6 Rte Des Brocs
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 6 500 €
- Prix/m²
- 144 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Celle-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58044
785 habitants
36 hab./km²
↓ -19.80%
1 189 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Celle-sur-Loire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 128 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Celle-sur-Loire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Celle-sur-Loire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Celle-sur-Loire.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Celle-sur-Loire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.80%1 189 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 128 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Celle-sur-Loire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 189 €/m² 10 ventes | ↓ -19.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 483 €/m² 15 ventes | ↑ +43.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 037 €/m² 13 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 990 €/m² 19 ventes | ↓ -42.70% | - | - | 151 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 728 €/m² 21 ventes | ↑ +150.60% | 769 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 690 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Celle-sur-Loire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 420 € de plus au m² que les appartements (1 189 €/m² contre 769 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 690 €/m² à 1 189 €/m², soit une variation de +72.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 769 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 151 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Celle-sur-Loire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Celle-sur-Loire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 79 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 5% |
| B | 1 | 1% | 37 | 47% |
| C | 11 | 14% | 22 | 28% |
| D | 25 | 32% | 7 | 9% |
| E | 20 | 25% | 3 | 4% |
| F | 10 | 13% | 3 | 4% |
| G | 12 | 15% | 3 | 4% |
Risques naturels à La Celle-sur-Loire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 01/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 06/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/03/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue De Paris
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 612 €/m²
6 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
5 Rte Bois De La Gatelle
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 186 €/m²
7 Rte D Annay
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 315 €/m²
2 Rte D Annay
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 884 €/m²
8 La Motte
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 75 500 €
- Prix/m²
- 629 €/m²
2 Rue Jolin
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
6 Rte Des Barres
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
6 Rte Des Barres
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
3 Les Crocavins
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 96 100 €
- Prix/m²
- 890 €/m²
3 Les Crocavins
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 96 100 €
- Prix/m²
- 890 €/m²
11 Chem Des Crottes Terres
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
28 Rue Du Port
Maison- Date
- 29/06/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
5 Che Des Brossiers
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
5 Che Des Brossiers
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
2 Rue De Paris
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 139 700 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
32 Rte Des Barres
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 200 450 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
40 Rue D'Arquian
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 256 €/m²
158 Les Petits Champs
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 741 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rte Des Brocs | 27/06/2025 | Maison | 45 m² | 6 500 € | 144 €/m² |
| 6 Rue De Paris | 02/06/2025 | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 €/m² |
| 6 Rue Des Ecoles | 20/05/2025 | Maison | 41 m² | 42 000 € | 1 024 €/m² |
| 5 Rte Bois De La Gatelle | 22/03/2025 | Maison | 70 m² | 13 000 € | 186 €/m² |
| 7 Rte D Annay | 22/01/2025 | Maison | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² |
| 2 Rte D Annay | 27/12/2024 | Maison | 112 m² | 99 000 € | 884 €/m² |
| 8 La Motte | 22/11/2024 | Maison | 120 m² | 75 500 € | 629 €/m² |
| 2 Rue Jolin | 12/11/2024 | Maison | 45 m² | 27 000 € | 600 €/m² |
| 6 Rte Des Barres | 18/10/2024 | Maison | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 6 Rte Des Barres | 18/10/2024 | Maison | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 3 Les Crocavins | 23/09/2024 | Maison | 108 m² | 96 100 € | 890 €/m² |
| 3 Les Crocavins | 23/09/2024 | Maison | 108 m² | 96 100 € | 890 €/m² |
| 11 Chem Des Crottes Terres | 30/07/2024 | Maison | 50 m² | 119 000 € | 2 380 €/m² |
| 28 Rue Du Port | 29/06/2024 | Maison | 88 m² | 104 000 € | 1 182 €/m² |
| 5 Che Des Brossiers | 18/06/2024 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 5 Che Des Brossiers | 18/06/2024 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 2 Rue De Paris | 18/06/2024 | Maison | 80 m² | 139 700 € | 1 746 €/m² |
| 32 Rte Des Barres | 25/04/2024 | Maison | 81 m² | 200 450 € | 2 475 €/m² |
| 40 Rue D'Arquian | 17/04/2024 | Maison | 86 m² | 108 000 € | 1 256 €/m² |
| 158 Les Petits Champs | 04/03/2024 | Maison | 58 m² | 159 000 € | 2 741 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Celle-sur-Loire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champs Des Brocs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 532 m²
Rte D Annay
2 ventes- Prix m² maison
- 2 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 184 m²
Rte Des Brocs
2 ventes- Prix m² maison
- 144 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Rue De Paris
2 ventes- Prix m² maison
- 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rue Des Ecoles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Le Chailloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Les Jadrinees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 038 m²
Rte Bois De La Gatelle
1 vente- Prix m² maison
- 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champs Des Brocs | 2 ventes | - | - | 1 532 m² |
| Rte D Annay | 2 ventes | 2 314 €/m² | - | 1 184 m² |
| Rte Des Brocs | 2 ventes | 144 €/m² | - | 481 m² |
| Rue De Paris | 2 ventes | 612 €/m² | - | 298 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | 1 024 €/m² | - | 666 m² |
| Le Chailloux | 1 vente | - | - | 384 m² |
| Les Jadrinees | 1 vente | - | - | 21 038 m² |
| Rte Bois De La Gatelle | 1 vente | 185 €/m² | - | 845 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Celle-sur-Loire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Celle-sur-Loire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Myennes
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
891 €/m²
Données 2025
58440
535 habitants
10 ventes
Annay
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
905 €/m²
Données 2025
58450
343 habitants
5 ventes
Saint-Loup-des-Bois
Prix moyen/m²
↑ +59.10%
1 047 €/m²
Données 2025
58200
459 habitants
11 ventes
Neuvy-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +19.00%
1 112 €/m²
Données 2025
58450
1 445 habitants
29 ventes
Arquian
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 042 €/m²
Données 2025
58310
540 habitants
11 ventes
Saint-Vérain
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
905 €/m²
Données 2025
58310
349 habitants
8 ventes
Cosne-Cours-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 183 €/m²
Données 2025
58200
9 733 habitants
172 ventes
Saint-Père
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
1 357 €/m²
Données 2025
58200
1 056 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
2 172 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
47,4835, 2,9403
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Celle-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Celle-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Celle-sur-Loire compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Celle-sur-Loire
1 189 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Celle-sur-Loire
1 128 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Celle-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Celle-sur-Loire
8 rues de La Celle-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Celle-sur-Loire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Celle-sur-Loire :
Prix affiché (1 189 €/m²) :
1 189 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 189 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Celle-sur-Loire
↓ -19.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Celle-sur-Loire :
🏠 Maisons
10 ventes
1 189 €/m²
Prix moyen/m²