6 Le Haut Village
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 543 360 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Branchs
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37211
2 637 habitants
50 hab./km²
↓ -10.70%
1 963 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Branchs. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 899 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Branchs
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Branchs au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Branchs.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
24 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Branchs. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.70%1 963 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 899 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 642 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 642 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Branchs
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 963 €/m² 24 ventes | ↓ -10.70% | - | - | 1 642 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 199 €/m² 20 ventes | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 138 €/m² 33 ventes | ↑ +23.50% | - | - | 677 €/m² 1 vente | ↑ +31.50% |
| 2022 | 1 731 €/m² 29 ventes | ↓ -3.70% | - | - | 515 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 799 €/m² 40 ventes | ↓ -18.80% | 4 167 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 214 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Branchs entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 2 204 € de plus au m² que les maisons (4 167 €/m² contre 1 963 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 214 €/m² à 1 963 €/m², soit une variation de -11.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 4 167 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 515 €/m² à 1 642 €/m², soit une variation de +218.7 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Branchs
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Branchs. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 410 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 48 | 12% |
| B | 15 | 4% | 112 | 27% |
| C | 177 | 43% | 151 | 37% |
| D | 133 | 32% | 65 | 16% |
| E | 53 | 13% | 24 | 6% |
| F | 21 | 5% | 9 | 2% |
| G | 8 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à Saint-Branchs
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/10/1997 | 12/06/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1993 - 31/12/1996 | 08/07/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/04/1993 | 27/05/1994 |
| Sécheresse | 01/12/1990 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
34 Les Granges
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
4 Rue De La Poste
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 364 €/m²
19 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 400 €
- Prix/m²
- 1 074 €/m²
274 L Etang
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
275 L Etang
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 623 €/m²
2 Re
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
141 Les Allets
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
86 Le Carroi
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 159 900 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
1 Rue De La Gare
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 191 700 €
- Prix/m²
- 2 490 €/m²
12 Hautee
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 161 200 €
- Prix/m²
- 1 465 €/m²
27 Sevennieres
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 8 125 €/m²
27 Sevennieres
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 8 667 €/m²
27 Sevennieres
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 7 429 €/m²
27 Sevennieres
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 6 500 €/m²
27 Sevennieres
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 8 667 €/m²
15 Av Des Coquettes
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
2 Bel Air
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
658 La Mollerie
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 411 800 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
2 Rue De Louans
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 4 232 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Le Haut Village | 19/06/2025 | Maison | 190 m² | 543 360 € | 2 860 €/m² |
| 34 Les Granges | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 161 000 € | 2 236 €/m² |
| 4 Rue De La Poste | 29/04/2025 | Local commercial | 88 m² | 208 000 € | 2 364 €/m² |
| 19 Gr Grand Rue | 22/04/2025 | Maison | 140 m² | 150 400 € | 1 074 €/m² |
| 274 L Etang | 16/04/2025 | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 275 L Etang | 16/04/2025 | Maison | 154 m² | 250 000 € | 1 623 €/m² |
| 2 Re | 12/03/2025 | Maison | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 141 Les Allets | 05/03/2025 | Maison | 167 m² | 176 000 € | 1 054 €/m² |
| 86 Le Carroi | 21/02/2025 | Maison | 81 m² | 159 900 € | 1 974 €/m² |
| 1 Rue De La Gare | 03/02/2025 | Maison | 77 m² | 191 700 € | 2 490 €/m² |
| 12 Hautee | 24/01/2025 | Maison | 110 m² | 161 200 € | 1 465 €/m² |
| 27 Sevennieres | 21/01/2025 | Maison | 64 m² | 520 000 € | 8 125 €/m² |
| 27 Sevennieres | 21/01/2025 | Maison | 60 m² | 520 000 € | 8 667 €/m² |
| 27 Sevennieres | 21/01/2025 | Maison | 70 m² | 520 000 € | 7 429 €/m² |
| 27 Sevennieres | 21/01/2025 | Maison | 80 m² | 520 000 € | 6 500 €/m² |
| 27 Sevennieres | 21/01/2025 | Maison | 60 m² | 520 000 € | 8 667 €/m² |
| 15 Av Des Coquettes | 08/01/2025 | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 2 Bel Air | 27/12/2024 | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² |
| 658 La Mollerie | 17/12/2024 | Maison | 170 m² | 411 800 € | 2 422 €/m² |
| 2 Rue De Louans | 16/12/2024 | Maison | 69 m² | 292 000 € | 4 232 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Branchs. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Etang
11 ventes- Prix m² maison
- 2 124 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 647 m²
La Sermoniere
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Le Carroi
10 ventes- Prix m² maison
- 1 974 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 803 m²
Les Allets
5 ventes- Prix m² maison
- 1 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 304 m²
Rue De La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- 2 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Sevennieres
5 ventes- Prix m² maison
- 7 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 898 m²
Gr Grand Rue
4 ventes- Prix m² maison
- 1 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
Hautee
4 ventes- Prix m² maison
- 1 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 372 m²
Les Granges
4 ventes- Prix m² maison
- 2 236 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 092 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
La Cocardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 849 m²
La Saisie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
Le Haut Village
2 ventes- Prix m² maison
- 2 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Bardieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Les Carrois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 278 m²
Les Hautes Bornes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 092 m²
Les Paradines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 532 m²
Av Des Coquettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Le Clos Perre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Le Poirier Roux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Les Fossereaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 813 m²
Les Rottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 363 m²
Pinard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 931 m²
Poutiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 459 m²
Pres Des Cossons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Etang | 11 ventes | 2 124 €/m² | - | 1 647 m² |
| La Sermoniere | 11 ventes | - | - | 240 m² |
| Le Carroi | 10 ventes | 1 974 €/m² | - | 803 m² |
| Les Allets | 5 ventes | 1 053 €/m² | - | 1 304 m² |
| Rue De La Gare | 5 ventes | 2 489 €/m² | - | 770 m² |
| Sevennieres | 5 ventes | 7 877 €/m² | - | 898 m² |
| Gr Grand Rue | 4 ventes | 1 074 €/m² | - | 722 m² |
| Hautee | 4 ventes | 1 465 €/m² | - | 1 372 m² |
| Les Granges | 4 ventes | 2 236 €/m² | - | 1 092 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 73 m² |
| La Cocardiere | 2 ventes | - | - | 2 849 m² |
| La Saisie | 2 ventes | - | - | 844 m² |
| Le Haut Village | 2 ventes | 2 859 €/m² | - | - |
| Les Bardieres | 2 ventes | - | - | 434 m² |
| Les Carrois | 2 ventes | - | - | 2 278 m² |
| Les Hautes Bornes | 2 ventes | - | - | 2 092 m² |
| Les Paradines | 2 ventes | - | - | 1 532 m² |
| Av Des Coquettes | 1 vente | 2 066 €/m² | - | 390 m² |
| Le Clos Perre | 1 vente | - | - | 740 m² |
| Le Poirier Roux | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| Les Fossereaux | 1 vente | - | - | 813 m² |
| Les Rottes | 1 vente | - | - | 2 363 m² |
| Pinard | 1 vente | - | - | 1 931 m² |
| Poutiere | 1 vente | - | - | 459 m² |
| Pres Des Cossons | 1 vente | - | - | 490 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Branchs
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Branchs. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Louans
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 516 €/m²
Données 2025
37320
709 habitants
11 ventes
Tauxigny-Saint-Bauld
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
1 679 €/m²
Données 2025
37310
1 688 habitants
16 ventes
Sorigny
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
2 467 €/m²
Données 2025
37250
2 938 habitants
32 ventes
Le Louroux
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
2 153 €/m²
Données 2025
37240
533 habitants
5 ventes
Cormery
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 852 €/m²
Données 2025
37320
1 905 habitants
27 ventes
Veigné
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
2 513 €/m²
Données 2025
37250
6 865 habitants
76 ventes
Esvres
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 513 €/m²
Données 2025
37320
6 294 habitants
72 ventes
Montbazon
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 213 €/m²
Données 2025
37250
4 874 habitants
49 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
5 194 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
47,2164, 0,7571
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Branchs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Branchs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Branchs compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Branchs
1 963 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Branchs
1 899 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Branchs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Branchs
27 rues de Saint-Branchs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Branchs
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Branchs :
Prix affiché (1 963 €/m²) :
1 963 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 963 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Branchs
↓ -10.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Branchs :
🏠 Maisons
24 ventes
1 963 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 642 €/m²
Prix moyen/m²