6019 Le Village Des Dunes
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 125 850 €
- Prix/m²
- 5 034 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Erdeven
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56054
4 008 habitants
131 hab./km²
↓ -0.60%
3 981 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Erdeven. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 039 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
67
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Erdeven
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Erdeven au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Erdeven.
Répartition des ventes par type de bien
68 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,9%
17,6%
Maisons
55 ventes · 80,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 17,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (55 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Erdeven. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%3 893 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 766 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%4 351 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 549 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
44 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
44 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Erdeven
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 893 €/m² 55 ventes | ↓ -2.40% | 4 351 €/m² 12 ventes | ↑ +7.20% | 44 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 988 €/m² 61 ventes | ↓ -3.80% | 4 059 €/m² 9 ventes | ↑ +21.30% | - | - |
| 2023 | 4 147 €/m² 35 ventes | ↑ +3.00% | 3 347 €/m² 6 ventes | ↓ -6.30% | 778 €/m² 1 vente | ↓ -23.60% |
| 2022 | 4 027 €/m² 62 ventes | ↑ +15.40% | 3 574 €/m² 18 ventes | ↑ +5.70% | 1 018 €/m² 3 ventes | ↑ +63.50% |
| 2021 | 3 490 €/m² 61 ventes | ↑ +7.10% | 3 382 €/m² 20 ventes | ↑ +8.40% | 623 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 3 260 €/m² 31 ventes | - | 3 121 €/m² 9 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Erdeven entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 457 € de plus au m² que les maisons (4 351 €/m² contre 3 893 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 260 €/m² à 3 893 €/m², soit une variation de +19.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 121 €/m² à 4 351 €/m², soit une variation de +39.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 623 €/m² à 44 €/m², soit une variation de -92.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Erdeven
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Erdeven. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 684 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 34 | 5% | 147 | 21% |
| B | 32 | 5% | 314 | 46% |
| C | 207 | 30% | 116 | 17% |
| D | 265 | 39% | 52 | 8% |
| E | 87 | 13% | 25 | 4% |
| F | 39 | 6% | 20 | 3% |
| G | 20 | 3% | 10 | 1% |
Risques naturels à Erdeven
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Imp Du Ruisseau
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 5 102 €/m²
11 Rue Des Mouettes
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 5 806 €/m²
6102 Rue De Kerlosquet
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 223 500 €
- Prix/m²
- 4 064 €/m²
6102 Rue De Kerlosquet
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 223 500 €
- Prix/m²
- 4 064 €/m²
1 Rue De Kerlosquet
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
3 Imp Des Epinettes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 4 087 €/m²
5383 Crucuno
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5383 Crucuno
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
6 Kerzerho
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 529 €/m²
22 Vge De Kerouriec
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
39 Chem De Kernogan
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 418 000 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
5 Rue Des Prunelliers
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 463 000 €
- Prix/m²
- 3 826 €/m²
5922 Rue Du Lis De Mer
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 195 200 €
- Prix/m²
- 3 308 €/m²
1 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
1 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
1 Rue De La Mairie
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
5317 Kercadio
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 7 095 €/m²
5317 Kercadio
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
5317 Kercadio
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6019 Le Village Des Dunes | 30/06/2025 | Appartement | 25 m² | 125 850 € | 5 034 €/m² |
| 4 Imp Du Ruisseau | 26/06/2025 | Maison | 98 m² | 500 000 € | 5 102 €/m² |
| 11 Rue Des Mouettes | 17/06/2025 | Maison | 93 m² | 540 000 € | 5 806 €/m² |
| 6102 Rue De Kerlosquet | 06/06/2025 | Appartement | 55 m² | 223 500 € | 4 064 €/m² |
| 6102 Rue De Kerlosquet | 06/06/2025 | Appartement | 55 m² | 223 500 € | 4 064 €/m² |
| 1 Rue De Kerlosquet | 28/05/2025 | Maison | 195 m² | 400 000 € | 2 051 €/m² |
| 3 Imp Des Epinettes | 28/05/2025 | Maison | 115 m² | 470 000 € | 4 087 €/m² |
| 5383 Crucuno | 14/05/2025 | Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 5383 Crucuno | 14/05/2025 | Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 Kerzerho | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 22 Vge De Kerouriec | 29/04/2025 | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 39 Chem De Kernogan | 28/04/2025 | Maison | 138 m² | 418 000 € | 3 029 €/m² |
| 5 Rue Des Prunelliers | 25/04/2025 | Maison | 121 m² | 463 000 € | 3 826 €/m² |
| 5922 Rue Du Lis De Mer | 24/04/2025 | Maison | 59 m² | 195 200 € | 3 308 €/m² |
| 1 Rue De La Mairie | 23/04/2025 | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² |
| 1 Rue De La Mairie | 23/04/2025 | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² |
| 1 Rue De La Mairie | 23/04/2025 | Local commercial | 138 m² | 255 000 € | 1 848 €/m² |
| 5317 Kercadio | 22/04/2025 | Local commercial | 148 m² | 1 050 000 € | 7 095 €/m² |
| 5317 Kercadio | 22/04/2025 | Local commercial | 150 m² | 1 050 000 € | 7 000 €/m² |
| 5317 Kercadio | 22/04/2025 | Maison | 225 m² | 1 050 000 € | 4 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Erdeven. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Falaise
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 806 m²
Rue Nationale
13 ventes- Prix m² maison
- 2 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Tenat Er Velin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Kercadio
8 ventes- Prix m² maison
- 4 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 990 m²
Le Village Des Dunes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 152 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pont Quenno
5 ventes- Prix m² maison
- 3 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue De Kerlosquet
5 ventes- Prix m² maison
- 2 051 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 063 €/m²
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Clos Des Dunes
4 ventes- Prix m² maison
- 7 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Crucuno
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Gaduric Lannec Prat Bienne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Magouer Vily
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Rue De Kerroch
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 636 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Mairie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Croix De Kervazic
2 ventes- Prix m² maison
- 5 469 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 341 m²
Imp Du Ruisseau
2 ventes- Prix m² maison
- 5 102 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Parc Liorh Gueguan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Rue Des Mouettes
2 ventes- Prix m² maison
- 5 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Rue Du Lis De Mer
2 ventes- Prix m² maison
- 3 308 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chem De Kernogan
1 vente- Prix m² maison
- 3 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 225 m²
Croix Izan
1 vente- Prix m² maison
- 2 864 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 734 m²
Dependances De Kerdavid
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 840 m²
Dependances De Penhouet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Imp Des Epinettes
1 vente- Prix m² maison
- 4 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Kervarch
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Kerzerho
1 vente- Prix m² maison
- 3 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Falaise | 14 ventes | - | - | 1 806 m² |
| Rue Nationale | 13 ventes | 2 169 €/m² | - | 344 m² |
| Tenat Er Velin | 9 ventes | - | - | - |
| Kercadio | 8 ventes | 4 666 €/m² | - | 5 990 m² |
| Le Village Des Dunes | 5 ventes | - | 5 152 €/m² | - |
| Pont Quenno | 5 ventes | 3 846 €/m² | - | 100 m² |
| Rue De Kerlosquet | 5 ventes | 2 051 €/m² | 4 063 €/m² | 382 m² |
| Clos Des Dunes | 4 ventes | 7 560 €/m² | - | - |
| Crucuno | 4 ventes | - | 2 500 €/m² | 449 m² |
| Gaduric Lannec Prat Bienne | 3 ventes | - | - | 227 m² |
| Magouer Vily | 3 ventes | - | - | 624 m² |
| Rue De Kerroch | 3 ventes | - | 4 636 €/m² | - |
| Rue De La Mairie | 3 ventes | - | 4 250 €/m² | 355 m² |
| Croix De Kervazic | 2 ventes | 5 469 €/m² | - | 1 341 m² |
| Imp Du Ruisseau | 2 ventes | 5 102 €/m² | - | 649 m² |
| Parc Liorh Gueguan | 2 ventes | - | - | 656 m² |
| Rue Des Mouettes | 2 ventes | 5 806 €/m² | - | 328 m² |
| Rue Du Lis De Mer | 2 ventes | 3 308 €/m² | - | - |
| Chem De Kernogan | 1 vente | 3 028 €/m² | - | 1 225 m² |
| Croix Izan | 1 vente | 2 864 €/m² | - | 734 m² |
| Dependances De Kerdavid | 1 vente | - | - | 7 840 m² |
| Dependances De Penhouet | 1 vente | - | - | 258 m² |
| Imp Des Epinettes | 1 vente | 4 086 €/m² | - | 491 m² |
| Kervarch | 1 vente | - | - | 596 m² |
| Kerzerho | 1 vente | 3 529 €/m² | - | 675 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Erdeven
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Erdeven. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Étel
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
4 365 €/m²
Données 2025
56410
2 074 habitants
58 ventes
Belz
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
3 587 €/m²
Données 2025
56550
3 893 habitants
58 ventes
Plouharnel
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
4 050 €/m²
Données 2025
56340
2 285 habitants
31 ventes
Ploemel
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
3 639 €/m²
Données 2025
56400
3 175 habitants
30 ventes
Carnac
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
6 613 €/m²
Données 2025
56340
4 194 habitants
158 ventes
Locoal-Mendon
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
3 962 €/m²
Données 2025
56550
3 530 habitants
22 ventes
Plouhinec
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
3 406 €/m²
Données 2025
56680
5 400 habitants
53 ventes
Sainte-Hélène
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
3 203 €/m²
Données 2025
56700
1 303 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
3 051 hectares
Densité :
131 hab./km²
Coordonnées :
47,6358, -3,1568
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Erdeven
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Erdeven, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Erdeven compte 67 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Erdeven
3 981 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Erdeven
4 039 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Erdeven n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Erdeven
46 rues de Erdeven ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Erdeven
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Erdeven :
Prix affiché (3 981 €/m²) :
3 981 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 981 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Erdeven
↓ -0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Erdeven :
🏠 Maisons
55 ventes
3 893 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
4 351 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
44 €/m²
Prix moyen/m²