Que signifient les données DVF pour Saint-Quentin-sur-Indrois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Quentin-sur-Indrois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Quentin-sur-Indrois compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Quentin-sur-Indrois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Quentin-sur-Indrois, le prix moyen est de 1 759 €/m² et le prix médian de 1 833 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Quentin-sur-Indrois n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Quentin-sur-Indrois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Quentin-sur-Indrois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Quentin-sur-Indrois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Quentin-sur-Indrois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Quentin-sur-Indrois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Quentin-sur-Indrois au prix de 1 759 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Quentin-sur-Indrois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Quentin-sur-Indrois entre 2024 et 2025 est de +11.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Quentin-sur-Indrois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Quentin-sur-Indrois, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 759 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Quentin-sur-Indrois

Données actualisées du marché immobilier

Indre-et-Loire (37) 37234 484 habitants 17 hab./km²

↑ +11.70%

1 759 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Quentin-sur-Indrois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 833 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Quentin-sur-Indrois

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Quentin-sur-Indrois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Quentin-sur-Indrois.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Quentin-sur-Indrois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +11.70%

1 759 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 833 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Quentin-sur-Indrois

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 759 €/m² 6 ventes	↑ +11.70%	-	-	-	-
2024	1 574 €/m² 6 ventes	↓ -16.20%	-	-	-	-
2023	1 879 €/m² 3 ventes	↑ +21.90%	-	-	-	-
2022	1 541 €/m² 5 ventes	↑ +5.20%	-	-	-	-
2021	1 465 €/m² 6 ventes	↑ +8.60%	-	-	-	-
2020	1 350 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Quentin-sur-Indrois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 350 €/m² à 1 759 €/m², soit une variation de +30.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Quentin-sur-Indrois

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Quentin-sur-Indrois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	7	15%
B	2	4%	17	36%
C	9	19%	4	9%
D	18	38%	10	21%
E	6	13%	2	4%
F	6	13%	5	11%
G	5	11%	2	4%

Risques naturels à Saint-Quentin-sur-Indrois

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/03/2024 - 04/04/2024	10/04/2024
Sécheresse	01/01/2022 - 30/09/2022	21/11/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/05/2016 - 05/06/2016	08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/12/2011 - 17/12/2011	11/06/2012
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	27/05/2005
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

35 Rue De L Eglise

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 112 m²
Prix: 216 000 €
Prix/m²: 1 929 €/m²

35 Rue De L Eglise

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 112 m²
Prix: 216 000 €
Prix/m²: 1 929 €/m²

35 Rue De L Eglise

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 112 m²
Prix: 216 000 €
Prix/m²: 1 929 €/m²

44 Rue De L Eglise

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 78 m²
Prix: 168 000 €
Prix/m²: 2 154 €/m²

44 Rue De L Eglise

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 78 m²
Prix: 168 000 €
Prix/m²: 2 154 €/m²

42 Rue De L Eglise

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 66 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 515 €/m²

42 Rue De L Eglise

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 66 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 515 €/m²

13 La Trotterie

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 78 m²
Prix: 162 000 €
Prix/m²: 2 077 €/m²

2 La Sauvagere

Maison

Date: 01/10/2024
Surface: 142 m²
Prix: 460 000 €
Prix/m²: 3 239 €/m²

2 La Sauvagere

Maison

Date: 01/10/2024
Surface: 76 m²
Prix: 460 000 €
Prix/m²: 6 053 €/m²

3 Moulin De La Prele

Maison

Date: 11/09/2024
Surface: 200 m²
Prix: 263 700 €
Prix/m²: 1 318 €/m²

2 Les Rotis

Maison

Date: 13/08/2024
Surface: 140 m²
Prix: 310 000 €
Prix/m²: 2 214 €/m²

13 Rue De L Eglise

Maison

Date: 30/05/2024
Surface: 78 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 962 €/m²

5 Rue De L Eglise

Maison

Date: 14/05/2024
Surface: 92 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 1 043 €/m²

11 Le Bourg

Maison

Date: 23/02/2024
Surface: 108 m²
Prix: 136 000 €
Prix/m²: 1 259 €/m²

8 Les Piaux

Maison

Date: 07/09/2023
Surface: 43 m²
Prix: 117 000 €
Prix/m²: 2 721 €/m²

6 Les Portes

Maison

Date: 19/06/2023
Surface: 103 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 650 €/m²

14 Les Niverderies

Maison

Date: 31/03/2023
Surface: 99 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 3 636 €/m²

14 Les Niverderies

Maison

Date: 31/03/2023
Surface: 41 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 8 780 €/m²

14 Les Niverderies

Maison

Date: 31/03/2023
Surface: 35 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 10 286 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Rue De L Eglise	21/05/2025	Maison	112 m²	216 000 €	1 929 €/m²
35 Rue De L Eglise	21/05/2025	Maison	112 m²	216 000 €	1 929 €/m²
35 Rue De L Eglise	21/05/2025	Maison	112 m²	216 000 €	1 929 €/m²
44 Rue De L Eglise	19/02/2025	Maison	78 m²	168 000 €	2 154 €/m²
44 Rue De L Eglise	19/02/2025	Maison	78 m²	168 000 €	2 154 €/m²
42 Rue De L Eglise	31/01/2025	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
42 Rue De L Eglise	31/01/2025	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
13 La Trotterie	09/12/2024	Maison	78 m²	162 000 €	2 077 €/m²
2 La Sauvagere	01/10/2024	Maison	142 m²	460 000 €	3 239 €/m²
2 La Sauvagere	01/10/2024	Maison	76 m²	460 000 €	6 053 €/m²
3 Moulin De La Prele	11/09/2024	Maison	200 m²	263 700 €	1 318 €/m²
2 Les Rotis	13/08/2024	Maison	140 m²	310 000 €	2 214 €/m²
13 Rue De L Eglise	30/05/2024	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
5 Rue De L Eglise	14/05/2024	Maison	92 m²	96 000 €	1 043 €/m²
11 Le Bourg	23/02/2024	Maison	108 m²	136 000 €	1 259 €/m²
8 Les Piaux	07/09/2023	Maison	43 m²	117 000 €	2 721 €/m²
6 Les Portes	19/06/2023	Maison	103 m²	170 000 €	1 650 €/m²
14 Les Niverderies	31/03/2023	Maison	99 m²	360 000 €	3 636 €/m²
14 Les Niverderies	31/03/2023	Maison	41 m²	360 000 €	8 780 €/m²
14 Les Niverderies	31/03/2023	Maison	35 m²	360 000 €	10 286 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Quentin-sur-Indrois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De L Eglise

14 ventes

Prix m² maison: 1 874 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 843 m²

Les Piaux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 021 m²

La Pochetterie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 490 m²

Le Breuil

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 664 m²

Les Niverderies

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 370 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Eglise	14 ventes	1 874 €/m²	-	843 m²
Les Piaux	2 ventes	-	-	3 021 m²
La Pochetterie	1 vente	-	-	1 490 m²
Le Breuil	1 vente	-	-	664 m²
Les Niverderies	1 vente	-	-	4 370 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Quentin-sur-Indrois

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Quentin-sur-Indrois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,6 km