7 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Reignac-sur-Indre
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37192
1 288 habitants
58 hab./km²
↑ +2.80%
1 895 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Reignac-sur-Indre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 863 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Reignac-sur-Indre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Reignac-sur-Indre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Reignac-sur-Indre.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Reignac-sur-Indre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%1 895 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 863 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Reignac-sur-Indre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 895 €/m² 16 ventes | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 843 €/m² 11 ventes | ↑ +0.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 828 €/m² 20 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 717 €/m² 15 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 925 €/m² 19 ventes | ↑ +6.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 809 €/m² 12 ventes | - | - | - | 947 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Reignac-sur-Indre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 809 €/m² à 1 895 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 947 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Reignac-sur-Indre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Reignac-sur-Indre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 157 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 20 | 13% |
| B | 5 | 3% | 41 | 26% |
| C | 38 | 24% | 32 | 20% |
| D | 55 | 35% | 33 | 21% |
| E | 33 | 21% | 19 | 12% |
| F | 18 | 11% | 9 | 6% |
| G | 8 | 5% | 3 | 2% |
Risques naturels à Reignac-sur-Indre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/05/1988 - 16/05/1988 | 07/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/1985 - 16/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
13 Rue De La Gare
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
13 Rue De La Gare
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
13 Rue De La Gare
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
13 Rue De La Gare
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
20 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 221 800 €
- Prix/m²
- 1 655 €/m²
20 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 221 800 €
- Prix/m²
- 1 655 €/m²
8 Le Temple
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 679 €/m²
4 Rue De L Image
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
10 Rue Louis De Barberin
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 135 100 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
15 Les Pains Benis
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
15 Les Pains Benis
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
19 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
19 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
10 Rue Du Jonceray
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
410 La Gare
Local commercial- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
18 Rue Louis De Barberin
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
20 Rue Des Sabotiers
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 321 €/m²
10 Rue De La Gare
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Des Jonquilles | 22/04/2025 | Maison | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 7 Rue Des Jonquilles | 22/04/2025 | Maison | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 18/04/2025 | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 18/04/2025 | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 18/04/2025 | Maison | 115 m² | 75 000 € | 652 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 18/04/2025 | Maison | 115 m² | 75 000 € | 652 €/m² |
| 20 Rue Des Lilas | 27/03/2025 | Maison | 134 m² | 221 800 € | 1 655 €/m² |
| 20 Rue Des Lilas | 27/03/2025 | Maison | 134 m² | 221 800 € | 1 655 €/m² |
| 8 Le Temple | 14/03/2025 | Maison | 134 m² | 225 000 € | 1 679 €/m² |
| 4 Rue De L Image | 27/02/2025 | Maison | 111 m² | 222 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 Rue Louis De Barberin | 21/02/2025 | Maison | 95 m² | 135 100 € | 1 422 €/m² |
| 15 Les Pains Benis | 07/02/2025 | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 15 Les Pains Benis | 07/02/2025 | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 19 Rue Des Violettes | 30/12/2024 | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 19 Rue Des Violettes | 30/12/2024 | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 10 Rue Du Jonceray | 19/12/2024 | Maison | 74 m² | 147 500 € | 1 993 €/m² |
| 410 La Gare | 28/10/2024 | Local commercial | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 18 Rue Louis De Barberin | 30/08/2024 | Maison | 110 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² |
| 20 Rue Des Sabotiers | 06/08/2024 | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
| 10 Rue De La Gare | 25/07/2024 | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Reignac-sur-Indre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Piece De Chamalle
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 206 m²
Rue De La Gare
8 ventes- Prix m² maison
- 996 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Piece Des Sables
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Rue Des Jonquilles
6 ventes- Prix m² maison
- 1 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Vallee De Cornilloux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 534 m²
Les Pains Benis
4 ventes- Prix m² maison
- 2 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Le Bourg Du Fau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Les Pentes De Beauger
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Rue Louis De Barberin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Chamalle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 115 m²
La Maladerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Le Temple
2 ventes- Prix m² maison
- 1 679 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 790 m²
Les Fosses Rouges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Rue Des Lilas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
La Prairie Haute
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 360 m²
Le Bray
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 288 m²
Les Christinneries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Les Regains Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rue De L Image
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 977 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Piece De Chamalle | 12 ventes | - | - | 12 206 m² |
| Rue De La Gare | 8 ventes | 996 €/m² | - | 834 m² |
| Piece Des Sables | 6 ventes | - | - | 706 m² |
| Rue Des Jonquilles | 6 ventes | 1 621 €/m² | - | 440 m² |
| Vallee De Cornilloux | 5 ventes | - | - | 16 534 m² |
| Les Pains Benis | 4 ventes | 2 430 €/m² | - | 414 m² |
| Le Bourg Du Fau | 3 ventes | - | - | 55 m² |
| Les Pentes De Beauger | 3 ventes | - | - | 1 280 m² |
| Rue Louis De Barberin | 3 ventes | 1 422 €/m² | - | 276 m² |
| Chamalle | 2 ventes | - | - | 12 115 m² |
| La Maladerie | 2 ventes | - | - | 750 m² |
| Le Temple | 2 ventes | 1 679 €/m² | - | 1 790 m² |
| Les Fosses Rouges | 2 ventes | - | - | 310 m² |
| Rue Des Lilas | 2 ventes | 1 655 €/m² | - | 585 m² |
| La Prairie Haute | 1 vente | - | - | 3 360 m² |
| Le Bray | 1 vente | - | - | 32 288 m² |
| Les Christinneries | 1 vente | - | - | 440 m² |
| Les Regains Du Chateau | 1 vente | - | - | 180 m² |
| Rue De L Image | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 977 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Reignac-sur-Indre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Reignac-sur-Indre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Azay-sur-Indre
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 924 €/m²
Données 2025
37310
363 habitants
7 ventes
Courçay
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 131 €/m²
Données 2025
37310
792 habitants
5 ventes
Cigogné
Prix moyen/m²
↑ +86.90%
2 390 €/m²
Données 2025
37310
460 habitants
3 ventes
Chédigny
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
1 888 €/m²
Données 2025
37310
566 habitants
12 ventes
Chambourg-sur-Indre
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 756 €/m²
Données 2025
37310
1 265 habitants
16 ventes
Dolus-le-Sec
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 956 €/m²
Données 2025
37310
651 habitants
5 ventes
Cormery
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 852 €/m²
Données 2025
37320
1 905 habitants
27 ventes
Tauxigny-Saint-Bauld
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
1 679 €/m²
Données 2025
37310
1 688 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
2 212 hectares
Densité :
58 hab./km²
Coordonnées :
47,2213, 0,9181
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Reignac-sur-Indre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reignac-sur-Indre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Reignac-sur-Indre compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Reignac-sur-Indre
1 895 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Reignac-sur-Indre
1 863 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Reignac-sur-Indre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Reignac-sur-Indre
19 rues de Reignac-sur-Indre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Reignac-sur-Indre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Reignac-sur-Indre :
Prix affiché (1 895 €/m²) :
1 895 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 895 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Reignac-sur-Indre
↑ +2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Reignac-sur-Indre :
🏠 Maisons
16 ventes
1 895 €/m²
Prix moyen/m²