2 La Petite Croix
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 3 417 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37057
688 habitants
24 hab./km²
↑ +28.40%
1 560 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 598 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.40%1 560 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 598 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 560 €/m² 9 ventes | ↑ +28.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 215 €/m² 11 ventes | ↓ -35.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 891 €/m² 9 ventes | ↑ +21.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 553 €/m² 9 ventes | ↓ -16.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 854 €/m² 9 ventes | ↑ +19.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 548 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-Blanche-Saint-Martin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 548 €/m² à 1 560 €/m², soit une variation de +0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 97 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 12 | 12% |
| B | 1 | 1% | 44 | 45% |
| C | 19 | 20% | 14 | 14% |
| D | 32 | 33% | 9 | 9% |
| E | 25 | 26% | 9 | 9% |
| F | 12 | 12% | 7 | 7% |
| G | 5 | 5% | 2 | 2% |
Risques naturels à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1993 - 30/09/1998 | 19/03/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/04/1993 | 27/05/1994 |
| Sécheresse | 01/03/1991 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Sécheresse | 01/03/1990 - 28/02/1991 | 04/12/1991 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1989 | 04/12/1990 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 La Petite Croix
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 2 398 €/m²
2 Rue Fondaie
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
2 Rue Fondaie
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
1 La Voltiere
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 240 566 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
198 Les Boireaux
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
37 La Demmennerie
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
1 La Morinerie
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 253 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
1 La Morinerie
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 253 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
18 Pl Jasnin
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 139 900 €
- Prix/m²
- 1 504 €/m²
7 La Courtrie
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 51 750 €
- Prix/m²
- 835 €/m²
Le Grand Clos
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 237 €/m²
Le Grand Clos
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 237 €/m²
6 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 592 €/m²
3 Les Chaumes
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 207 450 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
14 Rte De La Liberte
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
14 Rte De La Liberte
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
6 La Brosse
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 139 100 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
6 La Brosse
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 139 100 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
16 Rue D Ange D Orsay
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 La Petite Croix | 27/06/2025 | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 €/m² |
| 2 La Petite Croix | 27/06/2025 | Maison | 171 m² | 410 000 € | 2 398 €/m² |
| 2 Rue Fondaie | 07/03/2025 | Maison | 97 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² |
| 2 Rue Fondaie | 07/03/2025 | Maison | 97 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² |
| 1 La Voltiere | 22/01/2025 | Maison | 140 m² | 240 566 € | 1 718 €/m² |
| 198 Les Boireaux | 08/01/2025 | Maison | 116 m² | 179 000 € | 1 543 €/m² |
| 37 La Demmennerie | 27/09/2024 | Maison | 137 m² | 202 000 € | 1 474 €/m² |
| 1 La Morinerie | 27/08/2024 | Maison | 253 m² | 225 000 € | 889 €/m² |
| 1 La Morinerie | 27/08/2024 | Maison | 253 m² | 225 000 € | 889 €/m² |
| 18 Pl Jasnin | 27/08/2024 | Maison | 93 m² | 139 900 € | 1 504 €/m² |
| 7 La Courtrie | 06/06/2024 | Maison | 62 m² | 51 750 € | 835 €/m² |
| Le Grand Clos | 27/05/2024 | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² |
| Le Grand Clos | 27/05/2024 | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² |
| 6 Rue Des Fontaines | 22/05/2024 | Maison | 38 m² | 22 500 € | 592 €/m² |
| 3 Les Chaumes | 14/03/2024 | Maison | 155 m² | 207 450 € | 1 338 €/m² |
| 14 Rte De La Liberte | 12/03/2024 | Maison | 86 m² | 118 000 € | 1 372 €/m² |
| 14 Rte De La Liberte | 12/03/2024 | Maison | 86 m² | 118 000 € | 1 372 €/m² |
| 6 La Brosse | 28/02/2024 | Maison | 100 m² | 139 100 € | 1 391 €/m² |
| 6 La Brosse | 28/02/2024 | Maison | 100 m² | 139 100 € | 1 391 €/m² |
| 16 Rue D Ange D Orsay | 23/02/2024 | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Voltiere
14 ventes- Prix m² maison
- 1 718 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Les Boireaux
12 ventes- Prix m² maison
- 1 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 668 m²
La Petite Croix
8 ventes- Prix m² maison
- 2 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Les Enfumes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 089 m²
Les Saulquins
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 013 m²
Les Tailles De Louris
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 737 m²
Belle Vue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 425 m²
La Demmennerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 945 m²
Les Cailleteries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 300 m²
Rue Fondaie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
La Piece Des Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 290 m²
La Rougetterie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 400 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Les Bournais De La Folie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Les Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 000 m²
Les Champs De Candes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 000 m²
Les Joubardes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 000 m²
Piece Du Lisa
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 750 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Voltiere | 14 ventes | 1 718 €/m² | - | 745 m² |
| Les Boireaux | 12 ventes | 1 543 €/m² | - | 4 668 m² |
| La Petite Croix | 8 ventes | 2 906 €/m² | - | 1 100 m² |
| Les Enfumes | 7 ventes | - | - | 2 089 m² |
| Les Saulquins | 6 ventes | - | - | 33 013 m² |
| Les Tailles De Louris | 3 ventes | - | - | 1 737 m² |
| Belle Vue | 2 ventes | - | - | 32 425 m² |
| La Demmennerie | 2 ventes | - | - | 5 945 m² |
| Les Cailleteries | 2 ventes | - | - | 8 300 m² |
| Rue Fondaie | 2 ventes | 1 288 €/m² | - | 288 m² |
| La Piece Des Bois | 1 vente | - | - | 43 290 m² |
| La Rougetterie | 1 vente | - | - | 78 400 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 852 m² |
| Les Bournais De La Folie | 1 vente | - | - | 970 m² |
| Les Bruyeres | 1 vente | - | - | 37 000 m² |
| Les Champs De Candes | 1 vente | - | - | 14 000 m² |
| Les Joubardes | 1 vente | - | - | 12 000 m² |
| Piece Du Lisa | 1 vente | - | - | 3 750 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-Blanche-Saint-Martin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vou
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
1 765 €/m²
Données 2025
37240
247 habitants
4 ventes
Bournan
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
897 €/m²
Données 2025
37240
277 habitants
1 vente
Bossée
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 204 €/m²
Données 2025
37240
327 habitants
5 ventes
Ligueil
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
1 156 €/m²
Données 2025
37240
2 105 habitants
27 ventes
Manthelan
Prix moyen/m²
↑ +39.70%
1 681 €/m²
Données 2025
37240
1 378 habitants
19 ventes
Ciran
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
1 131 €/m²
Données 2025
37240
425 habitants
6 ventes
Cussay
Prix moyen/m²
↑ +16.00%
1 429 €/m²
Données 2025
37240
571 habitants
7 ventes
Le Louroux
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
2 153 €/m²
Données 2025
37240
533 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
2 857 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
47,0856, 0,7904
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Blanche-Saint-Martin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-Blanche-Saint-Martin compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
1 560 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
1 598 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-Blanche-Saint-Martin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
18 rues de La Chapelle-Blanche-Saint-Martin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin :
Prix affiché (1 560 €/m²) :
1 560 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
↑ +28.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin :
🏠 Maisons
9 ventes
1 560 €/m²
Prix moyen/m²