5447 La Ville Au Sage
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Quédillac
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35234
1 287 habitants
47 hab./km²
↑ +8.50%
1 728 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quédillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 619 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Quédillac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quédillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quédillac.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
Maisons
14 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quédillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.20%1 756 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 654 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
762 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
762 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
143 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
143 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quédillac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 756 €/m² 14 ventes | ↑ +10.20% | 762 €/m² 1 vente | - | 143 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 593 €/m² 10 ventes | ↓ -13.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 837 €/m² 10 ventes | ↑ +20.30% | - | - | 173 €/m² 1 vente | ↓ -68.30% |
| 2022 | 1 527 €/m² 12 ventes | ↑ +45.90% | 911 €/m² 1 vente | ↓ -62.90% | 546 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 046 €/m² 24 ventes | ↓ -3.00% | 2 456 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 078 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quédillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 994 € de plus au m² que les appartements (1 756 €/m² contre 762 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 078 €/m² à 1 756 €/m², soit une variation de +62.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 456 €/m² à 762 €/m², soit une variation de -69.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 546 €/m² à 143 €/m², soit une variation de -73.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Quédillac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quédillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 120 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 17 | 14% |
| B | 5 | 4% | 53 | 44% |
| C | 26 | 22% | 24 | 20% |
| D | 39 | 32% | 7 | 6% |
| E | 20 | 17% | 8 | 7% |
| F | 18 | 15% | 6 | 5% |
| G | 10 | 8% | 5 | 4% |
Risques naturels à Quédillac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/02/2010 | 07/09/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 - 17/06/1997 | 03/11/1997 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5171 La Ville Mouart
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
5412 La Maladrie
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
8 Rue De Saint Brieuc
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
5433 La Ville Mouart
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
5574 Launay
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 255 675 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
5574 Launay
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 255 675 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
5336 La Ville Billet
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 26 €/m²
1 All Des Rosiers
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
5446 La Gerardais
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
5577 Tremel
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 269 540 €
- Prix/m²
- 4 278 €/m²
5577 Tremel
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 269 540 €
- Prix/m²
- 4 278 €/m²
5259 Tremel
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 269 540 €
- Prix/m²
- 5 391 €/m²
5259 Tremel
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 269 540 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
5252 La Ville Rigourd
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
5252 La Ville Rigourd
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
5223 La Ville Es Renault
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
51 Rue De Rennes
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 728 €/m²
51 Rue De Rennes
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 728 €/m²
6 Rue De La Plante
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 977 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5447 La Ville Au Sage | 26/05/2025 | Maison | 72 m² | 76 000 € | 1 056 €/m² |
| 5171 La Ville Mouart | 16/05/2025 | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 5412 La Maladrie | 06/05/2025 | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 8 Rue De Saint Brieuc | 29/01/2025 | Maison | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 5433 La Ville Mouart | 09/01/2025 | Maison | 38 m² | 79 000 € | 2 079 €/m² |
| 5574 Launay | 31/12/2024 | Maison | 137 m² | 255 675 € | 1 866 €/m² |
| 5574 Launay | 31/12/2024 | Maison | 137 m² | 255 675 € | 1 866 €/m² |
| 5336 La Ville Billet | 27/12/2024 | Maison | 39 m² | 1 000 € | 26 €/m² |
| 1 All Des Rosiers | 10/09/2024 | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 5446 La Gerardais | 06/09/2024 | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 5577 Tremel | 03/09/2024 | Maison | 63 m² | 269 540 € | 4 278 €/m² |
| 5577 Tremel | 03/09/2024 | Maison | 63 m² | 269 540 € | 4 278 €/m² |
| 5259 Tremel | 03/09/2024 | Maison | 50 m² | 269 540 € | 5 391 €/m² |
| 5259 Tremel | 03/09/2024 | Maison | 149 m² | 269 540 € | 1 809 €/m² |
| 5252 La Ville Rigourd | 28/08/2024 | Maison | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 5252 La Ville Rigourd | 28/08/2024 | Maison | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 5223 La Ville Es Renault | 02/08/2024 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 51 Rue De Rennes | 02/07/2024 | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 51 Rue De Rennes | 02/07/2024 | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 6 Rue De La Plante | 22/05/2024 | Maison | 88 m² | 174 000 € | 1 977 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quédillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Ville Mouart
6 ventes- Prix m² maison
- 2 182 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
La Gaudichais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 274 m²
La Maladrie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
La Prairie Du Pont Nogues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 455 m²
Le Clos De La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 995 m²
Les Domaines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 507 m²
La Butte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
La Gouezel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 542 m²
La Ville Au Sage
1 vente- Prix m² maison
- 1 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Le Clos Cadet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 445 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 495 m²
Le Pre De La Ville Mouart
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 280 m²
Le Pre Du Gue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 315 m²
Le Pre Maury
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 213 m²
Les Chapelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 650 m²
Les Mottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 935 m²
Rue De Saint Brieuc
1 vente- Prix m² maison
- 1 938 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Mouart | 6 ventes | 2 182 €/m² | - | 718 m² |
| La Gaudichais | 5 ventes | - | - | 1 274 m² |
| La Maladrie | 3 ventes | 1 354 €/m² | - | 1 008 m² |
| La Prairie Du Pont Nogues | 2 ventes | - | - | 4 455 m² |
| Le Clos De La Fontaine | 2 ventes | - | - | 995 m² |
| Les Domaines | 2 ventes | - | - | 14 507 m² |
| La Butte | 1 vente | - | - | 267 m² |
| La Gouezel | 1 vente | - | - | 8 542 m² |
| La Ville Au Sage | 1 vente | 1 055 €/m² | - | 570 m² |
| Le Clos Cadet | 1 vente | - | - | 2 445 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 4 495 m² |
| Le Pre De La Ville Mouart | 1 vente | - | - | 2 280 m² |
| Le Pre Du Gue | 1 vente | - | - | 4 315 m² |
| Le Pre Maury | 1 vente | - | - | 2 213 m² |
| Les Chapelles | 1 vente | - | - | 6 650 m² |
| Les Mottes | 1 vente | - | - | 17 935 m² |
| Rue De Saint Brieuc | 1 vente | 1 938 €/m² | - | 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Quédillac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Quédillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Crouais
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 839 €/m²
Données 2025
35290
592 habitants
6 ventes
Saint-Méen-le-Grand
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
1 798 €/m²
Données 2025
35290
4 653 habitants
71 ventes
Médréac
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
2 003 €/m²
Données 2025
35360
1 853 habitants
21 ventes
Montauban-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
2 263 €/m²
Données 2025
35360
6 597 habitants
52 ventes
Saint-Onen-la-Chapelle
Prix moyen/m²
↓ -19.60%
1 804 €/m²
Données 2025
35290
1 126 habitants
12 ventes
Boisgervilly
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 004 €/m²
Données 2025
35360
1 804 habitants
29 ventes
Landujan
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 750 €/m²
Données 2025
35360
941 habitants
10 ventes
Saint-Uniac
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 168 €/m²
Données 2025
35360
513 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 684 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
48,2386, -2,1422
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Quédillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quédillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Quédillac compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Quédillac
1 728 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Quédillac
1 619 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Quédillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Quédillac
17 rues de Quédillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Quédillac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Quédillac :
Prix affiché (1 728 €/m²) :
1 728 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 728 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Quédillac
↑ +8.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Quédillac :
🏠 Maisons
14 ventes
1 756 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
762 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
143 €/m²
Prix moyen/m²