Prix immobilier et DVF pour Chissay-en-Touraine
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chissay-en-Touraine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Chissay-en-Touraine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chissay-en-Touraine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chissay-en-Touraine.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chissay-en-Touraine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.40%1 738 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 815 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
312 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
312 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chissay-en-Touraine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 738 €/m² 19 ventes | ↑ +12.40% | - | - | 312 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 546 €/m² 14 ventes | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 504 €/m² 16 ventes | ↑ +8.40% | - | - | 231 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 387 €/m² 15 ventes | ↓ -6.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 482 €/m² 16 ventes | ↑ +13.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 303 €/m² 7 ventes | - | - | - | 288 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chissay-en-Touraine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 303 €/m² à 1 738 €/m², soit une variation de +33.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 288 €/m² à 312 €/m², soit une variation de +8.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rte De Beaune Village | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 18 Rue Du Chateau | 26/03/2025 | Maison | 134 m² | 230 010 € | 1 716 €/m² |
| 42 Rue Haute | 21/03/2025 | Maison | 194 m² | 355 000 € | 1 830 €/m² |
| 30 Rue De La Chaimbauderie | 04/03/2025 | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 30 Rue De La Chaimbauderie | 04/03/2025 | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 34 Rue De La Chaimbauderie | 26/02/2025 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 34 Rue De La Chaimbauderie | 26/02/2025 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 432 La Touche | 25/02/2025 | Maison | 149 m² | 293 000 € | 1 966 €/m² |
| 432 La Touche | 25/02/2025 | Maison | 149 m² | 293 000 € | 1 966 €/m² |
| 3 Rue De La Chaimbauderie | 19/02/2025 | Maison | 100 m² | 199 000 € | 1 990 €/m² |
| 35 Rue Basse | 20/01/2025 | Maison | 450 m² | 541 800 € | 1 204 €/m² |
| 5 Rte De Tours | 13/01/2025 | Maison | 25 m² | 58 000 € | 2 320 €/m² |
| 9 Rue Du Chateau | 10/01/2025 | Maison | 59 m² | 113 300 € | 1 920 €/m² |
| 48 Rue Du Prochal | 30/12/2024 | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 48 Rue Du Prochal | 30/12/2024 | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 68 Rte De Tours | 27/12/2024 | Maison | 70 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² |
| 68 Rte De Tours | 27/12/2024 | Maison | 70 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² |
| 10 Rue De L Enfer | 20/12/2024 | Maison | 25 m² | 10 000 € | 400 €/m² |
| 426 La Graffiniere | 26/11/2024 | Maison | 198 m² | 320 000 € | 1 616 €/m² |
| 426 La Graffiniere | 26/11/2024 | Maison | 198 m² | 320 000 € | 1 616 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chissay-en-Touraine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pentes De Beaune | 20 ventes | - | - | 575 m² |
| La Closerie De Beaune | 9 ventes | - | - | 1 099 m² |
| Beaune | 8 ventes | - | - | 777 m² |
| Rue De La Chaimbauderie | 7 ventes | 1 619 €/m² | - | 755 m² |
| La Touche | 6 ventes | 1 966 €/m² | - | 3 680 m² |
| Rue Du Chateau | 5 ventes | 1 818 €/m² | - | 308 m² |
| Le Bas Des Plantards | 4 ventes | - | - | 6 812 m² |
| Le Plateau Du Marchais Rou | 4 ventes | - | - | 3 174 m² |
| Les Mignonnes | 4 ventes | - | - | 3 500 m² |
| La Chaumine | 3 ventes | - | - | 359 m² |
| La Rue Haute | 3 ventes | - | - | 180 m² |
| Le Canton | 3 ventes | - | - | 214 m² |
| Rue Haute | 3 ventes | 1 829 €/m² | - | 671 m² |
| La Rue Basse | 2 ventes | - | - | 171 m² |
| La Rue De Beaune | 2 ventes | - | - | 4 337 m² |
| Le Champ Des Oiseaux | 2 ventes | - | - | 1 372 m² |
| Le Grand Clos | 2 ventes | - | - | 8 505 m² |
| Le Puits Choison | 2 ventes | - | - | 400 m² |
| Les Coudrais | 2 ventes | - | - | 922 m² |
| Les Jardins De La Graffini | 2 ventes | - | - | 626 m² |
| Rue Basse | 2 ventes | 1 204 €/m² | - | 886 m² |
| L Etourneau | 1 vente | - | - | 1 168 m² |
| La Graffiniere | 1 vente | - | - | 97 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 415 m² |
| Le Chateau | 1 vente | - | - | 10 004 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chissay-en-Touraine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chissay-en-Touraine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montrichard Val de Cher
1 484 €/m²
Données 2025
Vallières-les-Grandes
1 954 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-sur-Cher
1 827 €/m²
Données 2025
Faverolles-sur-Cher
1 529 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-de-Chédon
1 580 €/m²
Données 2025
Pontlevoy
3 279 €/m²
Données 2025
Angé
1 986 €/m²
Données 2025
Rilly-sur-Loire
1 211 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chissay-en-Touraine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chissay-en-Touraine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chissay-en-Touraine compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chissay-en-Touraine
1 738 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chissay-en-Touraine
1 815 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chissay-en-Touraine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chissay-en-Touraine
37 rues de Chissay-en-Touraine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chissay-en-Touraine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chissay-en-Touraine :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 738 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chissay-en-Touraine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chissay-en-Touraine :
🏠 Maisons
19 ventes
1 738 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
312 €/m²
Prix moyen/m²