38 La Ramee
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Guitté
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22071
701 habitants
46 hab./km²
↑ +13.50%
2 025 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Guitté. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 001 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Guitté
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Guitté au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Guitté.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Guitté. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.50%2 025 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 001 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Guitté
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 025 €/m² 11 ventes | ↑ +13.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 785 €/m² 7 ventes | ↑ +1.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 751 €/m² 11 ventes | ↑ +18.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 477 €/m² 9 ventes | ↑ +47.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 004 €/m² 5 ventes | ↓ -23.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 307 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Guitté entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 307 €/m² à 2 025 €/m², soit une variation de +54.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Guitté
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Guitté. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 78 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 10% |
| B | 0 | 0% | 49 | 63% |
| C | 22 | 28% | 14 | 18% |
| D | 31 | 40% | 3 | 4% |
| E | 9 | 12% | 0 | 0% |
| F | 11 | 14% | 2 | 3% |
| G | 5 | 6% | 2 | 3% |
Risques naturels à Guitté
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2000 | 30/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1992 - 30/06/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue De Dinan
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
7 Rue De Dinan
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
52 Le Fouy
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
34 La Grande Vallee
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 364 €/m²
2 Imp Des Hortensias
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
13 L Ecobue De La Noe Moy
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 215 200 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
13 L Ecobue De La Noe Moy
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 215 200 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
13 L Ecobue De La Noe Moy
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 215 200 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
40 La Hannelais
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 188 500 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
7 Rue Des Bles D Or
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
7 Rue Des Bles D Or
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
16 La Piglais
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
1 All Des Tilleuls
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
5112 La Ramee
Maison- Date
- 16/03/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
5048 Le Bourg
Local commercial- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 514 €/m²
5048 Le Bourg
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
15 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
10 Les Planches
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
24 Le Champ Janou
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 86 200 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 La Ramee | 25/03/2025 | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 9 Rue De Dinan | 10/02/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 7 Rue De Dinan | 10/02/2025 | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 52 Le Fouy | 04/02/2025 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 34 La Grande Vallee | 29/01/2025 | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 2 Imp Des Hortensias | 13/12/2024 | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 13 L Ecobue De La Noe Moy | 23/08/2024 | Maison | 140 m² | 215 200 € | 1 537 €/m² |
| 13 L Ecobue De La Noe Moy | 23/08/2024 | Maison | 140 m² | 215 200 € | 1 537 €/m² |
| 13 L Ecobue De La Noe Moy | 23/08/2024 | Maison | 140 m² | 215 200 € | 1 537 €/m² |
| 40 La Hannelais | 28/06/2024 | Maison | 86 m² | 188 500 € | 2 192 €/m² |
| 7 Rue Des Bles D Or | 29/04/2024 | Maison | 117 m² | 238 000 € | 2 034 €/m² |
| 7 Rue Des Bles D Or | 29/04/2024 | Maison | 117 m² | 238 000 € | 2 034 €/m² |
| 16 La Piglais | 26/04/2024 | Maison | 36 m² | 10 000 € | 278 €/m² |
| 1 All Des Tilleuls | 22/03/2024 | Maison | 95 m² | 187 000 € | 1 968 €/m² |
| 5112 La Ramee | 16/03/2024 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 5048 Le Bourg | 08/03/2024 | Local commercial | 350 m² | 180 000 € | 514 €/m² |
| 5048 Le Bourg | 08/03/2024 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 Rue Du Lavoir | 08/03/2024 | Maison | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 10 Les Planches | 27/11/2023 | Maison | 100 m² | 101 000 € | 1 010 €/m² |
| 24 Le Champ Janou | 29/09/2023 | Maison | 50 m² | 86 200 € | 1 724 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Guitté. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cloture
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
La Grande Vallee
6 ventes- Prix m² maison
- 2 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Le Fouy
6 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
La Ramee
4 ventes- Prix m² maison
- 1 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Le Pre De La Grande Vallee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 093 m²
Les Closseaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 471 m²
Le Courtil Au Claire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Rue De Dinan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 473 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Chemin Grande Vallees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Clos De La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Lande De Guitte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 895 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Le Petit Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Le Verger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cloture | 6 ventes | - | - | 420 m² |
| La Grande Vallee | 6 ventes | 2 363 €/m² | - | 1 028 m² |
| Le Fouy | 6 ventes | 2 000 €/m² | - | 295 m² |
| La Ramee | 4 ventes | 1 294 €/m² | - | 256 m² |
| Le Pre De La Grande Vallee | 3 ventes | - | - | 1 093 m² |
| Les Closseaux | 3 ventes | - | - | 1 471 m² |
| Le Courtil Au Claire | 2 ventes | - | - | 1 172 m² |
| Rue De Dinan | 2 ventes | 1 473 €/m² | - | 192 m² |
| Chemin Grande Vallees | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Clos De La Lande | 1 vente | - | - | 751 m² |
| Lande De Guitte | 1 vente | - | - | 4 895 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 155 m² |
| Le Petit Pre | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Le Verger | 1 vente | - | - | 5 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Guitté
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Guitté. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Guenroc
Prix moyen/m²
↓ -36.00%
1 774 €/m²
Données 2025
22350
215 habitants
7 ventes
La Chapelle-Blanche
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
579 €/m²
Données 2025
22350
211 habitants
1 vente
Caulnes
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
1 368 €/m²
Données 2025
22350
2 501 habitants
31 ventes
Saint-Maden
Prix moyen/m²
↓ -76.10%
267 €/m²
Données 2025
22350
218 habitants
1 vente
Saint-Jouan-de-l'Isle
Prix moyen/m²
↑ +28.50%
1 479 €/m²
Données 2025
22350
446 habitants
6 ventes
Plouasne
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 581 €/m²
Données 2025
22830
1 798 habitants
19 ventes
Plumaudan
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 198 €/m²
Données 2025
22350
1 421 habitants
13 ventes
Tréfumel
Prix moyen/m²
↑ +49.90%
1 540 €/m²
Données 2025
22630
282 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
1 495 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
48,2917, -2,1008
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Guitté
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guitté, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guitté compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guitté
2 025 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guitté
2 001 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guitté n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guitté
14 rues de Guitté ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guitté
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guitté :
Prix affiché (2 025 €/m²) :
2 025 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 025 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guitté
↑ +13.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guitté :
🏠 Maisons
11 ventes
2 025 €/m²
Prix moyen/m²