27 Rue Des Deux Ponts
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 6 562 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gonnery
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56215
1 087 habitants
65 hab./km²
↓ -18.90%
1 343 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gonnery. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 339 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gonnery
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gonnery au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gonnery.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gonnery. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.90%1 343 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 339 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gonnery
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 343 €/m² 7 ventes | ↓ -18.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 655 €/m² 9 ventes | ↑ +15.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 428 €/m² 13 ventes | ↓ -4.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 490 €/m² 18 ventes | ↑ +21.60% | 932 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 225 €/m² 20 ventes | ↓ -12.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 405 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gonnery entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 411 € de plus au m² que les appartements (1 343 €/m² contre 932 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 405 €/m² à 1 343 €/m², soit une variation de -4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 932 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gonnery
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gonnery. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 118 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 5% | 16 | 14% |
| B | 4 | 3% | 55 | 47% |
| C | 19 | 16% | 17 | 14% |
| D | 50 | 42% | 12 | 10% |
| E | 19 | 16% | 4 | 3% |
| F | 12 | 10% | 8 | 7% |
| G | 8 | 7% | 6 | 5% |
Risques naturels à Saint-Gonnery
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 09/06/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1993 - 11/06/1993 | 28/09/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Rue Des Deux Ponts
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 5 526 €/m²
27 Rue Des Deux Ponts
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
27 Rue Des Deux Ponts
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
21 Rue Du Verger
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 742 €/m²
21 Rue Du Verger
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 742 €/m²
35 Le Canal D'Hilvern
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
35 Le Canal D'Hilvern
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
14 Cite Du Gorbelay
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
10 Rue Du Verger
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
10 Rue Du Verger
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
5122 La Ville Perot
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 702 €/m²
5122 La Ville Perot
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 702 €/m²
11 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
8 Imp Des Glycines
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
9 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
19 Rue De La Noe
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 276 500 €
- Prix/m²
- 3 414 €/m²
19 Rue De La Noe
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 276 500 €
- Prix/m²
- 3 414 €/m²
2 Le Nezy
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
2 Le Nezy
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Des Deux Ponts | 12/06/2025 | Appartement | 32 m² | 210 000 € | 6 562 €/m² |
| 27 Rue Des Deux Ponts | 12/06/2025 | Appartement | 38 m² | 210 000 € | 5 526 €/m² |
| 27 Rue Des Deux Ponts | 12/06/2025 | Local commercial | 77 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² |
| 27 Rue Des Deux Ponts | 12/06/2025 | Appartement | 28 m² | 210 000 € | 7 500 €/m² |
| 21 Rue Du Verger | 04/06/2025 | Maison | 128 m² | 95 000 € | 742 €/m² |
| 21 Rue Du Verger | 04/06/2025 | Maison | 128 m² | 95 000 € | 742 €/m² |
| 35 Le Canal D'Hilvern | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 35 Le Canal D'Hilvern | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 14 Cite Du Gorbelay | 16/05/2025 | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² |
| 10 Rue Du Verger | 06/01/2025 | Maison | 127 m² | 170 000 € | 1 339 €/m² |
| 10 Rue Du Verger | 06/01/2025 | Maison | 127 m² | 170 000 € | 1 339 €/m² |
| 5122 La Ville Perot | 17/12/2024 | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| 5122 La Ville Perot | 17/12/2024 | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| 11 Rue Du Calvaire | 29/11/2024 | Maison | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 8 Imp Des Glycines | 08/11/2024 | Maison | 34 m² | 42 000 € | 1 235 €/m² |
| 9 Rue Du Point Du Jour | 20/08/2024 | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² |
| 19 Rue De La Noe | 16/07/2024 | Maison | 81 m² | 276 500 € | 3 414 €/m² |
| 19 Rue De La Noe | 16/07/2024 | Maison | 81 m² | 276 500 € | 3 414 €/m² |
| 2 Le Nezy | 14/06/2024 | Maison | 78 m² | 55 000 € | 705 €/m² |
| 2 Le Nezy | 14/06/2024 | Maison | 78 m² | 55 000 € | 705 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gonnery. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Goultreux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 817 m²
Rue Des Deux Ponts
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 529 €/m²
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Le Canal D'Hilvern
4 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 829 m²
Rue Du Verger
4 ventes- Prix m² maison
- 1 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
Mene De Carcado
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 603 m²
Le Courtil De Derriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Le Courtil De La Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 816 m²
Cite Du Gorbelay
1 vente- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
La Jeannette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Le Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Le Courtil Du Mene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
Le Parc De La Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 460 m²
Le Placide
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 223 m²
Rue De La Barriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Goultreux | 6 ventes | - | - | 2 817 m² |
| Rue Des Deux Ponts | 5 ventes | - | 6 529 €/m² | 179 m² |
| Le Canal D'Hilvern | 4 ventes | 1 000 €/m² | - | 829 m² |
| Rue Du Verger | 4 ventes | 1 040 €/m² | - | 1 004 m² |
| Mene De Carcado | 3 ventes | - | - | 603 m² |
| Le Courtil De Derriere | 2 ventes | - | - | 398 m² |
| Le Courtil De La Rue | 2 ventes | - | - | 1 816 m² |
| Cite Du Gorbelay | 1 vente | 1 200 €/m² | - | 568 m² |
| La Jeannette | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
| Le Clos | 1 vente | - | - | 270 m² |
| Le Courtil Du Mene | 1 vente | - | - | 8 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| Le Parc De La Rue | 1 vente | - | - | 2 460 m² |
| Le Placide | 1 vente | - | - | 2 223 m² |
| Rue De La Barriere | 1 vente | - | - | 14 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Gonnery
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Gonnery. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gueltas
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 283 €/m²
Données 2025
56920
551 habitants
6 ventes
Saint-Gérand-Croixanvec
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 564 €/m²
Données 2025
56920
1 312 habitants
10 ventes
Rohan
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 282 €/m²
Données 2025
56580
1 526 habitants
20 ventes
Kergrist
Prix moyen/m²
↑ +343.80%
6 579 €/m²
Données 2025
56300
714 habitants
11 ventes
Kerfourn
Prix moyen/m²
↑ +33.20%
1 749 €/m²
Données 2025
56920
852 habitants
10 ventes
Noyal-Pontivy
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 818 €/m²
Données 2025
56920
3 606 habitants
43 ventes
Neulliac
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
1 641 €/m²
Données 2025
56300
1 482 habitants
14 ventes
Crédin
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 507 €/m²
Données 2025
56580
1 483 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
1 666 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
48,1248, -2,8208
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Gonnery
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gonnery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gonnery compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gonnery
1 343 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gonnery
1 339 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gonnery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gonnery
15 rues de Saint-Gonnery ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gonnery
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gonnery :
Prix affiché (1 343 €/m²) :
1 343 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 343 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gonnery
↓ -18.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gonnery :
🏠 Maisons
7 ventes
1 343 €/m²
Prix moyen/m²