2 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Belz
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56013
3 893 habitants
245 hab./km²
↓ -2.80%
3 587 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Belz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 622 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
58
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Belz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Belz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Belz.
Répartition des ventes par type de bien
61 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
63,9%
31,1%
Maisons
39 ventes · 63,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 31,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Belz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.90%3 667 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 658 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.60%3 678 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 722 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -30.90%2 239 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 446 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Belz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 667 €/m² 39 ventes | ↓ -3.90% | 3 678 €/m² 19 ventes | ↓ -2.60% | 2 239 €/m² 3 ventes | ↓ -30.90% |
| 2024 | 3 817 €/m² 57 ventes | ↓ -1.50% | 3 776 €/m² 8 ventes | ↑ +12.10% | 3 241 €/m² 4 ventes | ↓ -19.20% |
| 2023 | 3 874 €/m² 51 ventes | ↑ +5.20% | 3 368 €/m² 10 ventes | ↓ -1.60% | 4 013 €/m² 8 ventes | ↑ +260.90% |
| 2022 | 3 684 €/m² 51 ventes | ↑ +22.00% | 3 423 €/m² 8 ventes | ↑ +10.60% | 1 112 €/m² 3 ventes | ↓ -30.20% |
| 2021 | 3 020 €/m² 69 ventes | ↑ +12.80% | 3 095 €/m² 5 ventes | ↑ +10.50% | 1 592 €/m² 6 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 2 676 €/m² 39 ventes | - | 2 801 €/m² 7 ventes | - | 96 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Belz entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 11 € de plus au m² que les maisons (3 678 €/m² contre 3 667 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 676 €/m² à 3 667 €/m², soit une variation de +37.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 801 €/m² à 3 678 €/m², soit une variation de +31.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 96 €/m² à 2 239 €/m², soit une variation de +2244.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 30.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Belz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Belz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 518 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 5% | 134 | 26% |
| B | 28 | 5% | 179 | 35% |
| C | 177 | 34% | 98 | 19% |
| D | 133 | 26% | 27 | 5% |
| E | 83 | 16% | 33 | 6% |
| F | 50 | 10% | 30 | 6% |
| G | 23 | 4% | 17 | 3% |
Risques naturels à Belz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/01/1993 | 08/03/1994 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue De Kerdonnerch
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 387 €/m²
16 Rue Du Haut Kergo
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 4 573 €/m²
78 Rue Des Sports
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 014 €/m²
8 Imp Lann Vras
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 589 000 €
- Prix/m²
- 4 566 €/m²
28 Rue De Kerlourdes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 5 227 €/m²
9 Rue De Kerhuen
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 710 806 €
- Prix/m²
- 4 231 €/m²
25 Rue De Kerdonnerch
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 340 100 €
- Prix/m²
- 3 208 €/m²
25 Rue De Kerdonnerch
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 340 100 €
- Prix/m²
- 3 208 €/m²
21 Rue De Saint Cado
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 354 000 €
- Prix/m²
- 3 933 €/m²
21 Rue De Saint Cado
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 354 000 €
- Prix/m²
- 14 160 €/m²
1 Rue De Fandouillec
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 437 915 €
- Prix/m²
- 3 775 €/m²
1 Imp Park Me Zad
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
2 All Des Fregates
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 3 577 €/m²
21 Rue De Kerlourdes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 671 €/m²
21 Rue De Kerlourdes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 152 €/m²
22 Village De Bodeac
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
58 Rte De Pont Lorois
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 877 €/m²
4 Rue Theodore Botrel
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
4 Rue Theodore Botrel
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Pl De L Eglise | 20/06/2025 | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 9 Rue De Kerdonnerch | 18/06/2025 | Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 16 Rue Du Haut Kergo | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 343 000 € | 4 573 €/m² |
| 78 Rue Des Sports | 20/05/2025 | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 8 Imp Lann Vras | 30/04/2025 | Maison | 129 m² | 589 000 € | 4 566 €/m² |
| 28 Rue De Kerlourdes | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 345 000 € | 5 227 €/m² |
| 9 Rue De Kerhuen | 29/04/2025 | Maison | 168 m² | 710 806 € | 4 231 €/m² |
| 25 Rue De Kerdonnerch | 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 340 100 € | 3 208 €/m² |
| 25 Rue De Kerdonnerch | 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 340 100 € | 3 208 €/m² |
| 21 Rue De Saint Cado | 29/04/2025 | Appartement | 90 m² | 354 000 € | 3 933 €/m² |
| 21 Rue De Saint Cado | 29/04/2025 | Appartement | 25 m² | 354 000 € | 14 160 €/m² |
| 1 Rue De Fandouillec | 28/04/2025 | Maison | 116 m² | 437 915 € | 3 775 €/m² |
| 1 Imp Park Me Zad | 28/04/2025 | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² |
| 2 All Des Fregates | 28/04/2025 | Appartement | 39 m² | 139 500 € | 3 577 €/m² |
| 21 Rue De Kerlourdes | 25/04/2025 | Maison | 79 m² | 290 000 € | 3 671 €/m² |
| 21 Rue De Kerlourdes | 25/04/2025 | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² |
| 22 Village De Bodeac | 18/04/2025 | Maison | 96 m² | 248 000 € | 2 583 €/m² |
| 58 Rte De Pont Lorois | 14/04/2025 | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 4 Rue Theodore Botrel | 08/04/2025 | Maison | 116 m² | 255 000 € | 2 198 €/m² |
| 4 Rue Theodore Botrel | 08/04/2025 | Maison | 116 m² | 255 000 € | 2 198 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Belz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Larmor
8 ventes- Prix m² maison
- 4 256 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 637 €/m²
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Imp Park Me Zad
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 375 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Kerlourdes
7 ventes- Prix m² maison
- 3 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Rue De Kerhuen
6 ventes- Prix m² maison
- 4 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Imp Kreizh Ker
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 760 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Rue De Kerdonnerch
4 ventes- Prix m² maison
- 3 208 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 387 €/m²
- Surface terrain moy.
- 512 m²
All Des Fregates
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 576 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Kergroix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Parc Er Graho
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Rte D Etel
3 ventes- Prix m² maison
- 3 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
Rue Des Sports
3 ventes- Prix m² maison
- 2 013 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
Rue Du Varquez
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 353 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Theodore Botrel
3 ventes- Prix m² maison
- 2 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Kerdruelland
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 570 m²
Kerlourdes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Lein Er Rah
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 186 m²
Moulin Des Oies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Parc Er Rostic
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 442 m²
Parc Er Velionec
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Parc Nail
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 232 m²
Rte Des Pins
2 ventes- Prix m² maison
- 4 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Rte Des Quatre Chemins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 203 m²
Rue De Kerentrech
2 ventes- Prix m² maison
- 3 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Larmor | 8 ventes | 4 256 €/m² | 11 637 €/m² | 960 m² |
| Imp Park Me Zad | 7 ventes | - | 4 375 €/m² | - |
| Rue De Kerlourdes | 7 ventes | 3 747 €/m² | - | 412 m² |
| Rue De Kerhuen | 6 ventes | 4 230 €/m² | - | 267 m² |
| Imp Kreizh Ker | 4 ventes | - | 2 760 €/m² | - |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 237 m² |
| Rue De Kerdonnerch | 4 ventes | 3 208 €/m² | 3 387 €/m² | 512 m² |
| All Des Fregates | 3 ventes | - | 3 576 €/m² | - |
| Kergroix | 3 ventes | - | - | 112 m² |
| Parc Er Graho | 3 ventes | - | - | 1 140 m² |
| Rte D Etel | 3 ventes | 3 398 €/m² | - | 541 m² |
| Rue Des Sports | 3 ventes | 2 013 €/m² | - | 433 m² |
| Rue Du Varquez | 3 ventes | - | 3 353 €/m² | - |
| Rue Theodore Botrel | 3 ventes | 2 640 €/m² | - | 608 m² |
| Kerdruelland | 2 ventes | - | - | 1 570 m² |
| Kerlourdes | 2 ventes | - | - | 301 m² |
| Lein Er Rah | 2 ventes | - | - | 1 186 m² |
| Moulin Des Oies | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| Parc Er Rostic | 2 ventes | - | - | 2 442 m² |
| Parc Er Velionec | 2 ventes | - | - | 342 m² |
| Parc Nail | 2 ventes | - | - | 2 232 m² |
| Rte Des Pins | 2 ventes | 4 500 €/m² | - | 289 m² |
| Rte Des Quatre Chemins | 2 ventes | - | - | 4 203 m² |
| Rue De Kerentrech | 2 ventes | 3 019 €/m² | - | 606 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | - | - | 52 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Belz
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Belz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Étel
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
4 365 €/m²
Données 2025
56410
2 074 habitants
58 ventes
Erdeven
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
3 981 €/m²
Données 2025
56410
4 008 habitants
67 ventes
Locoal-Mendon
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
3 962 €/m²
Données 2025
56550
3 530 habitants
22 ventes
Sainte-Hélène
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
3 203 €/m²
Données 2025
56700
1 303 habitants
16 ventes
Plouhinec
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
3 406 €/m²
Données 2025
56680
5 400 habitants
53 ventes
Ploemel
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
3 639 €/m²
Données 2025
56400
3 175 habitants
30 ventes
Merlevenez
Prix moyen/m²
↑ +79.10%
4 840 €/m²
Données 2025
56700
3 174 habitants
20 ventes
Nostang
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 706 €/m²
Données 2025
56690
1 676 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
1 588 hectares
Densité :
245 hab./km²
Coordonnées :
47,6742, -3,1646
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Belz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belz compte 58 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belz
3 587 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belz
3 622 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belz
85 rues de Belz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belz
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belz :
Prix affiché (3 587 €/m²) :
3 587 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 587 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belz
↓ -2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belz :
🏠 Maisons
39 ventes
3 667 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
3 678 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 239 €/m²
Prix moyen/m²