12 Rue De La Vasseliere
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Monts
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37159
8 080 habitants
290 hab./km²
↓ -0.80%
2 362 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Monts. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 385 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
81
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Monts
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Monts au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Monts.
Répartition des ventes par type de bien
84 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,5%
Maisons
76 ventes · 90,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 6,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (76 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Monts. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.10%2 398 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 411 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +26.10%2 033 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 928 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -4.70%820 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
882 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Monts
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 398 €/m² 76 ventes | ↓ -1.10% | 2 033 €/m² 5 ventes | ↑ +26.10% | 820 €/m² 3 ventes | ↓ -4.70% |
| 2024 | 2 425 €/m² 64 ventes | ↓ -9.00% | 1 613 €/m² 5 ventes | ↓ -18.90% | 861 €/m² 5 ventes | ↓ -43.80% |
| 2023 | 2 664 €/m² 82 ventes | ↑ +1.90% | 1 988 €/m² 6 ventes | ↑ +22.60% | 1 533 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 2 614 €/m² 89 ventes | ↑ +5.70% | 1 621 €/m² 12 ventes | ↑ +9.60% | - | - |
| 2021 | 2 473 €/m² 91 ventes | ↑ +8.90% | 1 479 €/m² 12 ventes | ↑ +5.70% | 605 €/m² 7 ventes | - |
| 2020 | 2 271 €/m² 56 ventes | - | 1 399 €/m² 8 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Monts entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 365 € de plus au m² que les appartements (2 398 €/m² contre 2 033 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 271 €/m² à 2 398 €/m², soit une variation de +5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 399 €/m² à 2 033 €/m², soit une variation de +45.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +26.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 605 €/m² à 820 €/m², soit une variation de +35.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 4.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Monts
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Monts. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 2% | 152 | 14% |
| B | 29 | 3% | 238 | 21% |
| C | 467 | 42% | 322 | 29% |
| D | 381 | 34% | 260 | 23% |
| E | 159 | 14% | 115 | 10% |
| F | 32 | 3% | 15 | 1% |
| G | 26 | 2% | 13 | 1% |
Risques naturels à Monts
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/11/1997 - 30/09/1998 | 19/03/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/10/1997 | 12/06/1998 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
403 Rue De L Ingenieur Morandiere
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 651 m²
- Prix
- 444 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
28 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 517 €/m²
28 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 517 €/m²
1 Imp Des Champs Perrons
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 2 336 €/m²
50 Rue De Montbazon
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
37 Rue De La Vasseliere
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
30 Rue Charles Baudelaire
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
4 Rue Du Bois Joli
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
4 Rue Du Bois Joli
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
4 All Paul Dukas
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 138 466 €
- Prix/m²
- 1 648 €/m²
4 All Paul Dukas
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 138 466 €
- Prix/m²
- 1 648 €/m²
120 Rue Du Val De L Indre
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 109 900 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
9 Rue Des Hautes Varennes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
9 Rue Des Hautes Varennes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
135 Rue Henri Becquerel
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
135 Rue Henri Becquerel
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
10 Rue Honore De Balzac
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 229 700 €
- Prix/m²
- 2 610 €/m²
2 Rue Du Clot
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 279 840 €
- Prix/m²
- 2 744 €/m²
167 Rue Emile Reynaud
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 349 300 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De La Vasseliere | 27/06/2025 | Maison | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 403 Rue De L Ingenieur Morandiere | 25/06/2025 | Local commercial | 651 m² | 444 000 € | 682 €/m² |
| 28 Rue Des Ecoles | 13/06/2025 | Maison | 120 m² | 62 000 € | 517 €/m² |
| 28 Rue Des Ecoles | 13/06/2025 | Maison | 120 m² | 62 000 € | 517 €/m² |
| 1 Imp Des Champs Perrons | 13/06/2025 | Maison | 152 m² | 355 000 € | 2 336 €/m² |
| 50 Rue De Montbazon | 06/06/2025 | Maison | 70 m² | 97 500 € | 1 393 €/m² |
| 37 Rue De La Vasseliere | 02/06/2025 | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 30 Rue Charles Baudelaire | 02/06/2025 | Maison | 140 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² |
| 4 Rue Du Bois Joli | 07/05/2025 | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² |
| 4 Rue Du Bois Joli | 07/05/2025 | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² |
| 4 All Paul Dukas | 29/04/2025 | Maison | 84 m² | 138 466 € | 1 648 €/m² |
| 4 All Paul Dukas | 29/04/2025 | Maison | 84 m² | 138 466 € | 1 648 €/m² |
| 120 Rue Du Val De L Indre | 29/04/2025 | Appartement | 57 m² | 109 900 € | 1 928 €/m² |
| 9 Rue Des Hautes Varennes | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 9 Rue Des Hautes Varennes | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 135 Rue Henri Becquerel | 22/04/2025 | Maison | 144 m² | 380 000 € | 2 639 €/m² |
| 135 Rue Henri Becquerel | 22/04/2025 | Maison | 144 m² | 380 000 € | 2 639 €/m² |
| 10 Rue Honore De Balzac | 18/04/2025 | Maison | 88 m² | 229 700 € | 2 610 €/m² |
| 2 Rue Du Clot | 17/04/2025 | Maison | 102 m² | 279 840 € | 2 744 €/m² |
| 167 Rue Emile Reynaud | 11/04/2025 | Maison | 123 m² | 349 300 € | 2 840 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Monts. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Ecoles
14 ventes- Prix m² maison
- 2 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Rue Bernard Tortevoie
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 12 317 €/m²
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Malicorne
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Rue Du Val De L Indre
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 048 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Bizet
7 ventes- Prix m² maison
- 1 306 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 307 m²
Rue Du Bois Joli
6 ventes- Prix m² maison
- 2 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rue Du Buisson
6 ventes- Prix m² maison
- 2 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 684 m²
Rue De La Vasseliere
5 ventes- Prix m² maison
- 2 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Rue Des Hautes Varennes
5 ventes- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 958 m²
Rue Jules Massenet
4 ventes- Prix m² maison
- 1 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
All De Clair Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
All Paul Dukas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Epiray
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Imp Des Champs Perrons
2 ventes- Prix m² maison
- 2 335 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Imp Du Commerce
2 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Patis Des Fleuriaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Rue De La Pichauderie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 829 m²
Rue De La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Rue De Montbazon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Rue Des Alouettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rue Des Belles Landes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Rue Des Charmes
2 ventes- Prix m² maison
- 4 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
Rue Des Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue Des Eglantiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 756 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Rue Des Noisetiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 349 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Ecoles | 14 ventes | 2 590 €/m² | - | 639 m² |
| Rue Bernard Tortevoie | 9 ventes | - | 12 317 €/m² | 686 m² |
| Malicorne | 7 ventes | - | - | 223 m² |
| Rue Du Val De L Indre | 7 ventes | - | 2 048 €/m² | - |
| Rue Georges Bizet | 7 ventes | 1 306 €/m² | - | 1 307 m² |
| Rue Du Bois Joli | 6 ventes | 2 644 €/m² | - | 750 m² |
| Rue Du Buisson | 6 ventes | 2 733 €/m² | - | 684 m² |
| Rue De La Vasseliere | 5 ventes | 2 654 €/m² | - | 588 m² |
| Rue Des Hautes Varennes | 5 ventes | 1 818 €/m² | - | 1 958 m² |
| Rue Jules Massenet | 4 ventes | 1 907 €/m² | - | 456 m² |
| All De Clair Bois | 3 ventes | - | - | 347 m² |
| All Paul Dukas | 2 ventes | 1 648 €/m² | - | 755 m² |
| Epiray | 2 ventes | - | - | 510 m² |
| Imp Des Champs Perrons | 2 ventes | 2 335 €/m² | - | 1 060 m² |
| Imp Du Commerce | 2 ventes | 1 944 €/m² | - | 216 m² |
| Patis Des Fleuriaux | 2 ventes | - | - | 463 m² |
| Rue De La Pichauderie | 2 ventes | 1 937 €/m² | - | 829 m² |
| Rue De La Plaine | 2 ventes | 2 125 €/m² | - | 776 m² |
| Rue De Montbazon | 2 ventes | 1 392 €/m² | - | 409 m² |
| Rue Des Alouettes | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| Rue Des Belles Landes | 2 ventes | 3 040 €/m² | - | 768 m² |
| Rue Des Charmes | 2 ventes | 4 169 €/m² | - | 759 m² |
| Rue Des Chenes | 2 ventes | 2 736 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Des Eglantiers | 2 ventes | 2 756 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Des Noisetiers | 2 ventes | 2 349 €/m² | - | 548 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Monts
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Monts. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Artannes-sur-Indre
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 380 €/m²
Données 2025
37260
2 795 habitants
36 ventes
Montbazon
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 213 €/m²
Données 2025
37250
4 874 habitants
49 ventes
Sorigny
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
2 467 €/m²
Données 2025
37250
2 938 habitants
32 ventes
Pont-de-Ruan
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 023 €/m²
Données 2025
37260
1 214 habitants
10 ventes
Veigné
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
2 513 €/m²
Données 2025
37250
6 865 habitants
76 ventes
Thilouze
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
2 045 €/m²
Données 2025
37260
1 815 habitants
16 ventes
Joué-lès-Tours
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 368 €/m²
Données 2025
37300
38 423 habitants
531 ventes
Villeperdue
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 015 €/m²
Données 2025
37260
1 126 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
2 781 hectares
Densité :
290 hab./km²
Coordonnées :
47,2723, 0,6429
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Monts
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monts compte 81 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monts
2 362 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monts
2 385 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monts
44 rues de Monts ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monts
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monts :
Prix affiché (2 362 €/m²) :
2 363 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 362 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monts
↓ -0.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monts :
🏠 Maisons
76 ventes
2 398 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 033 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
820 €/m²
Prix moyen/m²