4 Imp Des Barreaux
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 639 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Veaugues
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18272
593 habitants
21 hab./km²
↓ -7.10%
1 001 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Veaugues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
917 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Veaugues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Veaugues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Veaugues.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Veaugues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.10%1 001 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
917 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Veaugues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 001 €/m² 11 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 077 €/m² 12 ventes | ↑ +47.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 730 €/m² 13 ventes | ↓ -8.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 794 €/m² 15 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 813 €/m² 11 ventes | ↓ -17.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 989 €/m² 5 ventes | - | - | - | 16 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Veaugues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 989 €/m² à 1 001 €/m², soit une variation de +1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 16 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Veaugues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Veaugues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 93 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 6% |
| B | 2 | 2% | 32 | 34% |
| C | 15 | 16% | 12 | 13% |
| D | 30 | 32% | 12 | 13% |
| E | 17 | 18% | 11 | 12% |
| F | 15 | 16% | 15 | 16% |
| G | 14 | 15% | 5 | 5% |
Risques naturels à Veaugues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Rue De La Gare
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
6 Cour Des Chailloux
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
4 Rte De Sancerre
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
2 Rte De Montigny
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 356 €/m²
20 Rte De Montigny
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 43 500 €
- Prix/m²
- 596 €/m²
34 Rte De Sancerre
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
34 Rte De Sancerre
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
2 Imp Du Tacot
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 878 €/m²
12 Grande Rue
Local commercial- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 684 €/m²
12 Grande Rue
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 542 €/m²
21 Rte De Sancerre
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 138 €/m²
5 Rue De La Gare
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 287 €/m²
18 Rue Des Champs Noirs
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 323 €/m²
5 Rte De Sancerre
Local commercial- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 476 €/m²
5 Rte De Sancerre
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
15 Rue Des Champs Noirs
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
22 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
3 Che Des Averdines
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 464 €/m²
20 Rue De La Gare
Maison- Date
- 13/07/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 58 500 €
- Prix/m²
- 1 219 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Imp Des Barreaux | 16/06/2025 | Maison | 83 m² | 53 000 € | 639 €/m² |
| 31 Rue De La Gare | 05/06/2025 | Maison | 80 m² | 48 000 € | 600 €/m² |
| 6 Cour Des Chailloux | 28/04/2025 | Maison | 177 m² | 188 000 € | 1 062 €/m² |
| 4 Rte De Sancerre | 10/04/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 2 Rte De Montigny | 19/02/2025 | Maison | 90 m² | 32 000 € | 356 €/m² |
| 20 Rte De Montigny | 30/12/2024 | Maison | 73 m² | 43 500 € | 596 €/m² |
| 34 Rte De Sancerre | 04/12/2024 | Maison | 131 m² | 140 000 € | 1 069 €/m² |
| 34 Rte De Sancerre | 04/12/2024 | Maison | 131 m² | 140 000 € | 1 069 €/m² |
| 2 Imp Du Tacot | 29/11/2024 | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 12 Grande Rue | 27/11/2024 | Local commercial | 95 m² | 65 000 € | 684 €/m² |
| 12 Grande Rue | 27/11/2024 | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 21 Rte De Sancerre | 04/11/2024 | Maison | 123 m² | 140 000 € | 1 138 €/m² |
| 5 Rue De La Gare | 30/10/2024 | Maison | 148 m² | 42 500 € | 287 €/m² |
| 18 Rue Des Champs Noirs | 30/10/2024 | Maison | 62 m² | 20 000 € | 323 €/m² |
| 5 Rte De Sancerre | 30/08/2024 | Local commercial | 147 m² | 70 000 € | 476 €/m² |
| 5 Rte De Sancerre | 30/08/2024 | Maison | 38 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² |
| 15 Rue Des Champs Noirs | 27/08/2024 | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² |
| 22 Rue Du 8 Mai 1945 | 26/08/2024 | Maison | 48 m² | 64 000 € | 1 333 €/m² |
| 3 Che Des Averdines | 23/08/2024 | Maison | 140 m² | 65 000 € | 464 €/m² |
| 20 Rue De La Gare | 13/07/2024 | Maison | 48 m² | 58 500 € | 1 219 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Veaugues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Des Barreaux
6 ventes- Prix m² maison
- 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Le Dessus Des Pres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Rte De Sancerre
5 ventes- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 418 m²
Cour Des Chailloux
4 ventes- Prix m² maison
- 1 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Le Tiron
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 128 m²
L Ardillier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 785 m²
Le Briou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Pres De La Planche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 972 m²
Rte De Montigny
2 ventes- Prix m² maison
- 355 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Bois Garceau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 265 m²
Les Caves
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 290 m²
Les Petites Garennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 900 m²
Montguerbant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 340 m²
Pres L Abberoti
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 893 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Barreaux | 6 ventes | 638 €/m² | - | 211 m² |
| Le Dessus Des Pres | 5 ventes | - | - | 404 m² |
| Rte De Sancerre | 5 ventes | 1 687 €/m² | - | 1 418 m² |
| Cour Des Chailloux | 4 ventes | 1 062 €/m² | - | 400 m² |
| Le Tiron | 4 ventes | - | - | 7 128 m² |
| L Ardillier | 2 ventes | - | - | 27 785 m² |
| Le Briou | 2 ventes | - | - | 460 m² |
| Pres De La Planche | 2 ventes | - | - | 972 m² |
| Rte De Montigny | 2 ventes | 355 €/m² | - | 156 m² |
| Bois Garceau | 1 vente | - | - | 5 265 m² |
| Les Caves | 1 vente | - | - | 1 290 m² |
| Les Petites Garennes | 1 vente | - | - | 25 900 m² |
| Montguerbant | 1 vente | - | - | 48 340 m² |
| Pres L Abberoti | 1 vente | - | - | 893 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | 600 €/m² | - | 114 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Veaugues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Veaugues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Crézancy-en-Sancerre
Prix moyen/m²
↑ +61.00%
1 541 €/m²
Données 2025
18300
417 habitants
8 ventes
Jalognes
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
1 126 €/m²
Données 2025
18300
264 habitants
8 ventes
Gardefort
Prix moyen/m²
↑ +70.30%
1 274 €/m²
Données 2025
18300
127 habitants
1 vente
Bué
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
1 009 €/m²
Données 2025
18300
296 habitants
5 ventes
Vinon
Prix moyen/m²
↓ -58.10%
850 €/m²
Données 2025
18300
302 habitants
5 ventes
Montigny
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
872 €/m²
Données 2025
18250
316 habitants
9 ventes
Neuvy-Deux-Clochers
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
939 €/m²
Données 2025
18250
247 habitants
7 ventes
Groises
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
856 €/m²
Données 2025
18140
129 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
2 796 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
47,2662, 2,7535
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Veaugues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Veaugues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Veaugues compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Veaugues
1 001 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Veaugues
917 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Veaugues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Veaugues
15 rues de Veaugues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Veaugues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Veaugues :
Prix affiché (1 001 €/m²) :
1 001 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 001 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Veaugues
↓ -7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Veaugues :
🏠 Maisons
11 ventes
1 001 €/m²
Prix moyen/m²