6 Rue Du Petit Meniau
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Satur
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18233
1 408 habitants
179 hab./km²
↓ -0.20%
1 150 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Satur. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
971 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Satur
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Satur au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Satur.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Satur. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.30%1 150 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
971 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
260 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
260 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Satur
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 150 €/m² 15 ventes | ↓ -0.30% | - | - | 260 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 154 €/m² 21 ventes | ↓ -6.90% | 86 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 240 €/m² 28 ventes | ↑ +7.90% | - | - | 82 €/m² 1 vente | ↓ -87.30% |
| 2022 | 1 149 €/m² 26 ventes | ↓ -5.40% | - | - | 646 €/m² 3 ventes | ↑ +75.60% |
| 2021 | 1 215 €/m² 38 ventes | ↑ +24.00% | - | - | 368 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 980 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Satur entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 064 € de plus au m² que les appartements (1 150 €/m² contre 86 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 980 €/m² à 1 150 €/m², soit une variation de +17.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 86 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 368 €/m² à 260 €/m², soit une variation de -29.3 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Satur
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Satur. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 331 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 30 | 9% |
| B | 15 | 5% | 128 | 39% |
| C | 50 | 15% | 57 | 17% |
| D | 132 | 40% | 55 | 17% |
| E | 70 | 21% | 27 | 8% |
| F | 35 | 11% | 21 | 6% |
| G | 28 | 8% | 13 | 4% |
Risques naturels à Saint-Satur
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 04/06/2016 | 22/11/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2008 | 05/11/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/2003 - 08/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2001 | 27/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2013)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rue Des Obuses
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
21 Rue Des Obuses
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
21 Rue Des Obuses
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
21 Rue Des Obuses
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
21 Rue Des Obuses
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
83 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
22 Rue Du Pre De Chappes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 565 €/m²
78 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
78 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
12 Rue Du Chemin De Fer
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
9 Rue De Chappes
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
79 Rue Du Commerce
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
79 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
79 Rue Du Commerce
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 12 500 €/m²
64 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 70 350 €
- Prix/m²
- 1 099 €/m²
82 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
37 Quai De Loire Herve Mhun
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
10 Rue Des Ponts
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
12 Rue Des Ponts
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Petit Meniau | 24/06/2025 | Maison | 45 m² | 61 000 € | 1 356 €/m² |
| 21 Rue Des Obuses | 18/06/2025 | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 €/m² |
| 21 Rue Des Obuses | 18/06/2025 | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 €/m² |
| 21 Rue Des Obuses | 18/06/2025 | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 €/m² |
| 21 Rue Des Obuses | 18/06/2025 | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 €/m² |
| 21 Rue Des Obuses | 18/06/2025 | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 €/m² |
| 83 Rue Du Commerce | 19/05/2025 | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 22 Rue Du Pre De Chappes | 29/04/2025 | Maison | 69 m² | 39 000 € | 565 €/m² |
| 78 Rue Du Commerce | 16/04/2025 | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 78 Rue Du Commerce | 16/04/2025 | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 12 Rue Du Chemin De Fer | 28/02/2025 | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
| 9 Rue De Chappes | 28/02/2025 | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 79 Rue Du Commerce | 14/02/2025 | Local commercial | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 79 Rue Du Commerce | 14/02/2025 | Maison | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 79 Rue Du Commerce | 14/02/2025 | Local commercial | 8 m² | 100 000 € | 12 500 €/m² |
| 64 Rue Du Commerce | 14/02/2025 | Maison | 64 m² | 70 350 € | 1 099 €/m² |
| 82 Rue Du Commerce | 14/02/2025 | Maison | 113 m² | 107 000 € | 947 €/m² |
| 37 Quai De Loire Herve Mhun | 06/01/2025 | Maison | 191 m² | 314 000 € | 1 644 €/m² |
| 10 Rue Des Ponts | 27/12/2024 | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 12 Rue Des Ponts | 27/12/2024 | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Satur. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Commerce
11 ventes- Prix m² maison
- 1 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Les Barres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rue Des Obuses
5 ventes- Prix m² maison
- 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Fontenay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Les Portes Du Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Rue De Chappes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue Du Chemin De Fer
2 ventes- Prix m² maison
- 2 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Rue Du Petit Meniau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 355 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rue Hilaire Amagat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Les Petites Seches Noires
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 109 m²
Les Pieds Renards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 480 m²
Les Sereaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Les Varennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Quai De Loire Herve Mhun
1 vente- Prix m² maison
- 1 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
Rue Du Pre De Chappes
1 vente- Prix m² maison
- 565 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Rue Francois Elie Dugenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Commerce | 11 ventes | 1 062 €/m² | - | 206 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 84 m² |
| Les Barres | 5 ventes | - | - | 126 m² |
| Rue Des Obuses | 5 ventes | 594 €/m² | - | 505 m² |
| Fontenay | 2 ventes | - | - | 296 m² |
| Les Portes Du Clos | 2 ventes | - | - | 812 m² |
| Rue De Chappes | 2 ventes | 2 258 €/m² | - | 236 m² |
| Rue Du Chemin De Fer | 2 ventes | 2 312 €/m² | - | 258 m² |
| Rue Du Petit Meniau | 2 ventes | 1 355 €/m² | - | 117 m² |
| Rue Hilaire Amagat | 2 ventes | - | - | 36 m² |
| Les Petites Seches Noires | 1 vente | - | - | 2 109 m² |
| Les Pieds Renards | 1 vente | - | - | 1 480 m² |
| Les Sereaux | 1 vente | - | - | 582 m² |
| Les Varennes | 1 vente | - | - | 306 m² |
| Quai De Loire Herve Mhun | 1 vente | 1 643 €/m² | - | 1 050 m² |
| Rue Du Pre De Chappes | 1 vente | 565 €/m² | - | 726 m² |
| Rue Francois Elie Dugenne | 1 vente | - | - | 35 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Satur
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Satur. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ménétréol-sous-Sancerre
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
587 €/m²
Données 2025
18300
292 habitants
10 ventes
Verdigny
Prix moyen/m²
1 128 €/m²
Données 2025
18300
313 habitants
2 ventes
Sancerre
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 638 €/m²
Données 2025
18300
1 269 habitants
16 ventes
Bannay
Prix moyen/m²
↑ +78.70%
1 570 €/m²
Données 2025
18300
845 habitants
12 ventes
Sury-en-Vaux
Prix moyen/m²
↑ +31.10%
1 126 €/m²
Données 2025
18300
680 habitants
8 ventes
Thauvenay
Prix moyen/m²
↑ +314.50%
2 844 €/m²
Données 2025
18300
313 habitants
3 ventes
Bué
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
1 009 €/m²
Données 2025
18300
296 habitants
5 ventes
Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Prix moyen/m²
↓ -96.30%
48 €/m²
Données 2025
18240
400 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
786 hectares
Densité :
179 hab./km²
Coordonnées :
47,3491, 2,8559
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Satur
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Satur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Satur compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Satur
1 150 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Satur
971 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Satur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Satur
17 rues de Saint-Satur ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Satur
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Satur :
Prix affiché (1 150 €/m²) :
1 151 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 150 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Satur
↓ -0.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Satur :
🏠 Maisons
15 ventes
1 150 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
260 €/m²
Prix moyen/m²