27 Imp Edouard Branly
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 234 500 €
- Prix/m²
- 2 931 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Joué-lès-Tours
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37122
38 423 habitants
1 182 hab./km²
↓ -0.40%
2 368 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Joué-lès-Tours. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 348 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
531
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Joué-lès-Tours
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Joué-lès-Tours au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Joué-lès-Tours.
Répartition des ventes par type de bien
547 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
41,7%
55,4%
Maisons
228 ventes · 41,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
303 ventes · 55,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
16 ventes · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (228 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Joué-lès-Tours. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.30%2 681 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 624 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (303 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.10%2 143 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 152 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (16 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -9.70%1 399 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 267 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Joué-lès-Tours
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 681 €/m² 228 ventes | ↑ +0.30% | 2 143 €/m² 303 ventes | ↓ -0.10% | 1 399 €/m² 16 ventes | ↓ -9.70% |
| 2024 | 2 672 €/m² 233 ventes | ↑ +4.60% | 2 146 €/m² 267 ventes | ↓ -4.40% | 1 550 €/m² 15 ventes | ↓ -23.50% |
| 2023 | 2 553 €/m² 214 ventes | ↓ -7.70% | 2 245 €/m² 251 ventes | ↓ -1.20% | 2 026 €/m² 20 ventes | ↑ +56.40% |
| 2022 | 2 768 €/m² 275 ventes | ↑ +10.10% | 2 273 €/m² 352 ventes | ↑ +11.90% | 1 296 €/m² 28 ventes | ↑ +38.40% |
| 2021 | 2 515 €/m² 312 ventes | ↑ +5.20% | 2 031 €/m² 364 ventes | ↑ +16.70% | 936 €/m² 30 ventes | ↑ +24.50% |
| 2020 | 2 390 €/m² 141 ventes | - | 1 740 €/m² 169 ventes | - | 752 €/m² 16 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Joué-lès-Tours entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 538 € de plus au m² que les appartements (2 681 €/m² contre 2 143 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 390 €/m² à 2 681 €/m², soit une variation de +12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 740 €/m² à 2 143 €/m², soit une variation de +23.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 752 €/m² à 1 399 €/m², soit une variation de +86.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 9.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Joué-lès-Tours
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Joué-lès-Tours. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 11 630 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 111 | 1% | 1 343 | 12% |
| B | 361 | 3% | 1 373 | 12% |
| C | 4 962 | 43% | 5 766 | 50% |
| D | 4 857 | 42% | 2 521 | 22% |
| E | 1 052 | 9% | 489 | 4% |
| F | 235 | 2% | 118 | 1% |
| G | 52 | 0% | 20 | 0% |
Risques naturels à Joué-lès-Tours
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Tours. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/02/2026 - 24/02/2026 | 02/04/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2016 - 06/06/2016 | 26/10/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2001 - 08/05/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations Remontée Nappe | 16/03/2001 - 11/05/2001 | 09/10/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2016)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
55 Rue De Chantepie
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 93 023 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
18 Rue Des Charrons
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 952 €/m²
87 Rue Georges Courteline
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
10 Rue Francis Poulenc
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
6 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 5 179 €/m²
6 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 6 905 €/m²
13 Rue Du Franc Palais
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
13 Imp Henri Dunant
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 612 €/m²
65 Rue Gamard
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 169 571 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
2 Rue De Chateaubriand
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 92 500 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
9 Av Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
40 Rue Odette Lucien Marchelidon
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 823 €/m²
3 Rue Paul Louis Courier
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
15 Pl De La Grange
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 53 180 €
- Prix/m²
- 2 799 €/m²
5 Av De Bordeaux
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
10 Rue Philibert Delorme
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 963 €/m²
16 Rue De Montbazon
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
2 Rue Du Pin
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 871 €/m²
20 Rue De La Rotiere
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Imp Edouard Branly | 30/06/2025 | Maison | 80 m² | 234 500 € | 2 931 €/m² |
| 55 Rue De Chantepie | 27/06/2025 | Appartement | 51 m² | 93 023 € | 1 824 €/m² |
| 18 Rue Des Charrons | 27/06/2025 | Maison | 84 m² | 248 000 € | 2 952 €/m² |
| 87 Rue Georges Courteline | 26/06/2025 | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 10 Rue Francis Poulenc | 25/06/2025 | Appartement | 58 m² | 97 000 € | 1 672 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin | 24/06/2025 | Maison | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin | 24/06/2025 | Maison | 21 m² | 145 000 € | 6 905 €/m² |
| 13 Rue Du Franc Palais | 23/06/2025 | Appartement | 42 m² | 96 000 € | 2 286 €/m² |
| 13 Imp Henri Dunant | 20/06/2025 | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 65 Rue Gamard | 18/06/2025 | Appartement | 84 m² | 169 571 € | 2 019 €/m² |
| 2 Rue De Chateaubriand | 16/06/2025 | Appartement | 65 m² | 92 500 € | 1 423 €/m² |
| 9 Av Du General De Gaulle | 12/06/2025 | Appartement | 43 m² | 83 000 € | 1 930 €/m² |
| 40 Rue Odette Lucien Marchelidon | 11/06/2025 | Maison | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² |
| 3 Rue Paul Louis Courier | 11/06/2025 | Appartement | 56 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² |
| 15 Pl De La Grange | 10/06/2025 | Appartement | 19 m² | 53 180 € | 2 799 €/m² |
| 5 Av De Bordeaux | 10/06/2025 | Appartement | 27 m² | 69 000 € | 2 556 €/m² |
| 10 Rue Philibert Delorme | 06/06/2025 | Appartement | 54 m² | 52 000 € | 963 €/m² |
| 16 Rue De Montbazon | 06/06/2025 | Maison | 133 m² | 339 000 € | 2 549 €/m² |
| 2 Rue Du Pin | 04/06/2025 | Appartement | 62 m² | 178 000 € | 2 871 €/m² |
| 20 Rue De La Rotiere | 04/06/2025 | Appartement | 45 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Joué-lès-Tours. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Rentes
51 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 799 m²
Rue Des Martyrs
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 343 €/m²
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Av De Bordeaux
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 119 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De Chinon
16 ventes- Prix m² maison
- 2 576 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- 693 m²
Saint Leger
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 901 m²
All De L Etoile
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 255 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Bufetrie
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Rue Paul Louis Courier
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 575 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Moulin
10 ventes- Prix m² maison
- 4 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Rue Renan
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 108 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Chantepie
9 ventes- Prix m² maison
- 2 428 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 774 €/m²
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Rue De La Residence
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 694 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Montaigne
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Pl De La Grange
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 374 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Descartes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 002 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Jardin Montaigne
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 557 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Bareusie
7 ventes- Prix m² maison
- 1 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rue Des Ribains
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 495 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gamard
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 828 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Rabelais
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 294 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Cedres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 886 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Bourdiniere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Le Pied De L Epan
6 ventes- Prix m² maison
- 2 885 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 667 m²
Rue De Cande
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 617 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Sainterie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 778 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Rentes | 51 ventes | - | - | 3 799 m² |
| Rue Des Martyrs | 30 ventes | - | 2 343 €/m² | 91 m² |
| Av De Bordeaux | 16 ventes | - | 3 119 €/m² | - |
| Bd De Chinon | 16 ventes | 2 576 €/m² | 2 666 €/m² | 693 m² |
| Saint Leger | 16 ventes | - | - | 901 m² |
| All De L Etoile | 14 ventes | - | 5 255 €/m² | - |
| La Bufetrie | 13 ventes | - | - | 314 m² |
| Rue Paul Louis Courier | 11 ventes | - | 1 575 €/m² | - |
| Rue Du Moulin | 10 ventes | 4 534 €/m² | - | 926 m² |
| Rue Renan | 10 ventes | - | 2 108 €/m² | - |
| Rue De Chantepie | 9 ventes | 2 428 €/m² | 1 774 €/m² | 660 m² |
| Rue De La Residence | 9 ventes | - | 2 694 €/m² | - |
| Rue Montaigne | 9 ventes | - | - | - |
| Pl De La Grange | 8 ventes | - | 2 374 €/m² | - |
| Rue Descartes | 8 ventes | - | 2 002 €/m² | - |
| Jardin Montaigne | 7 ventes | - | 1 557 €/m² | - |
| La Bareusie | 7 ventes | 1 848 €/m² | - | 440 m² |
| Rue Des Ribains | 7 ventes | - | 2 495 €/m² | - |
| Rue Gamard | 7 ventes | - | 1 828 €/m² | - |
| Rue Rabelais | 7 ventes | - | 2 294 €/m² | - |
| All Des Cedres | 6 ventes | - | 1 886 €/m² | - |
| La Bourdiniere | 6 ventes | - | - | 44 m² |
| Le Pied De L Epan | 6 ventes | 2 885 €/m² | - | 1 667 m² |
| Rue De Cande | 6 ventes | - | 1 617 €/m² | - |
| Rue De La Sainterie | 6 ventes | - | 2 778 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Joué-lès-Tours
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Joué-lès-Tours. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ballan-Miré
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
2 858 €/m²
Données 2025
37510
8 477 habitants
79 ventes
Chambray-lès-Tours
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 736 €/m²
Données 2025
37170
12 720 habitants
169 ventes
La Riche
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 984 €/m²
Données 2025
37520
10 487 habitants
176 ventes
Saint-Avertin
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 912 €/m²
Données 2025
37550
14 999 habitants
195 ventes
Saint-Genouph
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
2 278 €/m²
Données 2025
37510
1 019 habitants
11 ventes
Montbazon
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 213 €/m²
Données 2025
37250
4 874 habitants
49 ventes
Tours
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 973 €/m²
Données 2025
37000, 37100, 37200
139 259 habitants
2 202 ventes
Monts
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 362 €/m²
Données 2025
37260
8 080 habitants
81 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
3 249 hectares
Densité :
1 182 hab./km²
Coordonnées :
47,3374, 0,6544
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Joué-lès-Tours
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Joué-lès-Tours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Joué-lès-Tours compte 531 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Joué-lès-Tours
2 368 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Joué-lès-Tours
2 348 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Joué-lès-Tours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Joué-lès-Tours
170 rues de Joué-lès-Tours ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Joué-lès-Tours
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Joué-lès-Tours :
Prix affiché (2 368 €/m²) :
2 368 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 368 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Joué-lès-Tours
↓ -0.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Joué-lès-Tours :
🏠 Maisons
228 ventes
2 681 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
303 ventes
2 143 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
16 ventes
1 399 €/m²
Prix moyen/m²