15 La Croix D Ouault
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tauxigny-Saint-Bauld
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37254
1 688 habitants
41 hab./km²
↓ -15.40%
1 679 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tauxigny-Saint-Bauld. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 415 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tauxigny-Saint-Bauld
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tauxigny-Saint-Bauld au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tauxigny-Saint-Bauld.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
16 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tauxigny-Saint-Bauld. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.40%1 679 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 415 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -56.60%292 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
292 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tauxigny-Saint-Bauld
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 679 €/m² 16 ventes | ↓ -15.40% | - | - | 292 €/m² 2 ventes | ↓ -56.60% |
| 2024 | 1 984 €/m² 21 ventes | ↑ +4.80% | - | - | 672 €/m² 1 vente | ↑ +71.00% |
| 2023 | 1 892 €/m² 12 ventes | ↑ +8.60% | - | - | 393 €/m² 2 ventes | ↓ -44.40% |
| 2022 | 1 742 €/m² 32 ventes | ↓ -12.80% | - | - | 707 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 1 999 €/m² 19 ventes | ↑ +0.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 993 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tauxigny-Saint-Bauld entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 993 €/m² à 1 679 €/m², soit une variation de -15.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 707 €/m² à 292 €/m², soit une variation de -58.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 56.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tauxigny-Saint-Bauld
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tauxigny-Saint-Bauld. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 6% | 32 | 22% |
| B | 6 | 4% | 63 | 43% |
| C | 34 | 23% | 16 | 11% |
| D | 48 | 33% | 12 | 8% |
| E | 34 | 23% | 10 | 7% |
| F | 8 | 6% | 6 | 4% |
| G | 7 | 5% | 6 | 4% |
Risques naturels à Tauxigny-Saint-Bauld
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 01/06/2016 | 26/09/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 30/04/1993 | 27/05/1994 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1989 | 04/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/05/1988 - 16/05/1988 | 07/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/1985 - 16/05/1985 | 15/07/1985 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rte De La Maille Perdue
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 190 800 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
11 Rte De La Maille Perdue
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 190 800 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
1 Imp Du Prieure
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
9 Rue Principale
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 159 900 €
- Prix/m²
- 3 198 €/m²
1 La Fuye
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 384 000 €
- Prix/m²
- 4 267 €/m²
1 La Fuye
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 384 000 €
- Prix/m²
- 4 267 €/m²
1 La Fuye
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 384 000 €
- Prix/m²
- 4 267 €/m²
1 La Fuye
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 384 000 €
- Prix/m²
- 4 267 €/m²
13 Rue Des Alisiers
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 174 350 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
1 Rue Des Rochers
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
1 Imp Du Prieure
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
100 Rue Gilles De Gennes
Local commercial- Date
- 03/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 4 750 000 €
- Prix/m²
- -
14 Rte De La Piece Duret
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
14 Rte De La Piece Duret
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
42 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
306 Les Aliziers
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
27 La Brosse
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 471 300 €
- Prix/m²
- 4 713 €/m²
27 La Brosse
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 471 300 €
- Prix/m²
- 4 713 €/m²
394 Le Bois Joly
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 4 524 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 La Croix D Ouault | 29/04/2025 | Maison | 205 m² | 264 000 € | 1 288 €/m² |
| 11 Rte De La Maille Perdue | 19/02/2025 | Maison | 141 m² | 190 800 € | 1 353 €/m² |
| 11 Rte De La Maille Perdue | 19/02/2025 | Maison | 141 m² | 190 800 € | 1 353 €/m² |
| 1 Imp Du Prieure | 14/02/2025 | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 9 Rue Principale | 13/01/2025 | Maison | 50 m² | 159 900 € | 3 198 €/m² |
| 1 La Fuye | 03/01/2025 | Maison | 90 m² | 384 000 € | 4 267 €/m² |
| 1 La Fuye | 03/01/2025 | Maison | 90 m² | 384 000 € | 4 267 €/m² |
| 1 La Fuye | 03/01/2025 | Maison | 90 m² | 384 000 € | 4 267 €/m² |
| 1 La Fuye | 03/01/2025 | Maison | 90 m² | 384 000 € | 4 267 €/m² |
| 13 Rue Des Alisiers | 20/12/2024 | Maison | 88 m² | 174 350 € | 1 981 €/m² |
| 1 Rue Des Rochers | 05/12/2024 | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| 1 Imp Du Prieure | 05/12/2024 | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 100 Rue Gilles De Gennes | 03/12/2024 | Local commercial | - | 4 750 000 € | - |
| 14 Rte De La Piece Duret | 28/11/2024 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 14 Rte De La Piece Duret | 28/11/2024 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 42 Rue De La Liberte | 22/10/2024 | Maison | 76 m² | 141 000 € | 1 855 €/m² |
| 306 Les Aliziers | 08/10/2024 | Maison | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² |
| 27 La Brosse | 20/09/2024 | Maison | 100 m² | 471 300 € | 4 713 €/m² |
| 27 La Brosse | 20/09/2024 | Maison | 100 m² | 471 300 € | 4 713 €/m² |
| 394 Le Bois Joly | 19/09/2024 | Maison | 84 m² | 380 000 € | 4 524 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tauxigny-Saint-Bauld. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Croix D Ouault
4 ventes- Prix m² maison
- 1 287 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
La Fuye
4 ventes- Prix m² maison
- 4 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 200 m²
Rte De La Maille Perdue
4 ventes- Prix m² maison
- 1 353 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Bois De Pont Long
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 010 m²
La Vallee Des Roches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 150 m²
Parc Des Lisardieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 035 m²
Rte Des Closeaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Imp Du Prieure
1 vente- Prix m² maison
- 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
La Leuziere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Le Bois Joly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 002 m²
Les Viviers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 700 m²
Pres De La Nouette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Pres Longs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 862 m²
Rue Principale
1 vente- Prix m² maison
- 3 198 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Croix D Ouault | 4 ventes | 1 287 €/m² | - | 534 m² |
| La Fuye | 4 ventes | 4 266 €/m² | - | 10 200 m² |
| Rte De La Maille Perdue | 4 ventes | 1 353 €/m² | - | 705 m² |
| Bois De Pont Long | 2 ventes | - | - | 7 010 m² |
| La Vallee Des Roches | 2 ventes | - | - | 15 150 m² |
| Parc Des Lisardieres | 2 ventes | - | - | 31 035 m² |
| Rte Des Closeaux | 2 ventes | - | - | 650 m² |
| Imp Du Prieure | 1 vente | 400 €/m² | - | 77 m² |
| La Leuziere | 1 vente | - | - | 144 m² |
| Le Bois Joly | 1 vente | - | - | 2 002 m² |
| Les Viviers | 1 vente | - | - | 3 700 m² |
| Pres De La Nouette | 1 vente | - | - | 197 m² |
| Pres Longs | 1 vente | - | - | 2 862 m² |
| Rue Principale | 1 vente | 3 198 €/m² | - | 162 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tauxigny-Saint-Bauld
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tauxigny-Saint-Bauld. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cormery
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 852 €/m²
Données 2025
37320
1 905 habitants
27 ventes
Saint-Branchs
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
1 963 €/m²
Données 2025
37320
2 637 habitants
24 ventes
Courçay
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 131 €/m²
Données 2025
37310
792 habitants
5 ventes
Reignac-sur-Indre
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 895 €/m²
Données 2025
37310
1 288 habitants
16 ventes
Dolus-le-Sec
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 956 €/m²
Données 2025
37310
651 habitants
5 ventes
Louans
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 516 €/m²
Données 2025
37320
709 habitants
11 ventes
Le Louroux
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
2 153 €/m²
Données 2025
37240
533 habitants
5 ventes
Manthelan
Prix moyen/m²
↑ +39.70%
1 681 €/m²
Données 2025
37240
1 378 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
4 116 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
47,2128, 0,8266
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tauxigny-Saint-Bauld
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tauxigny-Saint-Bauld, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tauxigny-Saint-Bauld compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tauxigny-Saint-Bauld
1 679 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tauxigny-Saint-Bauld
1 415 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tauxigny-Saint-Bauld n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tauxigny-Saint-Bauld
14 rues de Tauxigny-Saint-Bauld ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tauxigny-Saint-Bauld
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tauxigny-Saint-Bauld :
Prix affiché (1 679 €/m²) :
1 679 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 679 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tauxigny-Saint-Bauld
↓ -15.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tauxigny-Saint-Bauld :
🏠 Maisons
16 ventes
1 679 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
292 €/m²
Prix moyen/m²