Prix immobilier et DVF pour Boulleret

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18032 1 397 habitants 42 hab./km²
↑ +2.30%
1 272 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boulleret. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 158 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
17
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boulleret

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boulleret au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boulleret.

Répartition des ventes par type de bien

19 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

17 ventes · 89,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 10,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (17 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boulleret. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.30%

1 272 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 158 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

294 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

294 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boulleret

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 272 €/m² 17 ventes ↑ +2.30% - - 294 €/m² 2 ventes -
2024 1 244 €/m² 14 ventes ↓ -7.40% - - - -
2023 1 342 €/m² 25 ventes ↑ +6.60% - - - -
2022 1 259 €/m² 27 ventes ↑ +12.50% - - - -
2021 1 119 €/m² 23 ventes ↓ -17.60% - - - -
2020 1 358 €/m² 10 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boulleret entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 358 €/m² à 1 272 €/m², soit une variation de -6.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 294 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Boulleret

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boulleret. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 153 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

20,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 23 15% 46 30%
B 9 6% 36 24%
C 24 16% 21 14%
D 43 28% 18 12%
E 17 11% 12 8%
F 22 14% 14 9%
G 15 10% 6 4%

Risques naturels à Boulleret

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 18/05/2021
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 29/04/2020
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 18/06/2019
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue 13/03/2001 - 14/03/2001 27/04/2001
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/01/1991 - 30/06/1998 23/02/1999
Sécheresse 01/05/1989 - 31/12/1990 14/05/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/05/1986 30/07/1986

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

26 Rue De La Fontaine

Maison
Date
16/05/2025
Surface
119 m²
Prix
367 000 €
Prix/m²
3 084 €/m²

26 Rue De La Fontaine

Maison
Date
16/05/2025
Surface
119 m²
Prix
367 000 €
Prix/m²
3 084 €/m²

38 Sort

Maison
Date
08/04/2025
Surface
80 m²
Prix
54 000 €
Prix/m²
675 €/m²

3 Rue Du Stade

Maison
Date
21/03/2025
Surface
80 m²
Prix
112 000 €
Prix/m²
1 400 €/m²

3 Rue Du Stade

Maison
Date
21/03/2025
Surface
80 m²
Prix
112 000 €
Prix/m²
1 400 €/m²

63 Rte De Cosne

Maison
Date
07/03/2025
Surface
240 m²
Prix
1 €
Prix/m²
0 €/m²

7 Le Gravereau

Maison
Date
04/03/2025
Surface
80 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
625 €/m²

44 Menetreau

Maison
Date
28/02/2025
Surface
54 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
833 €/m²

44 Menetreau

Maison
Date
28/02/2025
Surface
47 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
957 €/m²

4 Pl Des Charmes

Local commercial
Date
25/02/2025
Surface
78 m²
Prix
36 000 €
Prix/m²
462 €/m²

1 Les Grands Champs

Maison
Date
06/02/2025
Surface
84 m²
Prix
123 000 €
Prix/m²
1 464 €/m²

40 Menetreau

Maison
Date
01/02/2025
Surface
124 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
726 €/m²

10 Rte Des Grands Pres

Maison
Date
16/12/2024
Surface
44 m²
Prix
42 000 €
Prix/m²
955 €/m²

14 Rte Du Gravereau

Maison
Date
29/11/2024
Surface
76 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
658 €/m²

14 Rte Du Gravereau

Maison
Date
29/11/2024
Surface
76 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
658 €/m²

41 Menetreau

Maison
Date
13/11/2024
Surface
122 m²
Prix
205 000 €
Prix/m²
1 680 €/m²

25 Rognon

Maison
Date
09/11/2024
Surface
44 m²
Prix
32 900 €
Prix/m²
748 €/m²

25 Rognon

Maison
Date
09/11/2024
Surface
44 m²
Prix
32 900 €
Prix/m²
748 €/m²

12 Che De Buranlure

Maison
Date
25/10/2024
Surface
125 m²
Prix
159 000 €
Prix/m²
1 272 €/m²

12 Che De Buranlure

Maison
Date
25/10/2024
Surface
125 m²
Prix
159 000 €
Prix/m²
1 272 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boulleret. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Menetreau

7 ventes
Prix m² maison
838 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
977 m²

Les Petits Bois

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
402 m²

Rue De La Fontaine

6 ventes
Prix m² maison
3 084 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
822 m²

Le Gravereau

5 ventes
Prix m² maison
625 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
706 m²

Bois De La Fosse Aux Loups

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
507 m²

Bois Des Tailles Habert

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
272 m²

Vignes D Au Dessus Des Pre

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
279 m²

Bois Des Senees

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
346 m²

Rte De Cosne

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Champs Chardons

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
449 m²

La Pierre Hausse

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
356 m²

Les Grands Champs

2 ventes
Prix m² maison
1 464 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
704 m²

Les Grivottes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
462 m²

Rue Du Stade

2 ventes
Prix m² maison
1 400 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
650 m²

Vignes Au Dsu De La Garenn

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
138 m²

Bois Des Boutons

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
992 m²

Grands Champs

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 m²

L Augustine

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
948 m²

La Grand Vigne

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
463 m²

La Grande Piece

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 996 m²

La Vallee Fourchue

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 965 m²

Les Boissons

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
417 m²

Les Boutons

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
301 m²

Les Champs De Champioux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
656 m²

Les Clos Denots

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
255 m²

Prix de l'immobilier autour de Boulleret

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Boulleret. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire
Département : Cher (18)
Surface : 3 280 hectares
Densité : 42 hab./km²
Coordonnées : 47,4309, 2,8825

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Boulleret

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Boulleret

Trouvez des réponses aux questions fréquentes