19 All Du Peu Morier
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vouvray
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37281
3 420 habitants
148 hab./km²
↓ -10.50%
2 597 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vouvray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 443 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vouvray
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vouvray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vouvray.
Répartition des ventes par type de bien
39 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,2%
Maisons
34 ventes · 87,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 7,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vouvray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.70%2 590 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 443 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%2 846 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 846 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -39.00%827 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
827 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vouvray
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 590 €/m² 34 ventes | ↓ -12.70% | 2 846 €/m² 3 ventes | ↑ +3.50% | 827 €/m² 2 ventes | ↓ -39.00% |
| 2024 | 2 968 €/m² 40 ventes | ↓ -0.30% | 2 749 €/m² 8 ventes | ↓ -12.60% | 1 355 €/m² 4 ventes | ↓ -23.00% |
| 2023 | 2 978 €/m² 35 ventes | ↓ -15.00% | 3 147 €/m² 4 ventes | ↑ +16.50% | 1 760 €/m² 2 ventes | ↑ +21.00% |
| 2022 | 3 504 €/m² 30 ventes | ↑ +18.00% | 2 701 €/m² 6 ventes | ↓ -2.40% | 1 455 €/m² 1 vente | ↑ +23.20% |
| 2021 | 2 970 €/m² 44 ventes | ↑ +12.20% | 2 768 €/m² 2 ventes | ↓ -16.60% | 1 181 €/m² 5 ventes | ↓ -63.30% |
| 2020 | 2 646 €/m² 23 ventes | - | 3 317 €/m² 7 ventes | - | 3 220 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vouvray entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 256 € de plus au m² que les maisons (2 846 €/m² contre 2 590 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 646 €/m² à 2 590 €/m², soit une variation de -2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 317 €/m² à 2 846 €/m², soit une variation de -14.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 220 €/m² à 827 €/m², soit une variation de -74.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 39 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vouvray
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vouvray. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 652 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 3% | 66 | 10% |
| B | 18 | 3% | 132 | 20% |
| C | 290 | 44% | 272 | 42% |
| D | 162 | 25% | 91 | 14% |
| E | 97 | 15% | 51 | 8% |
| F | 38 | 6% | 23 | 4% |
| G | 28 | 4% | 17 | 3% |
Risques naturels à Vouvray
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Mouvement de terrain
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 17/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 07/08/2008 |
| Mouvement de Terrain | 31/05/2008 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/2003 - 10/12/2003 | 11/05/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2017)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 All Du Peu Morier
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
34 Rue Du Grand Ormeau
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 633 000 €
- Prix/m²
- 63 300 €/m²
34 Rue Du Grand Ormeau
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 633 000 €
- Prix/m²
- 3 932 €/m²
50 Rue De L'Etang Vignon
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 1 625 m²
- Prix
- 1 440 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
10 Rte De Vernou
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 635 000 €
- Prix/m²
- 8 819 €/m²
10 Rte De Vernou
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 635 000 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
545 Le Mont
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 147 €/m²
7 All Du Puits Herpin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 373 000 €
- Prix/m²
- 3 216 €/m²
82 Rue De La Vallee De Nouy
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 2 661 €/m²
20 Av Maginot
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 194 257 €
- Prix/m²
- 1 704 €/m²
415 Rue Des Entrepreneurs
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 625 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 768 €/m²
53 Rte De Monnaie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
18 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
9 All Des Sentinieres
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
318 Le Petit Vouvray
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
319 Le Petit Vouvray
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 788 €/m²
87 Rue De La Vallee Coquette
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 465 690 €
- Prix/m²
- 2 739 €/m²
12 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
777 Les Boueres
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 All Du Peu Morier | 20/06/2025 | Maison | 12 m² | 90 000 € | 7 500 €/m² |
| 19 All Du Peu Morier | 20/06/2025 | Maison | 12 m² | 90 000 € | 7 500 €/m² |
| 34 Rue Du Grand Ormeau | 02/06/2025 | Local commercial | 10 m² | 633 000 € | 63 300 €/m² |
| 34 Rue Du Grand Ormeau | 02/06/2025 | Maison | 161 m² | 633 000 € | 3 932 €/m² |
| 50 Rue De L'Etang Vignon | 28/05/2025 | Local commercial | 1 625 m² | 1 440 000 € | 886 €/m² |
| 10 Rte De Vernou | 22/05/2025 | Local commercial | 72 m² | 635 000 € | 8 819 €/m² |
| 10 Rte De Vernou | 22/05/2025 | Maison | 174 m² | 635 000 € | 3 649 €/m² |
| 545 Le Mont | 21/05/2025 | Maison | 34 m² | 5 000 € | 147 €/m² |
| 7 All Du Puits Herpin | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 373 000 € | 3 216 €/m² |
| 82 Rue De La Vallee De Nouy | 30/04/2025 | Maison | 56 m² | 149 000 € | 2 661 €/m² |
| 20 Av Maginot | 28/04/2025 | Maison | 114 m² | 194 257 € | 1 704 €/m² |
| 415 Rue Des Entrepreneurs | 28/04/2025 | Local commercial | 625 m² | 480 000 € | 768 €/m² |
| 53 Rte De Monnaie | 28/03/2025 | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 18 Rue Du Commerce | 14/03/2025 | Maison | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 9 All Des Sentinieres | 10/03/2025 | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 318 Le Petit Vouvray | 04/03/2025 | Maison | 30 m² | 6 000 € | 200 €/m² |
| 319 Le Petit Vouvray | 04/03/2025 | Maison | 52 m² | 145 000 € | 2 788 €/m² |
| 87 Rue De La Vallee Coquette | 21/02/2025 | Maison | 170 m² | 465 690 € | 2 739 €/m² |
| 12 Rue Victor Hugo | 10/02/2025 | Maison | 129 m² | 325 000 € | 2 519 €/m² |
| 777 Les Boueres | 05/02/2025 | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vouvray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Etang Vignon
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Le Petit Vouvray
10 ventes- Prix m² maison
- 1 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Le Haut Cassoir
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 413 m²
Le Mont
5 ventes- Prix m² maison
- 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Les Fouinieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Rte De Vernou
5 ventes- Prix m² maison
- 3 649 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 443 m²
La Croix Buisee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
La Monaco
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 348 m²
L Homme
3 ventes- Prix m² maison
- 1 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
La Peuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 403 m²
La Vallee Coquette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Les Terrageaux Du Museau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 761 m²
All Du Dixieme
2 ventes- Prix m² maison
- 1 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Du Peu Morier
2 ventes- Prix m² maison
- 7 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Chaponniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
La Vallee Chartier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Le Haut De Port Davy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 960 m²
Les Plantes De L Homme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 011 m²
Rue De La Vallee Coquette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Rue Du Commerce
2 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rue Du Grand Ormeau
2 ventes- Prix m² maison
- 3 931 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
All Des Sentinieres
1 vente- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
All Du Puits Herpin
1 vente- Prix m² maison
- 3 215 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Av Maginot
1 vente- Prix m² maison
- 1 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
La Cressandiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 659 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Etang Vignon | 17 ventes | - | - | 472 m² |
| Le Petit Vouvray | 10 ventes | 1 494 €/m² | - | 358 m² |
| Le Haut Cassoir | 5 ventes | - | - | 4 413 m² |
| Le Mont | 5 ventes | 147 €/m² | - | 104 m² |
| Les Fouinieres | 5 ventes | - | - | 628 m² |
| Rte De Vernou | 5 ventes | 3 649 €/m² | - | 1 443 m² |
| La Croix Buisee | 4 ventes | - | - | 37 m² |
| La Monaco | 4 ventes | - | - | 1 348 m² |
| L Homme | 3 ventes | 1 880 €/m² | - | 810 m² |
| La Peuve | 3 ventes | - | - | 1 403 m² |
| La Vallee Coquette | 3 ventes | - | - | 435 m² |
| Les Terrageaux Du Museau | 3 ventes | - | - | 3 761 m² |
| All Du Dixieme | 2 ventes | 1 869 €/m² | - | - |
| All Du Peu Morier | 2 ventes | 7 500 €/m² | - | - |
| La Chaponniere | 2 ventes | - | - | 187 m² |
| La Vallee Chartier | 2 ventes | - | - | 178 m² |
| Le Haut De Port Davy | 2 ventes | - | - | 1 960 m² |
| Les Plantes De L Homme | 2 ventes | - | - | 1 011 m² |
| Rue De La Vallee Coquette | 2 ventes | 2 739 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Du Commerce | 2 ventes | 1 750 €/m² | - | 153 m² |
| Rue Du Grand Ormeau | 2 ventes | 3 931 €/m² | - | 1 004 m² |
| All Des Sentinieres | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 175 m² |
| All Du Puits Herpin | 1 vente | 3 215 €/m² | - | 168 m² |
| Av Maginot | 1 vente | 1 704 €/m² | - | 300 m² |
| La Cressandiere | 1 vente | - | - | 3 659 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Vouvray
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vouvray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vernou-sur-Brenne
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 386 €/m²
Données 2025
37210
2 870 habitants
35 ventes
Rochecorbon
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
2 940 €/m²
Données 2025
37210
3 219 habitants
53 ventes
La Ville-aux-Dames
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 548 €/m²
Données 2025
37700
5 606 habitants
68 ventes
Parçay-Meslay
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
2 774 €/m²
Données 2025
37210
2 574 habitants
19 ventes
Montlouis-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 424 €/m²
Données 2025
37270
11 335 habitants
132 ventes
Chançay
Prix moyen/m²
↑ +67.10%
2 168 €/m²
Données 2025
37210
1 122 habitants
10 ventes
Noizay
Prix moyen/m²
↓ -54.30%
1 900 €/m²
Données 2025
37210
1 168 habitants
22 ventes
Saint-Pierre-des-Corps
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
2 218 €/m²
Données 2025
37700
15 898 habitants
164 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
2 309 hectares
Densité :
148 hab./km²
Coordonnées :
47,4311, 0,8044
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vouvray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vouvray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vouvray compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vouvray
2 597 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vouvray
2 443 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vouvray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vouvray
46 rues de Vouvray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vouvray
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vouvray :
Prix affiché (2 597 €/m²) :
2 597 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 597 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vouvray
↓ -10.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vouvray :
🏠 Maisons
34 ventes
2 590 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 846 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
827 €/m²
Prix moyen/m²