552 Les Moreaux
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 257 m²
- Prix
- 540 500 €
- Prix/m²
- 2 103 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chambourg-sur-Indre
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37049
1 265 habitants
44 hab./km²
↓ -0.90%
1 756 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chambourg-sur-Indre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 717 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chambourg-sur-Indre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chambourg-sur-Indre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chambourg-sur-Indre.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chambourg-sur-Indre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%1 756 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 717 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chambourg-sur-Indre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 756 €/m² 16 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 771 €/m² 15 ventes | ↓ -13.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 035 €/m² 10 ventes | ↑ +4.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 939 €/m² 17 ventes | ↑ +20.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 604 €/m² 23 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 428 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chambourg-sur-Indre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 428 €/m² à 1 756 €/m², soit une variation de +22.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chambourg-sur-Indre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chambourg-sur-Indre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 175 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 21 | 12% |
| B | 4 | 2% | 71 | 41% |
| C | 49 | 28% | 30 | 17% |
| D | 60 | 34% | 34 | 19% |
| E | 35 | 20% | 5 | 3% |
| F | 12 | 7% | 10 | 6% |
| G | 9 | 5% | 4 | 2% |
Risques naturels à Chambourg-sur-Indre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2015 - 01/09/2015 | 01/02/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 06/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/1985 - 16/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2020)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
552 Les Moreaux
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 257 m²
- Prix
- 540 500 €
- Prix/m²
- 2 103 €/m²
552 Les Moreaux
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 257 m²
- Prix
- 540 500 €
- Prix/m²
- 2 103 €/m²
552 Les Moreaux
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 257 m²
- Prix
- 540 500 €
- Prix/m²
- 2 103 €/m²
54 Chavigny
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 472 m²
- Prix
- 950 750 €
- Prix/m²
- 2 014 €/m²
5 Fosse Noue
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
39 Rue Ronsard
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5 Rue L Abbe Hardion
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
3 All Marcel Girard
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
99 Le Petit Luain
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 587 €/m²
99 Le Petit Luain
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 587 €/m²
423 Le Petit Luain
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 140 €/m²
423 Le Petit Luain
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 140 €/m²
423 Le Petit Luain
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 140 €/m²
54 Che Des Sables
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 851 €/m²
54 Che Des Sables
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 851 €/m²
12 Rue Garde Landry B
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
12 Le Haut Luain
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
12 Le Haut Luain
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
25 Rue Ronsard
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 552 Les Moreaux | 28/05/2025 | Maison | 257 m² | 540 500 € | 2 103 €/m² |
| 552 Les Moreaux | 28/05/2025 | Maison | 257 m² | 540 500 € | 2 103 €/m² |
| 552 Les Moreaux | 28/05/2025 | Maison | 257 m² | 540 500 € | 2 103 €/m² |
| 552 Les Moreaux | 28/05/2025 | Maison | 257 m² | 540 500 € | 2 103 €/m² |
| 54 Chavigny | 27/05/2025 | Maison | 472 m² | 950 750 € | 2 014 €/m² |
| 5 Fosse Noue | 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 39 Rue Ronsard | 06/03/2025 | Maison | 66 m² | 88 000 € | 1 333 €/m² |
| 5 Rue L Abbe Hardion | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 3 All Marcel Girard | 20/02/2025 | Maison | 170 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² |
| 99 Le Petit Luain | 10/02/2025 | Maison | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| 99 Le Petit Luain | 10/02/2025 | Maison | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| 423 Le Petit Luain | 07/02/2025 | Maison | 114 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² |
| 423 Le Petit Luain | 07/02/2025 | Maison | 114 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² |
| 423 Le Petit Luain | 07/02/2025 | Maison | 114 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² |
| 54 Che Des Sables | 23/01/2025 | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
| 54 Che Des Sables | 23/01/2025 | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
| 12 Rue Garde Landry B | 29/11/2024 | Maison | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² |
| 12 Le Haut Luain | 06/11/2024 | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 12 Le Haut Luain | 06/11/2024 | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 25 Rue Ronsard | 28/10/2024 | Maison | 92 m² | 143 000 € | 1 554 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chambourg-sur-Indre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chavigny
18 ventes- Prix m² maison
- 2 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 029 m²
Fosse Noue
9 ventes- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 066 m²
Les Moreaux
8 ventes- Prix m² maison
- 2 103 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 915 m²
La Foucherie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 145 m²
Le Petit Luain
7 ventes- Prix m² maison
- 2 118 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 233 m²
Les Pentes De Tourneboeuf
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 606 m²
Rue L Abbe Hardion
6 ventes- Prix m² maison
- 2 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Le Bas De Chavigny
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 745 m²
Che Des Sables
2 ventes- Prix m² maison
- 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 454 m²
Les Guillemets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 042 m²
Les Sables Noirs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 688 m²
Rue Ronsard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Marcel Girard
1 vente- Prix m² maison
- 1 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
L Ormeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 169 m²
La Grande Heronde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 280 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Le Chesneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chavigny | 18 ventes | 2 014 €/m² | - | 12 029 m² |
| Fosse Noue | 9 ventes | 625 €/m² | - | 1 066 m² |
| Les Moreaux | 8 ventes | 2 103 €/m² | - | 2 915 m² |
| La Foucherie | 7 ventes | - | - | 1 145 m² |
| Le Petit Luain | 7 ventes | 2 118 €/m² | - | 1 233 m² |
| Les Pentes De Tourneboeuf | 6 ventes | - | - | 1 606 m² |
| Rue L Abbe Hardion | 6 ventes | 2 800 €/m² | - | 975 m² |
| Le Bas De Chavigny | 4 ventes | - | - | 33 745 m² |
| Che Des Sables | 2 ventes | 851 €/m² | - | 1 454 m² |
| Les Guillemets | 2 ventes | - | - | 1 042 m² |
| Les Sables Noirs | 2 ventes | - | - | 52 688 m² |
| Rue Ronsard | 2 ventes | 1 333 €/m² | - | - |
| All Marcel Girard | 1 vente | 1 941 €/m² | - | 940 m² |
| L Ormeau | 1 vente | - | - | 6 169 m² |
| La Grande Heronde | 1 vente | - | - | 5 280 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 574 m² |
| Le Chesneau | 1 vente | - | - | 520 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chambourg-sur-Indre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chambourg-sur-Indre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Azay-sur-Indre
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 924 €/m²
Données 2025
37310
363 habitants
7 ventes
Chanceaux-près-Loches
Prix moyen/m²
↓ -41.20%
1 538 €/m²
Données 2025
37600
109 habitants
1 vente
Chédigny
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
1 888 €/m²
Données 2025
37310
566 habitants
12 ventes
Loches
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 838 €/m²
Données 2025
37600
6 234 habitants
82 ventes
Dolus-le-Sec
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 956 €/m²
Données 2025
37310
651 habitants
5 ventes
Reignac-sur-Indre
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 895 €/m²
Données 2025
37310
1 288 habitants
16 ventes
Beaulieu-lès-Loches
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 600 €/m²
Données 2025
37600
1 733 habitants
19 ventes
Saint-Quentin-sur-Indrois
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 759 €/m²
Données 2025
37310
484 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
2 847 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
47,1736, 0,9654
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chambourg-sur-Indre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambourg-sur-Indre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chambourg-sur-Indre compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chambourg-sur-Indre
1 756 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chambourg-sur-Indre
1 717 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chambourg-sur-Indre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chambourg-sur-Indre
17 rues de Chambourg-sur-Indre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chambourg-sur-Indre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chambourg-sur-Indre :
Prix affiché (1 756 €/m²) :
1 756 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 756 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chambourg-sur-Indre
↓ -0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chambourg-sur-Indre :
🏠 Maisons
16 ventes
1 756 €/m²
Prix moyen/m²