4 Pl Du 25 Juin 1944
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 044 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Thauvenay
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18262
313 habitants
31 hab./km²
↑ +314.50%
2 844 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thauvenay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 237 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Thauvenay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thauvenay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thauvenay.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thauvenay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +314.50%2 844 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 237 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thauvenay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 844 €/m² 3 ventes | ↑ +314.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 686 €/m² 2 ventes | ↓ -20.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 865 €/m² 5 ventes | ↓ -27.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 196 €/m² 6 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 207 €/m² 6 ventes | ↑ +25.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 961 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thauvenay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 961 €/m² à 2 844 €/m², soit une variation de +196.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +314.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thauvenay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thauvenay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 11 | 28% |
| B | 5 | 13% | 9 | 23% |
| C | 9 | 23% | 10 | 26% |
| D | 9 | 23% | 5 | 13% |
| E | 6 | 15% | 1 | 3% |
| F | 6 | 15% | 3 | 8% |
| G | 3 | 8% | 0 | 0% |
Risques naturels à Thauvenay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2016 - 04/06/2016 | 16/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2008 | 05/11/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/2003 - 08/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2000 | 06/11/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 3 633 €/m²
7 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 5 737 €/m²
5 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 4 542 €/m²
3 Che Du Carroux
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 51 500 €
- Prix/m²
- 831 €/m²
6 Rue Des Quatre Chemins
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 90 300 €
- Prix/m²
- 541 €/m²
2 Rue De La Fontaine Pauline
Maison- Date
- 09/11/2023
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
8 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
8 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 771 €/m²
2 Rue Des Quatre Chemins
Maison- Date
- 12/07/2023
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
3 Rue Sainte Marie
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 489 €/m²
4 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/12/2022
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 946 €/m²
3 Rte Des Varvottes
Maison- Date
- 06/12/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
2 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 21/10/2022
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
21 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 20/04/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 362 000 €
- Prix/m²
- 6 033 €/m²
19 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 20/04/2022
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 362 000 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
11 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 12/04/2022
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
11 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 12/04/2022
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
22 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 28/02/2022
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
1 Che De L Ouche
Maison- Date
- 18/02/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl Du 25 Juin 1944 | 30/04/2025 | Maison | 228 m² | 238 000 € | 1 044 €/m² |
| 7 Rue Du Chateau | 14/04/2025 | Maison | 150 m² | 545 000 € | 3 633 €/m² |
| 7 Rue Du Chateau | 14/04/2025 | Maison | 95 m² | 545 000 € | 5 737 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau | 14/04/2025 | Maison | 120 m² | 545 000 € | 4 542 €/m² |
| 3 Che Du Carroux | 03/12/2024 | Maison | 62 m² | 51 500 € | 831 €/m² |
| 6 Rue Des Quatre Chemins | 30/05/2024 | Maison | 167 m² | 90 300 € | 541 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine Pauline | 09/11/2023 | Maison | 38 m² | 49 000 € | 1 289 €/m² |
| 8 Rue De La Fontaine | 27/10/2023 | Maison | 180 m² | 255 000 € | 1 417 €/m² |
| 8 Rue De La Mairie | 02/10/2023 | Maison | 35 m² | 27 000 € | 771 €/m² |
| 2 Rue Des Quatre Chemins | 12/07/2023 | Maison | 34 m² | 20 000 € | 588 €/m² |
| 3 Rue Sainte Marie | 27/06/2023 | Maison | 45 m² | 22 000 € | 489 €/m² |
| 4 Rue De L Eglise | 30/12/2022 | Maison | 56 m² | 109 000 € | 1 946 €/m² |
| 3 Rte Des Varvottes | 06/12/2022 | Maison | 78 m² | 52 000 € | 667 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine | 21/10/2022 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 21 Rue De La Mairie | 20/04/2022 | Maison | 60 m² | 362 000 € | 6 033 €/m² |
| 19 Rue De La Mairie | 20/04/2022 | Maison | 152 m² | 362 000 € | 2 382 €/m² |
| 11 Rue De La Mairie | 12/04/2022 | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² |
| 11 Rue De La Mairie | 12/04/2022 | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² |
| 22 Rue De La Mairie | 28/02/2022 | Maison | 135 m² | 60 000 € | 444 €/m² |
| 1 Che De L Ouche | 18/02/2022 | Maison | 92 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thauvenay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Fosse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 357 m²
Rue Du Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- 4 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 244 m²
Champs De Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 100 m²
Fretoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
La Ruesse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 280 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 040 m²
Pl Du 25 Juin 1944
1 vente- Prix m² maison
- 1 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 204 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fosse | 4 ventes | - | - | 1 357 m² |
| Rue Du Chateau | 3 ventes | 4 637 €/m² | - | 2 244 m² |
| Champs De Fontaine | 2 ventes | - | - | 3 100 m² |
| Fretoir | 2 ventes | - | - | 212 m² |
| La Ruesse | 1 vente | - | - | 11 280 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 11 040 m² |
| Pl Du 25 Juin 1944 | 1 vente | 1 043 €/m² | - | 1 204 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Thauvenay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thauvenay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ménétréol-sous-Sancerre
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
587 €/m²
Données 2025
18300
292 habitants
10 ventes
Saint-Bouize
Prix moyen/m²
↑ +123.30%
694 €/m²
Données 2025
18300
253 habitants
2 ventes
Vinon
Prix moyen/m²
↓ -58.10%
850 €/m²
Données 2025
18300
302 habitants
5 ventes
Couargues
Prix moyen/m²
↑ +52.40%
1 359 €/m²
Données 2025
18300
194 habitants
5 ventes
Sancerre
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 638 €/m²
Données 2025
18300
1 269 habitants
16 ventes
Saint-Satur
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 150 €/m²
Données 2025
18300
1 408 habitants
15 ventes
Gardefort
Prix moyen/m²
↑ +70.30%
1 274 €/m²
Données 2025
18300
127 habitants
1 vente
Bué
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
1 009 €/m²
Données 2025
18300
296 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
997 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
47,2982, 2,8785
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Thauvenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thauvenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thauvenay compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thauvenay
2 844 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thauvenay
1 237 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thauvenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thauvenay
7 rues de Thauvenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thauvenay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thauvenay :
Prix affiché (2 844 €/m²) :
2 844 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 844 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thauvenay
↑ +314.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thauvenay :
🏠 Maisons
3 ventes
2 844 €/m²
Prix moyen/m²