5539 Sainte-Theodore
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 128 800 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Clion
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36055
1 015 habitants
30 hab./km²
↑ +27.00%
1 019 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clion. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Clion
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clion au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clion.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
20 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clion. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +27.00%1 019 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
173 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
173 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clion
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 019 €/m² 20 ventes | ↑ +27.00% | - | - | 173 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 803 €/m² 12 ventes | ↑ +28.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 627 €/m² 18 ventes | ↓ -43.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 118 €/m² 18 ventes | ↑ +23.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 909 €/m² 26 ventes | ↓ -23.00% | - | - | 277 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 181 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clion entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 181 €/m² à 1 019 €/m², soit une variation de -13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 277 €/m² à 173 €/m², soit une variation de -37.5 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Clion
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clion. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 205 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 21 | 10% |
| B | 8 | 4% | 85 | 41% |
| C | 29 | 14% | 41 | 20% |
| D | 59 | 29% | 11 | 5% |
| E | 39 | 19% | 17 | 8% |
| F | 42 | 20% | 17 | 8% |
| G | 28 | 14% | 13 | 6% |
Risques naturels à Clion
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 05/06/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1998 - 31/08/1998 | 19/05/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/12/1997 | 26/05/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1992 | 24/03/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5515 La Gabillauderie
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 144 €/m²
5 Sainte-Theodore
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 629 €/m²
1 Les Vantins
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 21 500 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
4 Guillet
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
23 Rue Limousine
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 155 300 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
1 Le Cormier
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 557 €/m²
12 Rue Limousine
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
51 Rue De La Republique
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
5523 Maison Carreau
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
6 Maison Carreau
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 238 €/m²
29 Rue De La Gare
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
5578 Pont De Pierre
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 56 525 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
38 Rue Limousine
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
38 Rue Limousine
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
19 Marteau
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
5288 Rue Flandre Dunkerque
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
4 Rue Bonnac
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
6 Rue Bonnac
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
23 Rue Nationale
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 230 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5539 Sainte-Theodore | 24/06/2025 | Maison | 65 m² | 128 800 € | 1 982 €/m² |
| 5515 La Gabillauderie | 28/04/2025 | Maison | 188 m² | 215 000 € | 1 144 €/m² |
| 5 Sainte-Theodore | 27/03/2025 | Maison | 70 m² | 44 000 € | 629 €/m² |
| 1 Les Vantins | 27/02/2025 | Maison | 46 m² | 21 500 € | 467 €/m² |
| 4 Guillet | 14/02/2025 | Maison | 121 m² | 125 000 € | 1 033 €/m² |
| 23 Rue Limousine | 07/02/2025 | Maison | 149 m² | 155 300 € | 1 042 €/m² |
| 1 Le Cormier | 30/12/2024 | Maison | 140 m² | 78 000 € | 557 €/m² |
| 12 Rue Limousine | 16/12/2024 | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 13/11/2024 | Maison | 99 m² | 55 000 € | 556 €/m² |
| 5523 Maison Carreau | 10/10/2024 | Maison | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² |
| 6 Maison Carreau | 10/10/2024 | Maison | 105 m² | 25 000 € | 238 €/m² |
| 29 Rue De La Gare | 04/10/2024 | Maison | 80 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² |
| 5578 Pont De Pierre | 01/10/2024 | Maison | 38 m² | 56 525 € | 1 488 €/m² |
| 38 Rue Limousine | 28/09/2024 | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² |
| 38 Rue Limousine | 28/09/2024 | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² |
| 19 Marteau | 18/09/2024 | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
| 5288 Rue Flandre Dunkerque | 11/09/2024 | Maison | 176 m² | 135 000 € | 767 €/m² |
| 4 Rue Bonnac | 03/09/2024 | Maison | 66 m² | 48 000 € | 727 €/m² |
| 6 Rue Bonnac | 03/09/2024 | Maison | 20 m² | 48 000 € | 2 400 €/m² |
| 23 Rue Nationale | 26/06/2024 | Maison | 148 m² | 34 000 € | 230 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clion. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pont De Renan
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 154 m²
Sainte-Theodore
12 ventes- Prix m² maison
- 1 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 741 m²
La Gabillauderie
9 ventes- Prix m² maison
- 1 143 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 309 m²
Les Vantins
7 ventes- Prix m² maison
- 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Guillet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 452 m²
Le Chene Mordant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 255 m²
Les Chatillonnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 935 m²
Les Madreaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 232 m²
Pont Bouillard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 735 m²
Rue Limousine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Varennes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 128 m²
La Potellerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Les Aulnes De La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 049 m²
Les Bellerons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 070 m²
Les Brandiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 660 m²
Les Trembles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 205 m²
Piece De Maubert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 470 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pont De Renan | 12 ventes | - | - | 14 154 m² |
| Sainte-Theodore | 12 ventes | 1 304 €/m² | - | 4 741 m² |
| La Gabillauderie | 9 ventes | 1 143 €/m² | - | 1 309 m² |
| Les Vantins | 7 ventes | 467 €/m² | - | 414 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 285 m² |
| Guillet | 3 ventes | 1 033 €/m² | - | 3 452 m² |
| Le Chene Mordant | 3 ventes | - | - | 1 255 m² |
| Les Chatillonnes | 2 ventes | - | - | 4 935 m² |
| Les Madreaux | 2 ventes | - | - | 21 232 m² |
| Pont Bouillard | 2 ventes | - | - | 1 735 m² |
| Rue Limousine | 2 ventes | 1 042 €/m² | - | 435 m² |
| Varennes | 2 ventes | - | - | 1 128 m² |
| La Potellerie | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Les Aulnes De La Roche | 1 vente | - | - | 10 049 m² |
| Les Bellerons | 1 vente | - | - | 3 070 m² |
| Les Brandiers | 1 vente | - | - | 42 660 m² |
| Les Trembles | 1 vente | - | - | 2 205 m² |
| Piece De Maubert | 1 vente | - | - | 3 470 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Clion
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Clion. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Tranger
Prix moyen/m²
↑ +80.90%
988 €/m²
Données 2025
36700
166 habitants
5 ventes
Arpheuilles
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
936 €/m²
Données 2025
36700
240 habitants
3 ventes
Murs
Prix moyen/m²
↓ -56.60%
512 €/m²
Données 2024
36700
119 habitants
3 ventes
Palluau-sur-Indre
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
876 €/m²
Données 2025
36500
785 habitants
20 ventes
Villiers
Prix moyen/m²
↑ +169.00%
686 €/m²
Données 2025
36290
177 habitants
3 ventes
Châtillon-sur-Indre
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
965 €/m²
Données 2025
36700
2 293 habitants
33 ventes
Saint-Médard
Prix moyen/m²
1 005 €/m²
Données 2025
36700
63 habitants
2 ventes
Saulnay
Prix moyen/m²
↑ +19.90%
666 €/m²
Données 2025
36290
164 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
3 365 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
46,9412, 1,2293
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Clion
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clion compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clion
1 019 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clion
1 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clion
18 rues de Clion ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clion
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clion :
Prix affiché (1 019 €/m²) :
1 019 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 019 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clion
↑ +27.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clion :
🏠 Maisons
20 ventes
1 019 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
173 €/m²
Prix moyen/m²