25 Les Chezeaux
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bannay
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18020
845 habitants
33 hab./km²
↑ +78.70%
1 570 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bannay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 591 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bannay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bannay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bannay.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bannay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +78.70%1 570 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 591 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
670 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
670 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bannay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 570 €/m² 12 ventes | ↑ +78.70% | - | - | 670 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 879 €/m² 17 ventes | ↓ -15.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 034 €/m² 14 ventes | ↓ -26.00% | - | - | 30 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 398 €/m² 25 ventes | ↑ +42.80% | 156 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 978 €/m² 15 ventes | ↓ -19.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 218 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bannay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 414 € de plus au m² que les appartements (1 570 €/m² contre 156 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 218 €/m² à 1 570 €/m², soit une variation de +29.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +78.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 156 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 30 €/m² à 670 €/m², soit une variation de +2133.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bannay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bannay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 97 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 16 | 16% |
| B | 7 | 7% | 45 | 46% |
| C | 13 | 13% | 18 | 19% |
| D | 35 | 36% | 7 | 7% |
| E | 21 | 22% | 2 | 2% |
| F | 11 | 11% | 5 | 5% |
| G | 9 | 9% | 4 | 4% |
Risques naturels à Bannay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2008 | 05/11/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/2003 - 08/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/09/2002 | 17/12/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/07/2001 | 27/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Les Chezeaux
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
7 Rte Des Rames
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
7 Rte Des Rames
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
59 Che Des Ecureuils
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
29 Rte Des Rames
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
29 Rte Des Rames
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
6 Che Aux Anes
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 934 €/m²
6 Che Aux Anes
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 934 €/m²
14 Rue De Bussy
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
7 Rte De Sainte Gemme
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 242 550 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
7 Rte De Sainte Gemme
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 242 550 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
7 Rue De L Anerie
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 576 €/m²
10 Rue Des Chenus
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
5 La Brosse
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 990 €/m²
346 Domaine Du Rochoy
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 931 €/m²
32 Rue De La Chotarderie
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
291 Les Terres Fortes
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 68 €/m²
2 La Voix De Valloux
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
20 Rue A Cantin
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Les Chezeaux | 24/06/2025 | Local commercial | 112 m² | 75 000 € | 670 €/m² |
| 25 Les Chezeaux | 24/06/2025 | Local commercial | 112 m² | 75 000 € | 670 €/m² |
| 7 Rte Des Rames | 28/03/2025 | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² |
| 7 Rte Des Rames | 28/03/2025 | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² |
| 59 Che Des Ecureuils | 01/02/2025 | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 29 Rte Des Rames | 31/01/2025 | Maison | 129 m² | 195 000 € | 1 512 €/m² |
| 29 Rte Des Rames | 31/01/2025 | Maison | 129 m² | 195 000 € | 1 512 €/m² |
| 6 Che Aux Anes | 25/01/2025 | Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 €/m² |
| 6 Che Aux Anes | 25/01/2025 | Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 €/m² |
| 14 Rue De Bussy | 28/12/2024 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 7 Rte De Sainte Gemme | 05/12/2024 | Maison | 147 m² | 242 550 € | 1 650 €/m² |
| 7 Rte De Sainte Gemme | 05/12/2024 | Maison | 147 m² | 242 550 € | 1 650 €/m² |
| 7 Rue De L Anerie | 29/11/2024 | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 10 Rue Des Chenus | 14/11/2024 | Maison | 59 m² | 67 000 € | 1 136 €/m² |
| 5 La Brosse | 08/11/2024 | Maison | 48 m² | 47 500 € | 990 €/m² |
| 346 Domaine Du Rochoy | 30/10/2024 | Maison | 58 m² | 54 000 € | 931 €/m² |
| 32 Rue De La Chotarderie | 24/10/2024 | Maison | 100 m² | 88 000 € | 880 €/m² |
| 291 Les Terres Fortes | 20/09/2024 | Maison | 22 m² | 1 500 € | 68 €/m² |
| 2 La Voix De Valloux | 16/09/2024 | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 20 Rue A Cantin | 22/08/2024 | Maison | 204 m² | 270 000 € | 1 324 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bannay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Rames
6 ventes- Prix m² maison
- 1 660 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 793 m²
Les Chezeaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Les Perrieres Monte Conor
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Che Aux Anes
2 ventes- Prix m² maison
- 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 162 m²
Che Des Ecureuils
2 ventes- Prix m² maison
- 2 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 300 m²
Les Champs Taureau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Les Gravelins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 495 m²
Les Lacs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
Les Lombarderies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 295 m²
Champs De La Minette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 120 m²
La Rue Aux Anes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 530 m²
Le Petit Jeu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Le Pre Poirier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Les Terres Fortes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Rames | 6 ventes | 1 660 €/m² | - | 793 m² |
| Les Chezeaux | 4 ventes | - | - | 567 m² |
| Les Perrieres Monte Conor | 3 ventes | - | - | 769 m² |
| Che Aux Anes | 2 ventes | 934 €/m² | - | 1 162 m² |
| Che Des Ecureuils | 2 ventes | 2 191 €/m² | - | 1 300 m² |
| Les Champs Taureau | 2 ventes | - | - | 445 m² |
| Les Gravelins | 2 ventes | - | - | 2 495 m² |
| Les Lacs | 2 ventes | - | - | 1 065 m² |
| Les Lombarderies | 2 ventes | - | - | 19 295 m² |
| Champs De La Minette | 1 vente | - | - | 6 120 m² |
| La Rue Aux Anes | 1 vente | - | - | 1 530 m² |
| Le Petit Jeu | 1 vente | - | - | 450 m² |
| Le Pre Poirier | 1 vente | - | - | 1 150 m² |
| Les Terres Fortes | 1 vente | - | - | 680 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bannay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bannay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Satur
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 150 €/m²
Données 2025
18300
1 408 habitants
15 ventes
Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Prix moyen/m²
↓ -96.30%
48 €/m²
Données 2025
18240
400 habitants
1 vente
Boulleret
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 272 €/m²
Données 2025
18240
1 397 habitants
17 ventes
Sury-en-Vaux
Prix moyen/m²
↑ +31.10%
1 126 €/m²
Données 2025
18300
680 habitants
8 ventes
Verdigny
Prix moyen/m²
1 128 €/m²
Données 2025
18300
313 habitants
2 ventes
Ménétréol-sous-Sancerre
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
587 €/m²
Données 2025
18300
292 habitants
10 ventes
Sancerre
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 638 €/m²
Données 2025
18300
1 269 habitants
16 ventes
Savigny-en-Sancerre
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
1 187 €/m²
Données 2025
18240
1 088 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
2 551 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
47,3816, 2,8769
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bannay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bannay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bannay compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bannay
1 570 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bannay
1 591 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bannay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bannay
14 rues de Bannay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bannay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bannay :
Prix affiché (1 570 €/m²) :
1 570 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 570 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bannay
↑ +78.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bannay :
🏠 Maisons
12 ventes
1 570 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
670 €/m²
Prix moyen/m²