
| 9020 Av De Vendome | 23/04/2025 | Appartement | 55 m² | 69 000 € | 1 255 €/m² |
| 8 Rue De La Bretonnerie | 28/03/2025 | Appartement | 57 m² | 102 000 € | 1 789 €/m² |
| 3 Av D Orleans | 28/03/2025 | Maison | 119 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² |
| 32 Rue Du Colombier | 27/03/2025 | Maison | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² |
| 33 Rue De La Cordonnerie | 27/03/2025 | Local commercial | 54 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² |
| 33 Rue De La Cordonnerie | 27/03/2025 | Maison | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² |
| 47 Av Jules Lemaitre | 21/03/2025 | Maison | 159 m² | 337 800 € | 2 125 €/m² |
| 47 Av Jules Lemaitre | 21/03/2025 | Maison | 159 m² | 337 800 € | 2 125 €/m² |
| 24 Rue De L Abattoir | 18/03/2025 | Maison | 67 m² | 144 000 € | 2 149 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaugency. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Blois
14 ventes- Prix m² maison
- 2 148 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 408 €/m²
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Av Du Col Morlaix Demozay
10 ventes- Prix m² maison
- 2 321 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 076 €/m²
- Surface terrain moy.
- 882 m²
Av De Vendome
9 ventes- Prix m² maison
- 934 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 254 €/m²
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Av Jules Lemaitre
7 ventes- Prix m² maison
- 1 947 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Rue Nationale
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rue De La Croix Nas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 312 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Querres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 255 €/m²
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Av D Orleans
4 ventes- Prix m² maison
- 1 260 €/m²
- Prix m² appartement
- 487 €/m²
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Av Des Hauts De Lutz
4 ventes- Prix m² maison
- 1 754 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 211 €/m²
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue De La Cordonnerie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 446 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Imp St Michel
3 ventes- Prix m² maison
- 2 386 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Rue De L Abattoir
3 ventes- Prix m² maison
- 2 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue De L Orme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Bretonnerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 789 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Chaussees
2 ventes- Prix m² maison
- 1 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Mail Grand Mail
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 976 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Du Martroi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Rue Basse
2 ventes- Prix m² maison
- 2 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Rue Cassandre Salviati
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue Cave D Igoire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 088 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Rue De Chateaudun
2 ventes- Prix m² maison
- 2 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue De La Poterie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Clos Des Belles
2 ventes- Prix m² maison
- 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rue Du Colombier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 385 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Rue Moulin A Vent
2 ventes- Prix m² maison
- 1 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Blois | 14 ventes | 2 148 €/m² | 1 408 €/m² | 291 m² |
| Av Du Col Morlaix Demozay | 10 ventes | 2 321 €/m² | 2 076 €/m² | 882 m² |
| Av De Vendome | 9 ventes | 934 €/m² | 1 254 €/m² | 217 m² |
| Av Jules Lemaitre | 7 ventes | 1 947 €/m² | - | 746 m² |
| Rue Nationale | 6 ventes | - | 5 352 €/m² | 187 m² |
| Rue De La Croix Nas | 5 ventes | - | 1 312 €/m² | - |
| Rue Des Querres | 5 ventes | - | 3 255 €/m² | 172 m² |
| Av D Orleans | 4 ventes | 1 260 €/m² | 487 €/m² | 379 m² |
| Av Des Hauts De Lutz | 4 ventes | 1 754 €/m² | 1 211 €/m² | 100 m² |
| Rue De La Cordonnerie | 4 ventes | 2 446 €/m² | - | 157 m² |
| Imp St Michel | 3 ventes | 2 386 €/m² | - | 706 m² |
| Rue De L Abattoir | 3 ventes | 2 149 €/m² | - | 421 m² |
| Rue De L Orme | 3 ventes | - | 1 333 €/m² | - |
| Rue De La Bretonnerie | 3 ventes | - | 1 789 €/m² | - |
| Av Des Chaussees | 2 ventes | 1 678 €/m² | - | 500 m² |
| Mail Grand Mail | 2 ventes | - | 1 976 €/m² | - |
| Pl Du Martroi | 2 ventes | - | - | 294 m² |
| Rue Basse | 2 ventes | 2 062 €/m² | - | 467 m² |
| Rue Cassandre Salviati | 2 ventes | - | - | 275 m² |
| Rue Cave D Igoire | 2 ventes | 1 088 €/m² | - | 53 m² |
| Rue De Chateaudun | 2 ventes | 2 322 €/m² | - | 360 m² |
| Rue De La Poterie | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Du Clos Des Belles | 2 ventes | 956 €/m² | - | 262 m² |
| Rue Du Colombier | 2 ventes | 1 385 €/m² | - | 348 m² |
| Rue Moulin A Vent | 2 ventes | 1 514 €/m² | - | 150 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Beaugency
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaugency. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Messas
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
2 027 €/m²
Données 2025
45190
1 003 habitants
8 ventes
Baule
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 738 €/m²
Données 2025
45130
1 985 habitants
22 ventes
Tavers
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
1 690 €/m²
Données 2025
45190
1 334 habitants
17 ventes
Villorceau
Prix moyen/m²
↓ -19.90%
1 570 €/m²
Données 2025
45190
1 084 habitants
8 ventes
Dry
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 900 €/m²
Données 2025
45370
1 408 habitants
9 ventes
Lailly-en-Val
Prix moyen/m²
1 845 €/m²
Données 2025
45740
3 101 habitants
36 ventes
Le Bardon
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 682 €/m²
Données 2025
45130
984 habitants
13 ventes
Cravant
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 499 €/m²
Données 2025
45190
946 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
1 657 hectares
Densité :
484 hab./km²
Coordonnées :
47,7770, 1,6376
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaugency
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaugency, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaugency compte 115 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaugency
1 653 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaugency
1 734 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaugency n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaugency
38 rues de Beaugency ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaugency
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaugency :
Prix affiché (1 653 €/m²) :
1 653 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 653 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaugency
↓ -8.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaugency :
🏠 Maisons
78 ventes
1 793 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
37 ventes
1 343 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 537 €/m²
Prix moyen/m²