9 La Beurthe
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 12 500 €
- Prix/m²
- 147 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Savigny-en-Sancerre
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18246
1 088 habitants
32 hab./km²
↓ -10.50%
1 187 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Savigny-en-Sancerre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 184 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Savigny-en-Sancerre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Savigny-en-Sancerre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Savigny-en-Sancerre.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Savigny-en-Sancerre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.50%1 187 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 184 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Savigny-en-Sancerre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 187 €/m² 17 ventes | ↓ -10.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 327 €/m² 18 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 275 €/m² 17 ventes | ↑ +3.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 236 €/m² 15 ventes | ↑ +10.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 118 €/m² 22 ventes | ↑ +37.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 813 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Savigny-en-Sancerre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 813 €/m² à 1 187 €/m², soit une variation de +45.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Savigny-en-Sancerre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Savigny-en-Sancerre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 176 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
37,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 57 | 32% | 76 | 43% |
| B | 9 | 5% | 51 | 29% |
| C | 27 | 15% | 24 | 14% |
| D | 32 | 18% | 8 | 5% |
| E | 31 | 18% | 7 | 4% |
| F | 11 | 6% | 6 | 3% |
| G | 9 | 5% | 4 | 2% |
Risques naturels à Savigny-en-Sancerre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du Clair Aux Saints
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
2 Les Morins
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
16 Les Berruees D En Haut
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
23 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
23 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
1 Les Chalois
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
1 Les Chalois
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
11 Les Etourneaux
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 637 €/m²
11 Les Etourneaux
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 637 €/m²
10 Rue Du Val De Loire
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
6 Rue De La Poste
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 314 €/m²
17 Le Pressoir
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 518 €/m²
1 Les Sorins De Bissiol
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 821 €/m²
1 Les Sorins De Bissiol
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 821 €/m²
2 Rue De L Etang
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
6 Rue Du Clair Aux Saints
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 93 500 €
- Prix/m²
- 1 039 €/m²
631 Les Pres De La Riviere
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
631 Les Pres De La Riviere
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
631 Les Pres De La Riviere
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 La Beurthe | 24/05/2025 | Maison | 85 m² | 12 500 € | 147 €/m² |
| 5 Rue Du Clair Aux Saints | 09/05/2025 | Maison | 83 m² | 128 000 € | 1 542 €/m² |
| 2 Les Morins | 30/04/2025 | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 16 Les Berruees D En Haut | 11/04/2025 | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 23 Rue De La Chapelle | 14/02/2025 | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 €/m² |
| 23 Rue De La Chapelle | 14/02/2025 | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 €/m² |
| 1 Les Chalois | 28/01/2025 | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 1 Les Chalois | 28/01/2025 | Maison | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² |
| 11 Les Etourneaux | 20/12/2024 | Maison | 171 m² | 280 000 € | 1 637 €/m² |
| 11 Les Etourneaux | 20/12/2024 | Maison | 171 m² | 280 000 € | 1 637 €/m² |
| 10 Rue Du Val De Loire | 19/12/2024 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 6 Rue De La Poste | 10/12/2024 | Maison | 70 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² |
| 17 Le Pressoir | 05/12/2024 | Maison | 85 m² | 44 000 € | 518 €/m² |
| 1 Les Sorins De Bissiol | 12/11/2024 | Maison | 162 m² | 133 000 € | 821 €/m² |
| 1 Les Sorins De Bissiol | 12/11/2024 | Maison | 162 m² | 133 000 € | 821 €/m² |
| 2 Rue De L Etang | 16/10/2024 | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 6 Rue Du Clair Aux Saints | 04/10/2024 | Maison | 90 m² | 93 500 € | 1 039 €/m² |
| 631 Les Pres De La Riviere | 25/09/2024 | Maison | 17 m² | 40 000 € | 2 353 €/m² |
| 631 Les Pres De La Riviere | 25/09/2024 | Maison | 17 m² | 40 000 € | 2 353 €/m² |
| 631 Les Pres De La Riviere | 25/09/2024 | Maison | 17 m² | 40 000 € | 2 353 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Savigny-en-Sancerre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Chalois
17 ventes- Prix m² maison
- 2 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 990 m²
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 511 m²
Les Morins
6 ventes- Prix m² maison
- 1 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 671 m²
La Baronnerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 105 m²
La Beurthe
3 ventes- Prix m² maison
- 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Le Patureau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 717 m²
Les Berruees D En Haut
3 ventes- Prix m² maison
- 1 102 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Les Pres Des Chalois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 084 m²
Les Sables De La Grange
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 366 m²
La Chaume Doint
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 140 m²
La Noue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 973 m²
Le Moulin Des Chalois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 514 m²
Le Patureau Des Aulnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 262 m²
Les Dix Boisselees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 812 m²
Les Epinettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 770 m²
Les Sablonneries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 195 m²
Les Vauris
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 050 m²
Rue De La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
La Pelure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 574 m²
Le Pre Du Milieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 865 m²
Les Grands Augerons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 740 m²
Les Pres De L Aisiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Les Sables
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 747 m²
Rue Du Clair Aux Saints
1 vente- Prix m² maison
- 1 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chalois | 17 ventes | 2 688 €/m² | - | 2 990 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 1 511 m² |
| Les Morins | 6 ventes | 1 538 €/m² | - | 671 m² |
| La Baronnerie | 4 ventes | - | - | 7 105 m² |
| La Beurthe | 3 ventes | 147 €/m² | - | 497 m² |
| Le Patureau | 3 ventes | - | - | 14 717 m² |
| Les Berruees D En Haut | 3 ventes | 1 102 €/m² | - | 1 190 m² |
| Les Pres Des Chalois | 3 ventes | - | - | 6 084 m² |
| Les Sables De La Grange | 3 ventes | - | - | 16 366 m² |
| La Chaume Doint | 2 ventes | - | - | 21 140 m² |
| La Noue | 2 ventes | - | - | 9 973 m² |
| Le Moulin Des Chalois | 2 ventes | - | - | 1 514 m² |
| Le Patureau Des Aulnes | 2 ventes | - | - | 5 262 m² |
| Les Dix Boisselees | 2 ventes | - | - | 5 812 m² |
| Les Epinettes | 2 ventes | - | - | 5 770 m² |
| Les Sablonneries | 2 ventes | - | - | 25 195 m² |
| Les Vauris | 2 ventes | - | - | 14 050 m² |
| Rue De La Chapelle | 2 ventes | 948 €/m² | - | 460 m² |
| La Pelure | 1 vente | - | - | 37 574 m² |
| Le Pre Du Milieu | 1 vente | - | - | 18 865 m² |
| Les Grands Augerons | 1 vente | - | - | 9 740 m² |
| Les Pres De L Aisiere | 1 vente | - | - | 341 m² |
| Les Sables | 1 vente | - | - | 24 747 m² |
| Rue Du Clair Aux Saints | 1 vente | 1 542 €/m² | - | 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Savigny-en-Sancerre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Savigny-en-Sancerre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Assigny
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
853 €/m²
Données 2025
18260
159 habitants
4 ventes
Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Prix moyen/m²
↓ -96.30%
48 €/m²
Données 2025
18240
400 habitants
1 vente
Sury-près-Léré
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 174 €/m²
Données 2025
18240
649 habitants
12 ventes
Léré
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
938 €/m²
Données 2025
18240
1 110 habitants
21 ventes
Subligny
Prix moyen/m²
↓ -43.30%
558 €/m²
Données 2025
18260
337 habitants
4 ventes
Boulleret
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 272 €/m²
Données 2025
18240
1 397 habitants
17 ventes
Sury-ès-Bois
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
599 €/m²
Données 2025
18260
311 habitants
6 ventes
Belleville-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 325 €/m²
Données 2025
18240
989 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
3 367 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
47,4423, 2,7963
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Savigny-en-Sancerre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savigny-en-Sancerre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Savigny-en-Sancerre compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Savigny-en-Sancerre
1 187 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Savigny-en-Sancerre
1 184 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Savigny-en-Sancerre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Savigny-en-Sancerre
24 rues de Savigny-en-Sancerre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Savigny-en-Sancerre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Savigny-en-Sancerre :
Prix affiché (1 187 €/m²) :
1 187 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 187 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Savigny-en-Sancerre
↓ -10.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Savigny-en-Sancerre :
🏠 Maisons
17 ventes
1 187 €/m²
Prix moyen/m²