6 La Ville Eude
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rohan
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56198
1 526 habitants
65 hab./km²
↑ +2.90%
1 282 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rohan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 342 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rohan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rohan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rohan.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
20 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rohan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.90%1 282 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 342 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
824 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
824 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rohan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 282 €/m² 20 ventes | ↑ +2.90% | - | - | 824 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 246 €/m² 20 ventes | ↓ -28.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 746 €/m² 18 ventes | ↑ +33.30% | - | - | 495 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 1 309 €/m² 37 ventes | ↑ +25.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 041 €/m² 32 ventes | ↑ +32.50% | - | - | 624 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 786 €/m² 11 ventes | - | 2 909 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rohan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2020, les appartements se vendent en moyenne 1 627 € de plus au m² que les maisons (2 909 €/m² contre 1 282 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 786 €/m² à 1 282 €/m², soit une variation de +63.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 909 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 624 €/m² à 824 €/m², soit une variation de +32.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rohan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rohan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 311 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 43 | 14% |
| B | 6 | 2% | 151 | 49% |
| C | 70 | 23% | 49 | 16% |
| D | 107 | 34% | 15 | 5% |
| E | 63 | 20% | 17 | 5% |
| F | 39 | 13% | 25 | 8% |
| G | 24 | 8% | 11 | 4% |
Risques naturels à Rohan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 31/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 15/12/2000 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 09/06/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1993 - 11/06/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 25/02/1988 | 07/04/1988 |
DICRIM disponible (2018)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 La Ville Eude
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
2 Rue Du Levant
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 274 900 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
7 Rue Du Quai
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 288 €/m²
5038 Rue De La Haie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 1 659 €/m²
5038 Rue De La Haie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 1 659 €/m²
4 Lot De La Colline
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 136 900 €
- Prix/m²
- 2 738 €/m²
4 Lot De La Colline
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 136 900 €
- Prix/m²
- 2 738 €/m²
12 Rue De La Colline
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
22 Rue Du Stade
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
22 Rue Du Stade
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
22 Rue Du Stade
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
3 La Roche Michard
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
3 La Roche Michard
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
3 La Roche Michard
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
2 Rue Du Stade
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
8 Rue De La Cite
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
30 Lot De La Colline
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
30 Lot De La Colline
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
24 Rue Du Stade
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 838 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 La Ville Eude | 30/04/2025 | Maison | 107 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² |
| 6 La Ville Eude | 30/04/2025 | Maison | 107 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² |
| 2 Rue Du Levant | 30/04/2025 | Maison | 188 m² | 274 900 € | 1 462 €/m² |
| 7 Rue Du Quai | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 37 500 € | 288 €/m² |
| 5038 Rue De La Haie | 29/04/2025 | Maison | 220 m² | 365 000 € | 1 659 €/m² |
| 5038 Rue De La Haie | 29/04/2025 | Maison | 220 m² | 365 000 € | 1 659 €/m² |
| 4 Lot De La Colline | 29/04/2025 | Maison | 50 m² | 136 900 € | 2 738 €/m² |
| 4 Lot De La Colline | 29/04/2025 | Maison | 50 m² | 136 900 € | 2 738 €/m² |
| 12 Rue De La Colline | 08/04/2025 | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 22 Rue Du Stade | 21/03/2025 | Maison | 134 m² | 238 000 € | 1 776 €/m² |
| 22 Rue Du Stade | 21/03/2025 | Maison | 134 m² | 238 000 € | 1 776 €/m² |
| 22 Rue Du Stade | 21/03/2025 | Maison | 134 m² | 238 000 € | 1 776 €/m² |
| 3 La Roche Michard | 21/03/2025 | Maison | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 La Roche Michard | 21/03/2025 | Maison | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 La Roche Michard | 21/03/2025 | Maison | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 2 Rue Du Stade | 05/03/2025 | Maison | 101 m² | 147 000 € | 1 455 €/m² |
| 8 Rue De La Cite | 27/12/2024 | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 €/m² |
| 30 Lot De La Colline | 23/12/2024 | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 30 Lot De La Colline | 23/12/2024 | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 24 Rue Du Stade | 13/11/2024 | Maison | 136 m² | 250 000 € | 1 838 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rohan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Branlin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 618 m²
Rue Du Stade
5 ventes- Prix m² maison
- 1 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Rte De St Gouvry
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rue De La Haie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 785 m²
La Roche Michard
3 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 219 m²
Les Poux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
La Ville Eude
2 ventes- Prix m² maison
- 2 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Le Champ Fablet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 342 m²
Le Clos Jeffraie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 680 m²
Lot De La Colline
2 ventes- Prix m² maison
- 2 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rue Du Levant
2 ventes- Prix m² maison
- 1 462 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 338 m²
Rue Du Quai
2 ventes- Prix m² maison
- 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Le Jardin Du Presbytere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Le Tournehoue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 770 m²
Les Pres Des Guets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 020 m²
Rue De La Colline
1 vente- Prix m² maison
- 1 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Branlin | 5 ventes | - | - | 20 618 m² |
| Rue Du Stade | 5 ventes | 1 696 €/m² | - | 740 m² |
| Rte De St Gouvry | 4 ventes | - | - | 110 m² |
| Rue De La Haie | 4 ventes | 1 659 €/m² | - | 2 785 m² |
| La Roche Michard | 3 ventes | 1 200 €/m² | - | 4 219 m² |
| Les Poux | 3 ventes | - | - | 336 m² |
| La Ville Eude | 2 ventes | 2 009 €/m² | - | 750 m² |
| Le Champ Fablet | 2 ventes | - | - | 6 342 m² |
| Le Clos Jeffraie | 2 ventes | - | - | 9 680 m² |
| Lot De La Colline | 2 ventes | 2 738 €/m² | - | 432 m² |
| Rue Du Levant | 2 ventes | 1 462 €/m² | - | 1 338 m² |
| Rue Du Quai | 2 ventes | 288 €/m² | - | 323 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Le Jardin Du Presbytere | 1 vente | - | - | 71 m² |
| Le Tournehoue | 1 vente | - | - | 4 770 m² |
| Les Pres Des Guets | 1 vente | - | - | 9 020 m² |
| Rue De La Colline | 1 vente | 1 363 €/m² | - | 784 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rohan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rohan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bréhan
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 479 €/m²
Données 2025
56580
2 306 habitants
34 ventes
Gueltas
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 283 €/m²
Données 2025
56920
551 habitants
6 ventes
Crédin
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 507 €/m²
Données 2025
56580
1 483 habitants
14 ventes
Saint-Gonnery
Prix moyen/m²
↓ -18.90%
1 343 €/m²
Données 2025
56920
1 087 habitants
7 ventes
Kerfourn
Prix moyen/m²
↑ +33.20%
1 749 €/m²
Données 2025
56920
852 habitants
10 ventes
Noyal-Pontivy
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 818 €/m²
Données 2025
56920
3 606 habitants
43 ventes
Saint-Gérand-Croixanvec
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 564 €/m²
Données 2025
56920
1 312 habitants
10 ventes
Réguiny
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
1 410 €/m²
Données 2025
56500
1 955 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
2 342 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
48,0891, -2,7475
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rohan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rohan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rohan compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rohan
1 282 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rohan
1 342 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rohan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rohan
17 rues de Rohan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rohan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rohan :
Prix affiché (1 282 €/m²) :
1 282 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 282 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rohan
↑ +2.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rohan :
🏠 Maisons
20 ventes
1 282 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
824 €/m²
Prix moyen/m²