Prix immobilier et DVF pour Ligueil

Données actualisées du marché immobilier

Indre-et-Loire (37) 37130 2 105 habitants 70 hab./km²
↓ -14.00%
1 156 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ligueil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 234 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
27
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ligueil

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ligueil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ligueil.

Répartition des ventes par type de bien

28 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

27 ventes · 96,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 3,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (27 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ligueil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.00%

1 156 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 234 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -15.70%

293 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

293 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ligueil

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 156 €/m² 27 ventes ↓ -14.00% - - 293 €/m² 1 vente ↓ -15.70%
2024 1 344 €/m² 28 ventes ↑ +16.00% - - 348 €/m² 3 ventes ↑ +7.30%
2023 1 158 €/m² 34 ventes ↓ -12.10% 787 €/m² 1 vente - 324 €/m² 1 vente ↓ -42.00%
2022 1 317 €/m² 29 ventes ↑ +13.40% - - 558 €/m² 4 ventes ↑ +450.00%
2021 1 162 €/m² 35 ventes ↑ +9.20% 773 €/m² 1 vente - 102 €/m² 2 ventes ↓ -28.50%
2020 1 063 €/m² 21 ventes - - - 142 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ligueil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 368 € de plus au m² que les appartements (1 156 €/m² contre 787 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 063 €/m² à 1 156 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 773 €/m² à 787 €/m², soit une variation de +1.8 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 142 €/m² à 293 €/m², soit une variation de +106.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 15.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ligueil

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ligueil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 414 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 30 7%
B 6 1% 127 31%
C 81 20% 98 24%
D 170 41% 96 23%
E 95 23% 42 10%
F 43 10% 19 5%
G 19 5% 2 0%

Risques naturels à Ligueil

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

14

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

  • Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 21/07/2023
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 15/09/2020
Sécheresse 01/10/2018 - 31/12/2018 18/06/2019
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 11/01/2005
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/01/1997 - 30/09/1998 19/03/1999
Sécheresse 01/05/1993 - 31/12/1996 08/07/1997
Sécheresse 01/01/1992 - 30/04/1993 27/05/1994
Sécheresse 01/12/1990 - 31/12/1991 25/01/1993

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

21 Bonchamp

Maison
Date
27/05/2025
Surface
93 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 613 €/m²

21 Bonchamp

Maison
Date
27/05/2025
Surface
93 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 613 €/m²

21 Bonchamp

Maison
Date
27/05/2025
Surface
93 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 613 €/m²

21 Bonchamp

Maison
Date
27/05/2025
Surface
93 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 613 €/m²

13 Rue Du Paradis

Maison
Date
21/05/2025
Surface
58 m²
Prix
82 000 €
Prix/m²
1 414 €/m²

5 Rue De Cantalejo

Maison
Date
25/04/2025
Surface
71 m²
Prix
129 900 €
Prix/m²
1 830 €/m²

15 Rue Aristide Briand

Maison
Date
04/04/2025
Surface
62 m²
Prix
22 000 €
Prix/m²
355 €/m²

12 Rue Du 11 Nov 1918

Maison
Date
04/04/2025
Surface
139 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
504 €/m²

21 Rue Jean Monnet

Maison
Date
25/03/2025
Surface
85 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 529 €/m²

21 Rue Jean Monnet

Maison
Date
25/03/2025
Surface
85 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 529 €/m²

12 Rue Des A.F.N.

Maison
Date
13/03/2025
Surface
57 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 579 €/m²

12 Rue Des A.F.N.

Maison
Date
13/03/2025
Surface
26 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
3 462 €/m²

12 Rue Des A.F.N.

Maison
Date
13/03/2025
Surface
57 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 579 €/m²

12 Rue Des A.F.N.

Maison
Date
13/03/2025
Surface
26 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
3 462 €/m²

5 La Besnardiere

Maison
Date
28/02/2025
Surface
99 m²
Prix
136 500 €
Prix/m²
1 379 €/m²

5 La Besnardiere

Maison
Date
28/02/2025
Surface
99 m²
Prix
136 500 €
Prix/m²
1 379 €/m²

7 Rue Des A.F.N.

Maison
Date
26/02/2025
Surface
87 m²
Prix
95 000 €
Prix/m²
1 092 €/m²

42 Rue Du 11 Nov 1918

Maison
Date
11/02/2025
Surface
73 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
1 438 €/m²

27 Rue Aristide Briand

Maison
Date
10/02/2025
Surface
100 m²
Prix
92 500 €
Prix/m²
925 €/m²

18 Rte De Chillois

Maison
Date
23/01/2025
Surface
80 m²
Prix
91 500 €
Prix/m²
1 144 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ligueil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Bonchamp

12 ventes
Prix m² maison
1 612 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 102 m²

Rue Des A.F.N.

7 ventes
Prix m² maison
2 234 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
641 m²

Rue Du 11 Nov 1918

4 ventes
Prix m² maison
970 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
515 m²

Rue Jean Monnet

4 ventes
Prix m² maison
1 529 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 014 m²

La Besnardiere

2 ventes
Prix m² maison
1 378 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
320 m²

Les Giraults

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
153 170 m²

Rte De Chillois

2 ventes
Prix m² maison
1 143 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
255 m²

Rue Aristide Briand

2 ventes
Prix m² maison
640 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
50 m²

Av Du Huit Mai 1945

1 vente
Prix m² maison
850 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 452 m²

Faubourg Du Cimetiere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
689 m²

L Echallier

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
45 m²

La Ville

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
21 m²

Le Moulin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 480 m²

Les Barrieres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
428 m²

Pl Du Champ De Foire

1 vente
Prix m² maison
1 780 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
54 m²

Pres De La Danerie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 380 m²

Rue De Cantalejo

1 vente
Prix m² maison
1 829 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
980 m²

Rue Du Paradis

1 vente
Prix m² maison
1 413 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
167 m²

Prix de l'immobilier autour de Ligueil

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ligueil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire
Département : Indre-et-Loire (37)
Surface : 2 981 hectares
Densité : 70 hab./km²
Coordonnées : 47,0394, 0,8069

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Ligueil

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Ligueil

Trouvez des réponses aux questions fréquentes