3 Res Le Grand Mail
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-des-Corps
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37233
15 898 habitants
1 406 hab./km²
↑ +6.10%
2 218 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-des-Corps. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 140 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
164
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-des-Corps
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-des-Corps au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-des-Corps.
Répartition des ventes par type de bien
172 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
54,1%
41,3%
Maisons
93 ventes · 54,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
71 ventes · 41,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (93 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-des-Corps. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.70%2 635 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 674 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (71 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +12.20%1 763 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 846 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -18.80%580 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
445 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-des-Corps
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 635 €/m² 93 ventes | ↑ +7.70% | 1 763 €/m² 71 ventes | ↑ +12.20% | 580 €/m² 8 ventes | ↓ -18.80% |
| 2024 | 2 446 €/m² 84 ventes | ↓ -9.20% | 1 572 €/m² 47 ventes | ↓ -2.40% | 714 €/m² 16 ventes | ↓ -47.90% |
| 2023 | 2 692 €/m² 66 ventes | ↓ -7.30% | 1 610 €/m² 65 ventes | ↓ -13.00% | 1 371 €/m² 9 ventes | ↑ +39.10% |
| 2022 | 2 903 €/m² 95 ventes | ↓ -5.20% | 1 849 €/m² 81 ventes | ↑ +24.40% | 986 €/m² 11 ventes | ↑ +50.10% |
| 2021 | 3 062 €/m² 126 ventes | ↑ +22.60% | 1 486 €/m² 90 ventes | ↓ -7.00% | 657 €/m² 12 ventes | ↑ +4.10% |
| 2020 | 2 498 €/m² 63 ventes | - | 1 598 €/m² 43 ventes | - | 631 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-des-Corps entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 872 € de plus au m² que les appartements (2 635 €/m² contre 1 763 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 498 €/m² à 2 635 €/m², soit une variation de +5.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 598 €/m² à 1 763 €/m², soit une variation de +10.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +12.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 631 €/m² à 580 €/m², soit une variation de -8.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 18.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-des-Corps
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-des-Corps. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 706 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 0% | 237 | 4% |
| B | 417 | 7% | 1 928 | 34% |
| C | 2 977 | 52% | 2 424 | 42% |
| D | 1 485 | 26% | 554 | 10% |
| E | 599 | 10% | 405 | 7% |
| F | 153 | 3% | 122 | 2% |
| G | 66 | 1% | 36 | 1% |
Risques naturels à Saint-Pierre-des-Corps
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Tours. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 09/07/2022 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/06/1993 | 26/10/1993 |
DICRIM disponible (2024)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Res Le Grand Mail
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 56 790 €
- Prix/m²
- 823 €/m²
49 Rue Blanqui
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
9001 Rue Fabienne Landy
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 241 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 718 €/m²
17 Rue Jeanne Labourbe
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
258 Rue Marcel Cachin
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 215 700 €
- Prix/m²
- 2 663 €/m²
101 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 328 €/m²
18 All De L Arche De Noe
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
11 Rue Leon Dubresson
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 372 €/m²
7 Res Le Grand Mail
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
16 Rue Des Epines Fortes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
3 Rue Pierre Curie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 3 386 €/m²
54 Rue Pierre Curie
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 2 635 €/m²
13 Rue Pierre Semard
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
4 Rue Marcel Cachin
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 604 €/m²
4 Rue Marcel Cachin
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 604 €/m²
57 Rue Martin Audenet
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 180 750 €
- Prix/m²
- 2 231 €/m²
12 Rue Des Sablons
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
24 Rue Martin Audenet
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 119 790 €
- Prix/m²
- 1 872 €/m²
12 All Des Cornouillers
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Res Le Grand Mail | 30/06/2025 | Appartement | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 Res Le Grand Mail | 26/06/2025 | Appartement | 69 m² | 56 790 € | 823 €/m² |
| 49 Rue Blanqui | 24/06/2025 | Appartement | 77 m² | 129 000 € | 1 675 €/m² |
| 9001 Rue Fabienne Landy | 17/06/2025 | Local commercial | 241 m² | 173 000 € | 718 €/m² |
| 17 Rue Jeanne Labourbe | 17/06/2025 | Maison | 114 m² | 280 000 € | 2 456 €/m² |
| 258 Rue Marcel Cachin | 13/06/2025 | Maison | 81 m² | 215 700 € | 2 663 €/m² |
| 101 Rue Gambetta | 02/06/2025 | Appartement | 61 m² | 142 000 € | 2 328 €/m² |
| 18 All De L Arche De Noe | 27/05/2025 | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² |
| 11 Rue Leon Dubresson | 13/05/2025 | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| 7 Res Le Grand Mail | 12/05/2025 | Appartement | 45 m² | 64 000 € | 1 422 €/m² |
| 16 Rue Des Epines Fortes | 30/04/2025 | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² |
| 3 Rue Pierre Curie | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 237 000 € | 3 386 €/m² |
| 54 Rue Pierre Curie | 30/04/2025 | Appartement | 63 m² | 166 000 € | 2 635 €/m² |
| 13 Rue Pierre Semard | 29/04/2025 | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 4 Rue Marcel Cachin | 28/04/2025 | Maison | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| 4 Rue Marcel Cachin | 28/04/2025 | Maison | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| 57 Rue Martin Audenet | 28/04/2025 | Maison | 81 m² | 180 750 € | 2 231 €/m² |
| 12 Rue Des Sablons | 24/04/2025 | Maison | 63 m² | 92 000 € | 1 460 €/m² |
| 24 Rue Martin Audenet | 24/04/2025 | Appartement | 64 m² | 119 790 € | 1 872 €/m² |
| 12 All Des Cornouillers | 22/04/2025 | Appartement | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-des-Corps. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Epines Fortes
30 ventes- Prix m² maison
- 2 356 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Res Le Grand Mail
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 072 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marcel Cachin
15 ventes- Prix m² maison
- 2 623 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 517 m²
Av De La Republique
11 ventes- Prix m² maison
- 2 239 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 131 €/m²
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Imp 74B Rue De La Grand Cour
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 420 €/m²
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rue Anatole France
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 594 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Descartes
7 ventes- Prix m² maison
- 3 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
All Des Aubepines
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 264 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp 106 Quai De La Loire
6 ventes- Prix m² maison
- 2 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Rue Martin Audenet
6 ventes- Prix m² maison
- 2 231 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 871 €/m²
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Rue Pierre Curie
6 ventes- Prix m² maison
- 3 385 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 634 €/m²
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Av Georges Pompidou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 300 €/m²
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Rue P V Couturier
5 ventes- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Rue Blanqui
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 625 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Randonnieres
4 ventes- Prix m² maison
- 2 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Rue Gabriel Peri
4 ventes- Prix m² maison
- 1 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Rue Jules Guesde
4 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Rue Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- 926 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
All Des Cornouillers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Stalingrad
3 ventes- Prix m² maison
- 4 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Rue Ambroise Croizat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Rue Andre Marteau
3 ventes- Prix m² maison
- 2 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Rue Des Sablons
3 ventes- Prix m² maison
- 1 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Rue Jeanne Labourbe
3 ventes- Prix m² maison
- 2 456 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
All De L Arche De Noe
2 ventes- Prix m² maison
- 2 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Epines Fortes | 30 ventes | 2 356 €/m² | - | 293 m² |
| Res Le Grand Mail | 15 ventes | - | 1 072 €/m² | - |
| Rue Marcel Cachin | 15 ventes | 2 623 €/m² | - | 1 517 m² |
| Av De La Republique | 11 ventes | 2 239 €/m² | 2 131 €/m² | 245 m² |
| Imp 74B Rue De La Grand Cour | 10 ventes | - | 4 420 €/m² | 298 m² |
| Rue Anatole France | 7 ventes | - | 4 594 €/m² | - |
| Rue Descartes | 7 ventes | 3 638 €/m² | - | 507 m² |
| All Des Aubepines | 6 ventes | - | 1 264 €/m² | - |
| Imp 106 Quai De La Loire | 6 ventes | 2 740 €/m² | - | 510 m² |
| Rue Martin Audenet | 6 ventes | 2 231 €/m² | 1 871 €/m² | 159 m² |
| Rue Pierre Curie | 6 ventes | 3 385 €/m² | 2 634 €/m² | 136 m² |
| Av Georges Pompidou | 5 ventes | - | 5 300 €/m² | 422 m² |
| Rue P V Couturier | 5 ventes | 2 173 €/m² | - | 34 m² |
| Rue Blanqui | 4 ventes | - | 1 625 €/m² | - |
| Rue Des Randonnieres | 4 ventes | 2 934 €/m² | - | 197 m² |
| Rue Gabriel Peri | 4 ventes | 1 358 €/m² | - | 345 m² |
| Rue Jules Guesde | 4 ventes | 1 250 €/m² | - | 304 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 926 €/m² | - | 346 m² |
| All Des Cornouillers | 3 ventes | - | 1 428 €/m² | - |
| Av Stalingrad | 3 ventes | 4 200 €/m² | - | 387 m² |
| Rue Ambroise Croizat | 3 ventes | 1 000 €/m² | - | 332 m² |
| Rue Andre Marteau | 3 ventes | 2 642 €/m² | - | 550 m² |
| Rue Des Sablons | 3 ventes | 1 460 €/m² | - | 331 m² |
| Rue Jeanne Labourbe | 3 ventes | 2 456 €/m² | - | 504 m² |
| All De L Arche De Noe | 2 ventes | 2 553 €/m² | - | 536 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-des-Corps
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-des-Corps. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tours
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 973 €/m²
Données 2025
37000, 37100, 37200
139 259 habitants
2 202 ventes
La Ville-aux-Dames
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 548 €/m²
Données 2025
37700
5 606 habitants
68 ventes
Saint-Avertin
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 912 €/m²
Données 2025
37550
14 999 habitants
195 ventes
Larçay
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 485 €/m²
Données 2025
37270
2 657 habitants
24 ventes
Rochecorbon
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
2 940 €/m²
Données 2025
37210
3 219 habitants
53 ventes
Chambray-lès-Tours
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 736 €/m²
Données 2025
37170
12 720 habitants
169 ventes
Saint-Cyr-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
3 161 €/m²
Données 2025
37540
17 029 habitants
260 ventes
Vouvray
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 597 €/m²
Données 2025
37210
3 420 habitants
37 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
1 131 hectares
Densité :
1 406 hab./km²
Coordonnées :
47,3876, 0,7334
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Pierre-des-Corps
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-des-Corps
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-des-Corps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-des-Corps compte 164 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-des-Corps
2 218 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-des-Corps
2 140 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-des-Corps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-des-Corps
45 rues de Saint-Pierre-des-Corps ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-des-Corps
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-des-Corps :
Prix affiché (2 218 €/m²) :
2 218 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-des-Corps
↑ +6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-des-Corps :
🏠 Maisons
93 ventes
2 635 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
71 ventes
1 763 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
580 €/m²
Prix moyen/m²