16 Rue De Venoize
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 222 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bué
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18039
296 habitants
46 hab./km²
↓ -20.30%
1 009 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bué. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bué
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bué au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bué.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bué. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.30%1 009 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bué
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 009 €/m² 5 ventes | ↓ -20.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 267 €/m² 3 ventes | ↑ +11.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 137 €/m² 4 ventes | ↓ -89.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 10 373 €/m² 4 ventes | ↑ +999.99% | - | - | - | - |
| 2021 | 830 €/m² 7 ventes | ↓ -28.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 162 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bué entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 162 €/m² à 1 009 €/m², soit une variation de -13.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bué
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bué. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 6% |
| B | 0 | 0% | 17 | 33% |
| C | 7 | 13% | 12 | 23% |
| D | 16 | 31% | 5 | 10% |
| E | 17 | 33% | 4 | 8% |
| F | 7 | 13% | 8 | 15% |
| G | 5 | 10% | 3 | 6% |
Risques naturels à Bué
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2008 | 05/11/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/1992 - 27/05/1992 | 20/08/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1990 | 31/08/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Che Du Moulin
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 208 345 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
252 Rue De Venoize
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
31 Rue Saint Vincent
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
62 Rue Saint Vincent
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
62 Rue Saint Vincent
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
3 Rue De La Cure
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 837 €/m²
3 Rue De La Cure
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 169 €/m²
9 Che Du Chatillier
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
9 Rue De L Abbaye
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
8 Rte De Bourges
Local commercial- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 700 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 479 €/m²
8 Rte De Bourges
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
31 Rue De Venoize
Maison- Date
- 19/04/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
4 Rte De Bourges
Local commercial- Date
- 02/03/2023
- Surface
- 621 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 24 €/m²
314 Chem De La Tour De Veve
Maison- Date
- 20/02/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
8 Che Des Pres
Maison- Date
- 09/11/2022
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
10 Rue Saint Vincent
Local commercial- Date
- 21/10/2022
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 419 €/m²
2 Rte De Bourges
Maison- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
2 Rte De Bourges
Local commercial- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 365 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 685 €/m²
9 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 377 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue De Venoize | 04/06/2025 | Maison | 81 m² | 18 000 € | 222 €/m² |
| 9 Che Du Moulin | 08/01/2025 | Maison | 107 m² | 208 345 € | 1 947 €/m² |
| 252 Rue De Venoize | 23/12/2024 | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² |
| 31 Rue Saint Vincent | 10/09/2024 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 62 Rue Saint Vincent | 26/08/2024 | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² |
| 62 Rue Saint Vincent | 26/08/2024 | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² |
| 3 Rue De La Cure | 09/01/2024 | Maison | 49 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² |
| 3 Rue De La Cure | 09/01/2024 | Maison | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 9 Che Du Chatillier | 18/12/2023 | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 9 Rue De L Abbaye | 28/07/2023 | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 8 Rte De Bourges | 28/07/2023 | Local commercial | 700 m² | 335 000 € | 479 €/m² |
| 8 Rte De Bourges | 28/07/2023 | Maison | 129 m² | 335 000 € | 2 597 €/m² |
| 31 Rue De Venoize | 19/04/2023 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 4 Rte De Bourges | 02/03/2023 | Local commercial | 621 m² | 15 000 € | 24 €/m² |
| 314 Chem De La Tour De Veve | 20/02/2023 | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 8 Che Des Pres | 09/11/2022 | Maison | 139 m² | 199 000 € | 1 432 €/m² |
| 10 Rue Saint Vincent | 21/10/2022 | Local commercial | 31 m² | 13 000 € | 419 €/m² |
| 2 Rte De Bourges | 11/10/2022 | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 2 Rte De Bourges | 11/10/2022 | Local commercial | 365 m² | 250 000 € | 685 €/m² |
| 9 Pl De L Eglise | 30/09/2022 | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bué. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Marloup
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
Che Du Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 947 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Le Chateau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 472 m²
Venoize
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Le Dessus Des Rimbardes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 507 m²
Grand Chemarin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Pre De Marloup
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Chene Marchand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Clos D Ampuan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
Les Grands Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Marloup
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue De Venoize
1 vente- Prix m² maison
- 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Marloup | 4 ventes | - | - | 359 m² |
| Che Du Moulin | 4 ventes | 1 947 €/m² | - | 669 m² |
| Le Chateau | 4 ventes | - | - | 1 472 m² |
| Venoize | 4 ventes | - | - | 465 m² |
| Le Dessus Des Rimbardes | 3 ventes | - | - | 2 507 m² |
| Grand Chemarin | 2 ventes | - | - | 112 m² |
| Pre De Marloup | 2 ventes | - | - | 620 m² |
| Chene Marchand | 1 vente | - | - | 387 m² |
| Clos D Ampuan | 1 vente | - | - | 710 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 691 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | - | - | 510 m² |
| Marloup | 1 vente | - | - | 58 m² |
| Rue De Venoize | 1 vente | 222 €/m² | - | 145 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bué
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bué. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sancerre
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 638 €/m²
Données 2025
18300
1 269 habitants
16 ventes
Crézancy-en-Sancerre
Prix moyen/m²
↑ +61.00%
1 541 €/m²
Données 2025
18300
417 habitants
8 ventes
Vinon
Prix moyen/m²
↓ -58.10%
850 €/m²
Données 2025
18300
302 habitants
5 ventes
Verdigny
Prix moyen/m²
1 128 €/m²
Données 2025
18300
313 habitants
2 ventes
Menetou-Râtel
Prix moyen/m²
↓ -25.70%
871 €/m²
Données 2025
18300
456 habitants
5 ventes
Veaugues
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 001 €/m²
Données 2025
18300
593 habitants
11 ventes
Gardefort
Prix moyen/m²
↑ +70.30%
1 274 €/m²
Données 2025
18300
127 habitants
1 vente
Ménétréol-sous-Sancerre
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
587 €/m²
Données 2025
18300
292 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
631 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
47,3082, 2,7938
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bué
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bué, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bué compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bué
1 009 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bué
1 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bué n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bué
13 rues de Bué ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bué
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bué :
Prix affiché (1 009 €/m²) :
1 009 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 009 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bué
↓ -20.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bué :
🏠 Maisons
5 ventes
1 009 €/m²
Prix moyen/m²