12 Rue Les Jardins De La Chapelle
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 321 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Onen-la-Chapelle
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35302
1 126 habitants
45 hab./km²
↓ -19.60%
1 804 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Onen-la-Chapelle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 745 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Onen-la-Chapelle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Onen-la-Chapelle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Onen-la-Chapelle.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Onen-la-Chapelle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.60%1 804 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 745 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Onen-la-Chapelle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 804 €/m² 12 ventes | ↓ -19.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 246 €/m² 6 ventes | ↓ -6.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 389 €/m² 4 ventes | ↑ +52.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 571 €/m² 6 ventes | ↑ +15.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 364 €/m² 15 ventes | ↓ -14.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 592 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Onen-la-Chapelle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 592 €/m² à 1 804 €/m², soit une variation de +13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Onen-la-Chapelle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Onen-la-Chapelle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 84 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 18% |
| B | 6 | 7% | 42 | 50% |
| C | 21 | 25% | 13 | 15% |
| D | 33 | 39% | 7 | 8% |
| E | 16 | 19% | 6 | 7% |
| F | 4 | 5% | 1 | 1% |
| G | 3 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Onen-la-Chapelle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
18 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 468 €/m²
18 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
18 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 468 €/m²
23 Rue De Gelus
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 262 500 €
- Prix/m²
- 1 916 €/m²
23 Rue De Gelus
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 262 500 €
- Prix/m²
- 1 916 €/m²
3 Rue De Gelus
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
29 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
48 Rue Les Jardins De La Chapelle
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
12 Rue De Gelus
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 2 270 €/m²
4001 La Banquette
Local commercial- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 1 500 000 €
- Prix/m²
- 7 895 €/m²
4001 La Banquette
Local commercial- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 1 409 m²
- Prix
- 1 500 000 €
- Prix/m²
- 1 065 €/m²
9 Rue De L Etang
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 464 925 €
- Prix/m²
- 3 444 €/m²
5223 Le Limplet
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
2 Rue De Broceliande
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 178 500 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
8 Rue Les Jardins De La Chapelle
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 177 200 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
5192 Les Menerais
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
1 All Des Platanes
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 240 400 €
- Prix/m²
- 2 896 €/m²
24 Rue Les Jardins De La Chapelle
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Les Jardins De La Chapelle | 26/03/2025 | Maison | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 18 Rue De La Fontaine | 05/03/2025 | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 18 Rue De La Fontaine | 05/03/2025 | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 18 Rue De La Fontaine | 05/03/2025 | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 18 Rue De La Fontaine | 05/03/2025 | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 23 Rue De Gelus | 24/02/2025 | Maison | 137 m² | 262 500 € | 1 916 €/m² |
| 23 Rue De Gelus | 24/02/2025 | Maison | 137 m² | 262 500 € | 1 916 €/m² |
| 3 Rue De Gelus | 18/02/2025 | Maison | 36 m² | 72 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 Rue De La Fontaine | 27/12/2024 | Maison | 81 m² | 161 000 € | 1 988 €/m² |
| 48 Rue Les Jardins De La Chapelle | 11/12/2024 | Maison | 164 m² | 295 000 € | 1 799 €/m² |
| 12 Rue De Gelus | 29/08/2024 | Maison | 87 m² | 197 500 € | 2 270 €/m² |
| 4001 La Banquette | 04/07/2024 | Local commercial | 190 m² | 1 500 000 € | 7 895 €/m² |
| 4001 La Banquette | 04/07/2024 | Local commercial | 1 409 m² | 1 500 000 € | 1 065 €/m² |
| 9 Rue De L Etang | 27/03/2024 | Maison | 135 m² | 464 925 € | 3 444 €/m² |
| 5223 Le Limplet | 27/02/2024 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 2 Rue De Broceliande | 19/01/2024 | Maison | 70 m² | 178 500 € | 2 550 €/m² |
| 8 Rue Les Jardins De La Chapelle | 18/12/2023 | Maison | 64 m² | 177 200 € | 2 769 €/m² |
| 5192 Les Menerais | 22/06/2023 | Maison | 121 m² | 223 000 € | 1 843 €/m² |
| 1 All Des Platanes | 09/06/2023 | Maison | 83 m² | 240 400 € | 2 896 €/m² |
| 24 Rue Les Jardins De La Chapelle | 25/05/2023 | Maison | 111 m² | 225 000 € | 2 027 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Onen-la-Chapelle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Gelus
10 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Rue De La Fontaine
8 ventes- Prix m² maison
- 1 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Le Champ Douan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 256 m²
Le Bray
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 888 m²
La Brousse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 330 m²
La Mourigarde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 525 m²
Rue Les Jardins De La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 321 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
La Besnardais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 719 m²
La Croix Cre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 120 m²
La Croix-Es-Brets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 560 m²
La Janaie Fleurie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 478 m²
La Janais De Moraine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 679 m²
La Lande Du Bois Foliard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
La Lande Longue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 830 m²
La Landelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 620 m²
La Petite Reverdiais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 652 m²
Le Bezier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 530 m²
Le Clos De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Le Clos De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 680 m²
Le Clos De La Bouessiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 310 m²
Le Clos Du Bray
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 988 m²
Le Clos Gelus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Le Clos Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 100 m²
Le Courtil De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 170 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Gelus | 10 ventes | 1 944 €/m² | - | 569 m² |
| Rue De La Fontaine | 8 ventes | 1 844 €/m² | - | 354 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 34 m² |
| Le Champ Douan | 4 ventes | - | - | 4 256 m² |
| Le Bray | 3 ventes | - | - | 1 888 m² |
| La Brousse | 2 ventes | - | - | 3 330 m² |
| La Mourigarde | 2 ventes | - | - | 17 525 m² |
| Rue Les Jardins De La Chapelle | 2 ventes | 2 321 €/m² | - | 573 m² |
| La Besnardais | 1 vente | - | - | 2 719 m² |
| La Croix Cre | 1 vente | - | - | 8 120 m² |
| La Croix-Es-Brets | 1 vente | - | - | 14 560 m² |
| La Janaie Fleurie | 1 vente | - | - | 3 478 m² |
| La Janais De Moraine | 1 vente | - | - | 3 679 m² |
| La Lande Du Bois Foliard | 1 vente | - | - | 1 120 m² |
| La Lande Longue | 1 vente | - | - | 13 830 m² |
| La Landelle | 1 vente | - | - | 1 620 m² |
| La Petite Reverdiais | 1 vente | - | - | 2 652 m² |
| Le Bezier | 1 vente | - | - | 4 530 m² |
| Le Clos De Derriere | 1 vente | - | - | 496 m² |
| Le Clos De Devant | 1 vente | - | - | 5 680 m² |
| Le Clos De La Bouessiere | 1 vente | - | - | 5 310 m² |
| Le Clos Du Bray | 1 vente | - | - | 4 988 m² |
| Le Clos Gelus | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Le Clos Neuf | 1 vente | - | - | 8 100 m² |
| Le Courtil De Devant | 1 vente | - | - | 1 170 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Onen-la-Chapelle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Onen-la-Chapelle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Méen-le-Grand
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
1 798 €/m²
Données 2025
35290
4 653 habitants
71 ventes
Le Crouais
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 839 €/m²
Données 2025
35290
592 habitants
6 ventes
Boisgervilly
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 004 €/m²
Données 2025
35360
1 804 habitants
29 ventes
Saint-Maugan
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 753 €/m²
Données 2025
35750
505 habitants
7 ventes
Muel
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 462 €/m²
Données 2025
35290
927 habitants
12 ventes
Bléruais
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 253 €/m²
Données 2025
35750
97 habitants
3 ventes
Quédillac
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 728 €/m²
Données 2025
35290
1 287 habitants
15 ventes
Gaël
Prix moyen/m²
↑ +30.80%
1 603 €/m²
Données 2025
35290
1 613 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 490 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
48,1705, -2,1586
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Onen-la-Chapelle
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Onen-la-Chapelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Onen-la-Chapelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Onen-la-Chapelle compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Onen-la-Chapelle
1 804 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Onen-la-Chapelle
1 745 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Onen-la-Chapelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Onen-la-Chapelle
30 rues de Saint-Onen-la-Chapelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Onen-la-Chapelle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Onen-la-Chapelle :
Prix affiché (1 804 €/m²) :
1 804 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 804 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Onen-la-Chapelle
↓ -19.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Onen-la-Chapelle :
🏠 Maisons
12 ventes
1 804 €/m²
Prix moyen/m²