6 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sorigny
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37250
2 938 habitants
67 hab./km²
↑ +23.20%
2 467 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sorigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 404 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sorigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sorigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sorigny.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,5%
13,5%
Maisons
32 ventes · 86,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
5 ventes · 13,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sorigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +23.20%2 467 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 404 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +52.50%539 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
554 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sorigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 467 €/m² 32 ventes | ↑ +23.20% | - | - | 539 €/m² 5 ventes | ↑ +52.50% |
| 2024 | 2 002 €/m² 15 ventes | ↓ -27.70% | - | - | 354 €/m² 2 ventes | ↓ -92.20% |
| 2023 | 2 771 €/m² 26 ventes | ↑ +13.80% | 2 596 €/m² 1 vente | - | 4 530 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2022 | 2 434 €/m² 26 ventes | ↑ +19.90% | - | - | 320 €/m² 4 ventes | ↓ -61.30% |
| 2021 | 2 030 €/m² 36 ventes | ↓ -17.20% | - | - | 828 €/m² 3 ventes | ↑ +0.40% |
| 2020 | 2 451 €/m² 18 ventes | - | - | - | 824 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sorigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 129 € de plus au m² que les maisons (2 596 €/m² contre 2 467 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 451 €/m² à 2 467 €/m², soit une variation de +0.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +23.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 596 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 824 €/m² à 539 €/m², soit une variation de -34.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +52.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sorigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sorigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 305 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 5% | 84 | 28% |
| B | 21 | 7% | 69 | 23% |
| C | 144 | 47% | 93 | 30% |
| D | 79 | 26% | 43 | 14% |
| E | 26 | 9% | 9 | 3% |
| F | 9 | 3% | 4 | 1% |
| G | 10 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Sorigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 20/10/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/09/1996 - 30/09/1998 | 19/03/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1995 - 31/08/1996 | 11/02/1997 |
| Sécheresse | 01/06/1995 - 30/09/1995 | 03/04/1996 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
6 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
10 Bourg Cocu
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
10 Bourg Cocu
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
125 Les Bails
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 291 500 €
- Prix/m²
- 2 915 €/m²
125 Les Bails
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 291 500 €
- Prix/m²
- 2 915 €/m²
1 All De La Folie
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 1 807 €/m²
L Aerodrome
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 788 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 241 €/m²
19 Rue Des Platanes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
6 Rue De Thilouze
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
12 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
2 Rue Maryse Bastie
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 512 m²
- Prix
- 503 525 €
- Prix/m²
- 983 €/m²
2 Rue Maryse Bastie
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 512 m²
- Prix
- 503 525 €
- Prix/m²
- 983 €/m²
11 Rue De La Folie
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
5 La Simaudiere
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 501 000 €
- Prix/m²
- 2 543 €/m²
5336 Imp De La Place
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 3 692 €/m²
1 Rue De Bordebure
Local commercial- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 419 m²
- Prix
- 1 970 000 €
- Prix/m²
- 4 702 €/m²
1 Rue De Bordebure
Local commercial- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 791 m²
- Prix
- 1 970 000 €
- Prix/m²
- 2 491 €/m²
1 Rue De Bordebure
Local commercial- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 838 m²
- Prix
- 1 970 000 €
- Prix/m²
- 2 351 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Des Ecoles | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 6 Rue Des Ecoles | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 6 Rue Des Ecoles | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 10 Bourg Cocu | 18/06/2025 | Maison | 86 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² |
| 10 Bourg Cocu | 18/06/2025 | Maison | 86 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² |
| 125 Les Bails | 23/05/2025 | Maison | 100 m² | 291 500 € | 2 915 €/m² |
| 125 Les Bails | 23/05/2025 | Maison | 100 m² | 291 500 € | 2 915 €/m² |
| 1 All De La Folie | 13/05/2025 | Maison | 145 m² | 262 000 € | 1 807 €/m² |
| L Aerodrome | 30/04/2025 | Local commercial | 788 m² | 190 000 € | 241 €/m² |
| 19 Rue Des Platanes | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 227 000 € | 2 522 €/m² |
| 6 Rue De Thilouze | 09/04/2025 | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 €/m² |
| 12 Rue Nationale | 01/04/2025 | Local commercial | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 2 Rue Maryse Bastie | 28/03/2025 | Local commercial | 512 m² | 503 525 € | 983 €/m² |
| 2 Rue Maryse Bastie | 28/03/2025 | Local commercial | 512 m² | 503 525 € | 983 €/m² |
| 11 Rue De La Folie | 13/03/2025 | Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 €/m² |
| 5 La Simaudiere | 21/02/2025 | Maison | 197 m² | 501 000 € | 2 543 €/m² |
| 5336 Imp De La Place | 20/02/2025 | Maison | 13 m² | 48 000 € | 3 692 €/m² |
| 1 Rue De Bordebure | 18/02/2025 | Local commercial | 419 m² | 1 970 000 € | 4 702 €/m² |
| 1 Rue De Bordebure | 18/02/2025 | Local commercial | 791 m² | 1 970 000 € | 2 491 €/m² |
| 1 Rue De Bordebure | 18/02/2025 | Local commercial | 838 m² | 1 970 000 € | 2 351 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sorigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bails
11 ventes- Prix m² maison
- 2 915 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 954 m²
La Couperie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 914 m²
Rue Des Ecoles
6 ventes- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 863 m²
Rue Des Peupliers
6 ventes- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Bordebure
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 406 m²
La Tour D Isore
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
All De La Folie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 816 m²
La Simaudiere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 964 m²
La Fleuriette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 656 m²
La Folie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
La Girandeliere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 374 m²
Rue De Bordebure
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 040 m²
Taille Des Moreaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Bois Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Bourg Cocu
2 ventes- Prix m² maison
- 1 337 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 968 m²
La Degessiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 132 m²
Les Marecages
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
Rue De La Folie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Rue De Thilouze
2 ventes- Prix m² maison
- 1 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Rue Maryse Bastie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 350 m²
Rue Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Verdois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Imp De La Place
1 vente- Prix m² maison
- 3 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Imp De La Tour D'Isore
1 vente- Prix m² maison
- 1 779 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
L Aerodrome
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 859 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bails | 11 ventes | 2 915 €/m² | - | 954 m² |
| La Couperie | 8 ventes | - | - | 6 914 m² |
| Rue Des Ecoles | 6 ventes | 2 173 €/m² | - | 1 863 m² |
| Rue Des Peupliers | 6 ventes | 2 380 €/m² | - | 412 m² |
| Bordebure | 5 ventes | - | - | 2 406 m² |
| La Tour D Isore | 5 ventes | - | - | 302 m² |
| All De La Folie | 4 ventes | 1 806 €/m² | - | 816 m² |
| La Simaudiere | 4 ventes | 2 543 €/m² | - | 964 m² |
| La Fleuriette | 3 ventes | - | - | 39 656 m² |
| La Folie | 3 ventes | - | - | 336 m² |
| La Girandeliere | 3 ventes | - | - | 6 374 m² |
| Rue De Bordebure | 3 ventes | - | - | 5 040 m² |
| Taille Des Moreaux | 3 ventes | - | - | 494 m² |
| Bois Neuf | 2 ventes | - | - | 678 m² |
| Bourg Cocu | 2 ventes | 1 337 €/m² | - | 968 m² |
| La Degessiere | 2 ventes | - | - | 21 132 m² |
| Les Marecages | 2 ventes | - | - | 854 m² |
| Rue De La Folie | 2 ventes | 1 887 €/m² | - | 81 m² |
| Rue De Thilouze | 2 ventes | 1 928 €/m² | - | 472 m² |
| Rue Maryse Bastie | 2 ventes | - | - | 3 350 m² |
| Rue Nationale | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| Verdois | 2 ventes | - | - | 168 m² |
| Imp De La Place | 1 vente | 3 692 €/m² | - | 74 m² |
| Imp De La Tour D'Isore | 1 vente | 1 779 €/m² | - | 326 m² |
| L Aerodrome | 1 vente | - | - | 859 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sorigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sorigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villeperdue
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 015 €/m²
Données 2025
37260
1 126 habitants
14 ventes
Saint-Branchs
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
1 963 €/m²
Données 2025
37320
2 637 habitants
24 ventes
Monts
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 362 €/m²
Données 2025
37260
8 080 habitants
81 ventes
Thilouze
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
2 045 €/m²
Données 2025
37260
1 815 habitants
16 ventes
Montbazon
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 213 €/m²
Données 2025
37250
4 874 habitants
49 ventes
Louans
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 516 €/m²
Données 2025
37320
709 habitants
11 ventes
Veigné
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
2 513 €/m²
Données 2025
37250
6 865 habitants
76 ventes
Sainte-Catherine-de-Fierbois
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
1 363 €/m²
Données 2025
37800
732 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
4 344 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
47,2281, 0,6871
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sorigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sorigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sorigny compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sorigny
2 467 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sorigny
2 404 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sorigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sorigny
34 rues de Sorigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sorigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sorigny :
Prix affiché (2 467 €/m²) :
2 467 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 467 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sorigny
↑ +23.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sorigny :
🏠 Maisons
32 ventes
2 467 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
539 €/m²
Prix moyen/m²