5158 Le Four Roblin
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 514 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Landujan
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35143
941 habitants
64 hab./km²
↑ +4.50%
1 750 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Landujan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 624 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Landujan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Landujan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Landujan.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Landujan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.50%1 750 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 624 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Landujan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 750 €/m² 10 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 675 €/m² 8 ventes | ↓ -16.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 009 €/m² 10 ventes | ↑ +23.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 624 €/m² 16 ventes | ↑ +14.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 420 €/m² 13 ventes | ↓ -1.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 437 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Landujan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 437 €/m² à 1 750 €/m², soit une variation de +21.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Landujan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Landujan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 20 | 20% |
| B | 3 | 3% | 49 | 49% |
| C | 22 | 22% | 20 | 20% |
| D | 42 | 42% | 3 | 3% |
| E | 17 | 17% | 6 | 6% |
| F | 9 | 9% | 2 | 2% |
| G | 6 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Landujan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/05/2026 - 09/05/2026 | 11/06/2026 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 - 17/06/1997 | 03/11/1997 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Imp De La Fontaine
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
1 Imp De La Fontaine
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
14 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
5163 La Lande De Bouvet
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 262 €/m²
16 L Ourme Guillaume
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
5144 Les Chesnots
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 763 €/m²
5144 Les Chesnots
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 763 €/m²
5209 La Cheze
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
5252 Le Four Roblin
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
5 Rue Du Presbytere
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
18 All Mathurin Meheut
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 217 080 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
5050 Le Champ Au Merle
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
4 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 346 €/m²
10 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 310 650 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
5075 La Rosais
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 5 636 €/m²
5075 La Rosais
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 3 307 €/m²
7 All Claude Monet
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 236 780 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
5211 Les Pels
Maison- Date
- 14/11/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 175 060 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
5159 Caulugat
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 446 000 €
- Prix/m²
- 3 878 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5158 Le Four Roblin | 27/05/2025 | Maison | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 3 Imp De La Fontaine | 31/03/2025 | Maison | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² |
| 1 Imp De La Fontaine | 31/03/2025 | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 14 Rue Du Moulin A Vent | 13/03/2025 | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 5163 La Lande De Bouvet | 18/02/2025 | Maison | 42 m² | 11 000 € | 262 €/m² |
| 16 L Ourme Guillaume | 27/11/2024 | Maison | 156 m² | 200 000 € | 1 282 €/m² |
| 5144 Les Chesnots | 07/10/2024 | Maison | 59 m² | 104 000 € | 1 763 €/m² |
| 5144 Les Chesnots | 07/10/2024 | Maison | 59 m² | 104 000 € | 1 763 €/m² |
| 5209 La Cheze | 30/09/2024 | Maison | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 5252 Le Four Roblin | 30/09/2024 | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| 5 Rue Du Presbytere | 26/06/2024 | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 18 All Mathurin Meheut | 04/04/2024 | Maison | 106 m² | 217 080 € | 2 048 €/m² |
| 5050 Le Champ Au Merle | 07/02/2024 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin A Vent | 03/01/2024 | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 10 Rue Des Chenes | 08/12/2023 | Maison | 110 m² | 310 650 € | 2 824 €/m² |
| 5075 La Rosais | 15/11/2023 | Maison | 44 m² | 248 000 € | 5 636 €/m² |
| 5075 La Rosais | 15/11/2023 | Maison | 75 m² | 248 000 € | 3 307 €/m² |
| 7 All Claude Monet | 15/11/2023 | Maison | 110 m² | 236 780 € | 2 153 €/m² |
| 5211 Les Pels | 14/11/2023 | Maison | 102 m² | 175 060 € | 1 716 €/m² |
| 5159 Caulugat | 20/10/2023 | Maison | 115 m² | 446 000 € | 3 878 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Landujan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De La Fontaine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
La Lande De Bouvet
3 ventes- Prix m² maison
- 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 476 m²
La Prairie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 365 m²
La Rabine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 869 m²
Le Four Roblin
3 ventes- Prix m² maison
- 3 513 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 723 m²
Le Livet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 804 m²
Les Pets D Avoine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 183 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Le Champ Piedvache
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 793 m²
Le Courtil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 758 m²
Le Ferdouil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 545 m²
Les Ruault
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 620 m²
Les Travers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 112 m²
La Cadetterie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 950 m²
La Gde Pierre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 640 m²
La Grande Noe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 070 m²
La Hamonais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 975 m²
La Noe De Trebert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 865 m²
La Piece Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 825 m²
La Ville Oge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 730 m²
Launay De L Ile
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 320 m²
Le Champ Aine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 070 m²
Le Champ Airie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 334 m²
Le Champ Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 921 m²
Le Clos Besnard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 820 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De La Fontaine | 3 ventes | 1 700 €/m² | - | 186 m² |
| La Lande De Bouvet | 3 ventes | 261 €/m² | - | 476 m² |
| La Prairie | 3 ventes | - | - | 5 365 m² |
| La Rabine | 3 ventes | - | - | 869 m² |
| Le Four Roblin | 3 ventes | 3 513 €/m² | - | 723 m² |
| Le Livet | 3 ventes | - | - | 7 804 m² |
| Les Pets D Avoine | 3 ventes | - | - | 4 183 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 362 m² |
| Le Champ Piedvache | 2 ventes | - | - | 5 793 m² |
| Le Courtil | 2 ventes | - | - | 1 758 m² |
| Le Ferdouil | 2 ventes | - | - | 4 545 m² |
| Les Ruault | 2 ventes | - | - | 1 620 m² |
| Les Travers | 2 ventes | - | - | 8 112 m² |
| La Cadetterie | 1 vente | - | - | 3 950 m² |
| La Gde Pierre | 1 vente | - | - | 10 640 m² |
| La Grande Noe | 1 vente | - | - | 6 070 m² |
| La Hamonais | 1 vente | - | - | 3 975 m² |
| La Noe De Trebert | 1 vente | - | - | 2 865 m² |
| La Piece Blanche | 1 vente | - | - | 23 825 m² |
| La Ville Oge | 1 vente | - | - | 6 730 m² |
| Launay De L Ile | 1 vente | - | - | 12 320 m² |
| Le Champ Aine | 1 vente | - | - | 4 070 m² |
| Le Champ Airie | 1 vente | - | - | 2 334 m² |
| Le Champ Du Moulin | 1 vente | - | - | 921 m² |
| Le Clos Besnard | 1 vente | - | - | 5 820 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Landujan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Landujan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle du Lou du Lac
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
2 257 €/m²
Données 2025
35360
1 050 habitants
13 ventes
Irodouër
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 064 €/m²
Données 2025
35850
2 300 habitants
24 ventes
Saint-Pern
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 890 €/m²
Données 2025
35190
966 habitants
9 ventes
Médréac
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
2 003 €/m²
Données 2025
35360
1 853 habitants
21 ventes
Montauban-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
2 263 €/m²
Données 2025
35360
6 597 habitants
52 ventes
Miniac-sous-Bécherel
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 498 €/m²
Données 2025
35190
776 habitants
5 ventes
Bécherel
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 108 €/m²
Données 2025
35190
677 habitants
5 ventes
Bédée
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
2 337 €/m²
Données 2025
35137
4 662 habitants
40 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
1 452 hectares
Densité :
64 hab./km²
Coordonnées :
48,2464, -2,0057
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Landujan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landujan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Landujan compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Landujan
1 750 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Landujan
1 624 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Landujan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Landujan
38 rues de Landujan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Landujan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Landujan :
Prix affiché (1 750 €/m²) :
1 750 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Landujan
↑ +4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Landujan :
🏠 Maisons
10 ventes
1 750 €/m²
Prix moyen/m²