Prix immobilier et DVF pour Saint-Cyr-sur-Loire

Données actualisées du marché immobilier

Indre-et-Loire (37) 37214 17 029 habitants 1 263 hab./km²
↑ +3.10%
3 161 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cyr-sur-Loire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 166 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
260
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr-sur-Loire

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cyr-sur-Loire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cyr-sur-Loire.

Répartition des ventes par type de bien

265 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

123 ventes · 46,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

137 ventes · 51,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

5 ventes · 1,9%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (123 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cyr-sur-Loire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.40%

3 468 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 531 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (137 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +13.10%

2 896 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 812 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (5 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -23.70%

2 698 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 310 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cyr-sur-Loire

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 468 €/m² 123 ventes ↑ +2.40% 2 896 €/m² 137 ventes ↑ +13.10% 2 698 €/m² 5 ventes ↓ -23.70%
2024 3 388 €/m² 125 ventes ↓ -13.20% 2 561 €/m² 97 ventes ↓ -13.40% 3 533 €/m² 3 ventes ↑ +87.30%
2023 3 903 €/m² 119 ventes ↓ -7.80% 2 957 €/m² 120 ventes ↓ -0.20% 1 887 €/m² 14 ventes ↑ +14.50%
2022 4 233 €/m² 125 ventes ↑ +19.30% 2 962 €/m² 173 ventes ↑ +11.80% 1 647 €/m² 10 ventes ↓ -48.50%
2021 3 549 €/m² 144 ventes ↑ +5.60% 2 648 €/m² 163 ventes ↑ +10.40% 3 198 €/m² 15 ventes ↑ +21.20%
2020 3 361 €/m² 78 ventes - 2 398 €/m² 80 ventes - 2 640 €/m² 6 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cyr-sur-Loire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 572 € de plus au m² que les appartements (3 468 €/m² contre 2 896 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 361 €/m² à 3 468 €/m², soit une variation de +3.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 398 €/m² à 2 896 €/m², soit une variation de +20.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +13.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 640 €/m² à 2 698 €/m², soit une variation de +2.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 23.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Cyr-sur-Loire

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cyr-sur-Loire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 634 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 36 1% 542 12%
B 91 2% 546 12%
C 2 003 43% 1 531 33%
D 1 546 33% 1 278 28%
E 647 14% 500 11%
F 245 5% 207 4%
G 66 1% 30 1%

Risques naturels à Saint-Cyr-sur-Loire

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : Tours. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

18

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 21/07/2023
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 15/09/2020
Sécheresse 01/10/2018 - 31/12/2018 18/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/06/2018 17/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/06/2013 10/09/2013
Sécheresse 01/04/2011 - 31/05/2011 11/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/12/2003 - 10/12/2003 11/05/2004
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/11/1997 - 30/09/1998 19/03/1999
DICRIM disponible (2024) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

36 Bd Charles De Gaulle

Appartement
Date
26/06/2025
Surface
59 m²
Prix
205 000 €
Prix/m²
3 475 €/m²

21 Rue Pierre De Ronsard

Maison
Date
19/06/2025
Surface
75 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
2 867 €/m²

5 All Marc Rebiere

Appartement
Date
18/06/2025
Surface
44 m²
Prix
108 000 €
Prix/m²
2 455 €/m²

4 All Marc Rebiere

Appartement
Date
17/06/2025
Surface
80 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 562 €/m²

16 Rue Des Epinettes

Appartement
Date
16/06/2025
Surface
76 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
2 829 €/m²

16 Rue Des Epinettes

Appartement
Date
13/06/2025
Surface
63 m²
Prix
243 000 €
Prix/m²
3 857 €/m²

6 Rue Alfred De Vigny

Maison
Date
12/06/2025
Surface
106 m²
Prix
242 000 €
Prix/m²
2 283 €/m²

9 Rue Georges Guerard

Appartement
Date
06/06/2025
Surface
62 m²
Prix
212 000 €
Prix/m²
3 419 €/m²

30 Quai Des Maisons Blanches

Appartement
Date
02/06/2025
Surface
93 m²
Prix
248 000 €
Prix/m²
2 667 €/m²

51 Rue Fleurie

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
62 m²
Prix
113 000 €
Prix/m²
1 823 €/m²

8 Rue Francois Brocherioux

Appartement
Date
27/05/2025
Surface
54 m²
Prix
99 575 €
Prix/m²
1 844 €/m²

6 Rue Henri Lebrun

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
134 m²
Prix
630 000 €
Prix/m²
4 701 €/m²

56 Rue De Portillon

Appartement
Date
22/05/2025
Surface
40 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
2 750 €/m²

8 Rue Sarrail

Maison
Date
20/05/2025
Surface
44 m²
Prix
290 000 €
Prix/m²
6 591 €/m²

2 Rue Mireille Brochier

Local commercial
Date
14/05/2025
Surface
67 m²
Prix
65 000 €
Prix/m²
970 €/m²

55 Rue Engerand

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
82 m²
Prix
139 000 €
Prix/m²
1 695 €/m²

23 Rue Du Port

Maison
Date
30/04/2025
Surface
125 m²
Prix
680 800 €
Prix/m²
5 446 €/m²

35 Rue De Palluau

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
11 m²
Prix
1 268 795 €
Prix/m²
115 345 €/m²

35 Rue De Palluau

Maison
Date
30/04/2025
Surface
190 m²
Prix
1 268 795 €
Prix/m²
6 678 €/m²

5 Rue De La Croix De Perigourd

Maison
Date
30/04/2025
Surface
73 m²
Prix
345 000 €
Prix/m²
4 726 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cyr-sur-Loire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Charles Barrier

76 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
314 340 €/m²
Surface terrain moy.
2 464 m²

All Francoise Rosay

40 ventes
Prix m² maison
5 369 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
137 m²

Bd Charles De Gaulle

23 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 101 €/m²
Surface terrain moy.
2 326 m²

Rue Bretonneau

17 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Fleurie

17 ventes
Prix m² maison
30 908 €/m²
Prix m² appartement
2 036 €/m²
Surface terrain moy.
1 128 m²

Rue De La Lande

16 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Engerand

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 180 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Jacques-Louis Blot

10 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 405 €/m²
Surface terrain moy.
-

La Croix De Pierre

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 242 m²

Rue Des Epinettes

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 342 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Bocage

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 489 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Buisson Bouet

8 ventes
Prix m² maison
2 870 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 444 m²

Rue Georges Guerard

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 992 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Victor Hugo

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 766 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Pasteur

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 000 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Saint Exupery

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 851 €/m²
Surface terrain moy.
-

All Marc Rebiere

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 146 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Claude Griveau

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 042 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De La Mesangerie

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 649 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De Palluau

6 ventes
Prix m² maison
6 677 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
822 m²

All De La Renaissance

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 133 €/m²
Surface terrain moy.
318 m²

La Roujolle

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 897 m²

Les Cours

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
388 m²

Quai Des Maisons Blanches

5 ventes
Prix m² maison
3 266 €/m²
Prix m² appartement
2 666 €/m²
Surface terrain moy.
44 m²

Rue Calmette

5 ventes
Prix m² maison
2 340 €/m²
Prix m² appartement
2 282 €/m²
Surface terrain moy.
416 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Cyr-sur-Loire

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Cyr-sur-Loire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire
Département : Indre-et-Loire (37)
Surface : 1 348 hectares
Densité : 1 263 hab./km²
Coordonnées : 47,4188, 0,6554

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Cyr-sur-Loire

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Cyr-sur-Loire

Trouvez des réponses aux questions fréquentes