11 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 28 500 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mesland
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41137
539 habitants
20 hab./km²
↑ +10.70%
1 638 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mesland. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 704 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mesland
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mesland au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mesland.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mesland. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.70%1 638 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 704 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mesland
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 638 €/m² 8 ventes | ↑ +10.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 480 €/m² 5 ventes | ↑ +10.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 340 €/m² 4 ventes | ↓ -16.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 603 €/m² 5 ventes | ↑ +44.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 112 €/m² 9 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 246 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mesland entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 246 €/m² à 1 638 €/m², soit une variation de +31.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mesland
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mesland. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 66 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 14% |
| B | 3 | 5% | 23 | 35% |
| C | 14 | 21% | 16 | 24% |
| D | 22 | 33% | 7 | 11% |
| E | 16 | 24% | 7 | 11% |
| F | 4 | 6% | 2 | 3% |
| G | 7 | 11% | 2 | 3% |
Risques naturels à Mesland
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 31/05/2016 | 26/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/1999 | 03/03/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Che De Chateau Gaillard
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 164 894 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
1 Che De Chateau Gaillard
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 164 894 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
25 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 789 €/m²
25 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 789 €/m²
25 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 789 €/m²
26 Rte De La Griveliere
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 138 €/m²
8 Rte De Fleuray
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 71 160 €
- Prix/m²
- 975 €/m²
8 Rte De Fleuray
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 71 160 €
- Prix/m²
- 975 €/m²
5 Rte De Dame Marie
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 330 800 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
5 Rte De Dame Marie
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 330 800 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
25 Rte De Touraine
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
25 Rte De Touraine
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
23 Rue De La Poste
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 084 €/m²
4 Rte De Seillac
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
4 Rte De Seillac
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
7 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 20/01/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 3 275 €/m²
7 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 20/01/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
1 Le Mousseau
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
4 Che Du Prieure
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Gr Grande Rue | 12/05/2025 | Maison | 44 m² | 28 500 € | 648 €/m² |
| 1 Che De Chateau Gaillard | 28/03/2025 | Maison | 77 m² | 164 894 € | 2 141 €/m² |
| 1 Che De Chateau Gaillard | 28/03/2025 | Maison | 77 m² | 164 894 € | 2 141 €/m² |
| 25 Rue De La Fontaine | 13/03/2025 | Maison | 76 m² | 212 000 € | 2 789 €/m² |
| 25 Rue De La Fontaine | 13/03/2025 | Maison | 76 m² | 212 000 € | 2 789 €/m² |
| 25 Rue De La Fontaine | 13/03/2025 | Maison | 76 m² | 212 000 € | 2 789 €/m² |
| 26 Rte De La Griveliere | 11/10/2024 | Maison | 65 m² | 74 000 € | 1 138 €/m² |
| 8 Rte De Fleuray | 26/09/2024 | Maison | 73 m² | 71 160 € | 975 €/m² |
| 8 Rte De Fleuray | 26/09/2024 | Maison | 73 m² | 71 160 € | 975 €/m² |
| 5 Rte De Dame Marie | 21/06/2024 | Maison | 155 m² | 330 800 € | 2 134 €/m² |
| 5 Rte De Dame Marie | 21/06/2024 | Maison | 155 m² | 330 800 € | 2 134 €/m² |
| 25 Rte De Touraine | 13/05/2024 | Maison | 90 m² | 186 000 € | 2 067 €/m² |
| 25 Rte De Touraine | 13/05/2024 | Maison | 90 m² | 186 000 € | 2 067 €/m² |
| 23 Rue De La Poste | 18/04/2024 | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² |
| 4 Rte De Seillac | 11/04/2024 | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 4 Rte De Seillac | 11/04/2024 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 7 Rue De La Fontaine | 20/01/2024 | Maison | 40 m² | 131 000 € | 3 275 €/m² |
| 7 Rue De La Fontaine | 20/01/2024 | Maison | 86 m² | 131 000 € | 1 523 €/m² |
| 1 Le Mousseau | 24/11/2023 | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| 4 Che Du Prieure | 21/07/2023 | Maison | 122 m² | 176 000 € | 1 443 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mesland. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Morandiere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 227 m²
Les Cotes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 956 m²
La Beaudonnerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 660 m²
Le Vivier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 575 m²
Les Rentes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 196 m²
Le Petit Vauliard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 693 m²
Les Cadolieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 680 m²
Rue De La Fontaine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 033 m²
Che De Chateau Gaillard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 141 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 975 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Les Allautieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 959 m²
Les Revironnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 120 m²
Rte De Touraine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
La Croix Manjard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 800 m²
La Fosse Aux Cannes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 370 m²
La Fosse Poulain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
La Fougere De Bel-Air
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
La Gitonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 977 m²
La Vigne Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 453 m²
Les Perets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Les Petites Mothes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 916 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Morandiere | 7 ventes | - | - | 5 227 m² |
| Les Cotes | 7 ventes | - | - | 2 956 m² |
| La Beaudonnerie | 4 ventes | - | - | 16 660 m² |
| Le Vivier | 4 ventes | - | - | 1 575 m² |
| Les Rentes | 4 ventes | - | - | 8 196 m² |
| Le Petit Vauliard | 3 ventes | - | - | 2 693 m² |
| Les Cadolieres | 3 ventes | - | - | 5 680 m² |
| Rue De La Fontaine | 3 ventes | 2 789 €/m² | - | 1 033 m² |
| Che De Chateau Gaillard | 2 ventes | 2 141 €/m² | - | 2 975 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 647 €/m² | - | 165 m² |
| Les Allautieres | 2 ventes | - | - | 30 959 m² |
| Les Revironnes | 2 ventes | - | - | 6 120 m² |
| Rte De Touraine | 2 ventes | - | - | 483 m² |
| La Croix Manjard | 1 vente | - | - | 3 800 m² |
| La Fosse Aux Cannes | 1 vente | - | - | 8 370 m² |
| La Fosse Poulain | 1 vente | - | - | 230 m² |
| La Fougere De Bel-Air | 1 vente | - | - | 1 220 m² |
| La Gitonniere | 1 vente | - | - | 977 m² |
| La Vigne Blanche | 1 vente | - | - | 25 453 m² |
| Les Perets | 1 vente | - | - | 630 m² |
| Les Petites Mothes | 1 vente | - | - | 3 916 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mesland
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mesland. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monteaux
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 208 €/m²
Données 2025
41150
729 habitants
9 ventes
Veuzain-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 704 €/m²
Données 2025
41150
3 333 habitants
34 ventes
Santenay
Prix moyen/m²
↓ -58.60%
1 036 €/m²
Données 2025
41190
296 habitants
3 ventes
Rilly-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
1 211 €/m²
Données 2025
41150
445 habitants
6 ventes
Saint-Étienne-des-Guérets
Prix moyen/m²
2 576 €/m²
Données 2025
41190
115 habitants
2 ventes
Valloire-sur-Cisse
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 668 €/m²
Données 2025
41150
2 385 habitants
23 ventes
Valencisse
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 767 €/m²
Données 2025
41190
2 324 habitants
27 ventes
Chaumont-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
1 638 €/m²
Données 2025
41150
1 096 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
2 664 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
47,5196, 1,0944
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mesland
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mesland, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mesland compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mesland
1 638 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mesland
1 704 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mesland n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mesland
21 rues de Mesland ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mesland
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mesland :
Prix affiché (1 638 €/m²) :
1 638 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mesland
↑ +10.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mesland :
🏠 Maisons
8 ventes
1 638 €/m²
Prix moyen/m²