7 Imp Des Bons Enfants
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 69 900 €
- Prix/m²
- 744 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fléré-la-Rivière
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36074
560 habitants
22 hab./km²
↑ +6.30%
1 077 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fléré-la-Rivière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
852 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fléré-la-Rivière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fléré-la-Rivière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fléré-la-Rivière.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fléré-la-Rivière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.30%1 077 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
852 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fléré-la-Rivière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 077 €/m² 7 ventes | ↑ +6.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 013 €/m² 10 ventes | ↑ +30.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 779 €/m² 16 ventes | ↓ -33.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 175 €/m² 11 ventes | ↑ +12.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 043 €/m² 12 ventes | ↓ -26.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 419 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fléré-la-Rivière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 419 €/m² à 1 077 €/m², soit une variation de -24.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fléré-la-Rivière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fléré-la-Rivière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 90 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 21 | 23% |
| B | 7 | 8% | 27 | 30% |
| C | 20 | 22% | 23 | 26% |
| D | 20 | 22% | 9 | 10% |
| E | 17 | 19% | 5 | 6% |
| F | 11 | 12% | 1 | 1% |
| G | 13 | 14% | 4 | 4% |
Risques naturels à Fléré-la-Rivière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 01/06/2016 | 26/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5184 La Bataillerie
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
5189 Grand Rys
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 374 €/m²
2 La Bataillerie
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 20 500 €
- Prix/m²
- 641 €/m²
5240 Les Sables
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
10 Rte De Tours
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
10 Rte De Tours
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
9 Rue Neuve
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
6 Rue De La Charriere
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 864 €/m²
22 Rte De Tours
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
22 Rte De Tours
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
12 Rue Nationale
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 724 €/m²
18 Rte De St Flovier
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
5004 La Place
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
20 Rue Nationale
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
5062 Le Bourg
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
24 Rte De Tours
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
2 Rue De La Gare
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 197 €/m²
1 Rue De La Charriere
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
3 Imp Du Vatican
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Imp Des Bons Enfants | 06/06/2025 | Maison | 94 m² | 69 900 € | 744 €/m² |
| 5184 La Bataillerie | 20/03/2025 | Maison | 63 m² | 106 000 € | 1 683 €/m² |
| 5189 Grand Rys | 18/03/2025 | Maison | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 2 La Bataillerie | 28/02/2025 | Maison | 32 m² | 20 500 € | 641 €/m² |
| 5240 Les Sables | 30/12/2024 | Maison | 77 m² | 104 000 € | 1 351 €/m² |
| 10 Rte De Tours | 21/10/2024 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 10 Rte De Tours | 21/10/2024 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 9 Rue Neuve | 26/09/2024 | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² |
| 6 Rue De La Charriere | 20/09/2024 | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² |
| 22 Rte De Tours | 02/09/2024 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 22 Rte De Tours | 02/09/2024 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 12 Rue Nationale | 24/07/2024 | Maison | 152 m² | 110 000 € | 724 €/m² |
| 18 Rte De St Flovier | 15/07/2024 | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 5004 La Place | 19/06/2024 | Maison | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 20 Rue Nationale | 18/04/2024 | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
| 5062 Le Bourg | 18/04/2024 | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 24 Rte De Tours | 27/03/2024 | Maison | 53 m² | 45 000 € | 849 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 09/02/2024 | Maison | 152 m² | 30 000 € | 197 €/m² |
| 1 Rue De La Charriere | 15/12/2023 | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 Imp Du Vatican | 06/12/2023 | Maison | 50 m² | 42 000 € | 840 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fléré-la-Rivière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bataillerie
6 ventes- Prix m² maison
- 1 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 276 m²
La Crapaudiere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 117 m²
Les Ballons
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 364 m²
Pieces De La Bourjonnerie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 485 m²
Grand Rys
4 ventes- Prix m² maison
- 1 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 154 m²
Les Bucharnieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 982 m²
La Taille Des Charmeurs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 214 m²
Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 960 m²
Imp Des Bons Enfants
2 ventes- Prix m² maison
- 743 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Le Metivier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 980 m²
Les Brodieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 055 m²
Les Fontenils
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 242 m²
Les Reuilles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 755 m²
Prairie De La Petite Rivie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 130 m²
Pres De Corbette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 476 m²
La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 080 m²
La Place
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 680 m²
Le Pont De La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 440 m²
Les Boueres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bataillerie | 6 ventes | 1 161 €/m² | - | 1 276 m² |
| La Crapaudiere | 5 ventes | - | - | 7 117 m² |
| Les Ballons | 5 ventes | - | - | 11 364 m² |
| Pieces De La Bourjonnerie | 5 ventes | - | - | 28 485 m² |
| Grand Rys | 4 ventes | 1 373 €/m² | - | 3 154 m² |
| Les Bucharnieres | 4 ventes | - | - | 26 982 m² |
| La Taille Des Charmeurs | 3 ventes | - | - | 9 214 m² |
| Bellevue | 2 ventes | - | - | 7 960 m² |
| Imp Des Bons Enfants | 2 ventes | 743 €/m² | - | 191 m² |
| Le Metivier | 2 ventes | - | - | 18 980 m² |
| Les Brodieres | 2 ventes | - | - | 23 055 m² |
| Les Fontenils | 2 ventes | - | - | 9 242 m² |
| Les Reuilles | 2 ventes | - | - | 84 755 m² |
| Prairie De La Petite Rivie | 2 ventes | - | - | 5 130 m² |
| Pres De Corbette | 2 ventes | - | - | 6 476 m² |
| La Combe | 1 vente | - | - | 5 080 m² |
| La Place | 1 vente | - | - | 4 680 m² |
| Le Pont De La Roche | 1 vente | - | - | 2 440 m² |
| Les Boueres | 1 vente | - | - | 720 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fléré-la-Rivière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fléré-la-Rivière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Cyran-du-Jambot
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 073 €/m²
Données 2025
36700
171 habitants
2 ventes
Châtillon-sur-Indre
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
965 €/m²
Données 2025
36700
2 293 habitants
33 ventes
Cléré-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -33.80%
732 €/m²
Données 2025
36700
239 habitants
3 ventes
Murs
Prix moyen/m²
↓ -56.60%
512 €/m²
Données 2024
36700
119 habitants
3 ventes
Obterre
Prix moyen/m²
↓ -63.50%
616 €/m²
Données 2025
36290
224 habitants
5 ventes
Le Tranger
Prix moyen/m²
↑ +80.90%
988 €/m²
Données 2025
36700
166 habitants
5 ventes
Clion
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
1 019 €/m²
Données 2025
36700
1 015 habitants
20 ventes
Saint-Médard
Prix moyen/m²
1 005 €/m²
Données 2025
36700
63 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
2 524 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
46,9982, 1,0933
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fléré-la-Rivière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fléré-la-Rivière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fléré-la-Rivière compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fléré-la-Rivière
1 077 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fléré-la-Rivière
852 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fléré-la-Rivière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fléré-la-Rivière
19 rues de Fléré-la-Rivière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fléré-la-Rivière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fléré-la-Rivière :
Prix affiché (1 077 €/m²) :
1 077 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 077 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fléré-la-Rivière
↑ +6.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fléré-la-Rivière :
🏠 Maisons
7 ventes
1 077 €/m²
Prix moyen/m²