11 Res Les Oliviers
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 222 500 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pern
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35307
966 habitants
79 hab./km²
↑ +4.10%
1 890 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pern. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 822 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pern
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pern au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pern.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pern. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%1 890 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 822 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pern
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 890 €/m² 9 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 815 €/m² 7 ventes | ↑ +24.00% | - | - | 3 250 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 463 €/m² 9 ventes | ↓ -12.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 667 €/m² 7 ventes | ↑ +1.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 640 €/m² 15 ventes | ↑ +19.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 377 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pern entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 377 €/m² à 1 890 €/m², soit une variation de +37.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 3 250 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pern
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pern. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 79 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 18 | 23% |
| B | 7 | 9% | 38 | 48% |
| C | 16 | 20% | 10 | 13% |
| D | 33 | 42% | 4 | 5% |
| E | 11 | 14% | 4 | 5% |
| F | 8 | 10% | 3 | 4% |
| G | 2 | 3% | 2 | 3% |
Risques naturels à Saint-Pern
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 - 17/06/1997 | 03/11/1997 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Res Les Oliviers
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
2 Pl De La Poste
Local commercial- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
5342 Le Bourg
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5114 La Ville Morin
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 177 015 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
6 Res Des Acacias
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 232 500 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
6 Res Des Acacias
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 232 500 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
5354 Ronceinture
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 270 €/m²
5282 La Becelais
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
5165 La Cloture
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
5017 Les Guimberieres
Maison- Date
- 06/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
9 Res Les Oliviers
Maison- Date
- 09/10/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
3 Rue De La Croix Bouessel
Maison- Date
- 07/07/2023
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 257 325 €
- Prix/m²
- 1 751 €/m²
5240 Les Ouchaux
Maison- Date
- 14/06/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5 Rue De La Grande Ville Gautier
Maison- Date
- 14/06/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
6 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 57 800 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
5226 Le Cimetiere Anger
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5226 Le Cimetiere Anger
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5103 Les Croix Huves
Maison- Date
- 29/03/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
7 Res Les Oliviers
Maison- Date
- 22/02/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 794 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Res Les Oliviers | 27/03/2025 | Maison | 134 m² | 222 500 € | 1 660 €/m² |
| 10 Res Les Oliviers | 28/02/2025 | Maison | 92 m² | 172 000 € | 1 870 €/m² |
| 2 Pl De La Poste | 30/10/2024 | Local commercial | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 5342 Le Bourg | 30/10/2024 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 5114 La Ville Morin | 11/10/2024 | Maison | 108 m² | 177 015 € | 1 639 €/m² |
| 6 Res Des Acacias | 17/09/2024 | Maison | 125 m² | 232 500 € | 1 860 €/m² |
| 6 Res Des Acacias | 17/09/2024 | Maison | 125 m² | 232 500 € | 1 860 €/m² |
| 5354 Ronceinture | 19/08/2024 | Maison | 100 m² | 227 000 € | 2 270 €/m² |
| 5282 La Becelais | 26/07/2024 | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 5165 La Cloture | 03/07/2024 | Maison | 126 m² | 277 000 € | 2 198 €/m² |
| 5017 Les Guimberieres | 06/04/2024 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 9 Res Les Oliviers | 09/10/2023 | Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² |
| 3 Rue De La Croix Bouessel | 07/07/2023 | Maison | 147 m² | 257 325 € | 1 751 €/m² |
| 5240 Les Ouchaux | 14/06/2023 | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 5 Rue De La Grande Ville Gautier | 14/06/2023 | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| 6 Rue De La Mairie | 09/06/2023 | Maison | 61 m² | 57 800 € | 948 €/m² |
| 5226 Le Cimetiere Anger | 25/05/2023 | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 5226 Le Cimetiere Anger | 25/05/2023 | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 5103 Les Croix Huves | 29/03/2023 | Maison | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 7 Res Les Oliviers | 22/02/2023 | Maison | 131 m² | 235 000 € | 1 794 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pern. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Clos Regeard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 592 m²
Res Les Oliviers
3 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
Louche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 255 m²
Louchette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 190 m²
Courtil Derriere Ville Mai
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 520 m²
La Mesiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
La Planchette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 850 m²
La Ruette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 180 m²
Le Beau Chene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 780 m²
Le Bois De Tredouillac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Le Chenotin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Le Clos Du Doue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 840 m²
Le Clos Poitrinal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Le Clos Suzain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 700 m²
Le Closset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 710 m²
Le Courtil Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 040 m²
Le Courtil Grand Jean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 840 m²
Le Genetay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 180 m²
Le Grand Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 420 m²
Les Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 760 m²
Les Margatins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 480 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos Regeard | 3 ventes | - | - | 4 592 m² |
| Res Les Oliviers | 3 ventes | 1 764 €/m² | - | 728 m² |
| Louche | 2 ventes | - | - | 5 255 m² |
| Louchette | 2 ventes | - | - | 3 190 m² |
| Courtil Derriere Ville Mai | 1 vente | - | - | 2 520 m² |
| La Mesiere | 1 vente | - | - | 338 m² |
| La Planchette | 1 vente | - | - | 2 850 m² |
| La Ruette | 1 vente | - | - | 2 180 m² |
| Le Beau Chene | 1 vente | - | - | 8 780 m² |
| Le Bois De Tredouillac | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Le Chenotin | 1 vente | - | - | 110 m² |
| Le Clos Du Doue | 1 vente | - | - | 5 840 m² |
| Le Clos Poitrinal | 1 vente | - | - | 197 m² |
| Le Clos Suzain | 1 vente | - | - | 5 700 m² |
| Le Closset | 1 vente | - | - | 9 710 m² |
| Le Courtil Devant | 1 vente | - | - | 6 040 m² |
| Le Courtil Grand Jean | 1 vente | - | - | 1 840 m² |
| Le Genetay | 1 vente | - | - | 13 180 m² |
| Le Grand Clos | 1 vente | - | - | 12 420 m² |
| Les Champs | 1 vente | - | - | 3 760 m² |
| Les Margatins | 1 vente | - | - | 4 480 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pern
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Pern. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bécherel
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 108 €/m²
Données 2025
35190
677 habitants
5 ventes
Miniac-sous-Bécherel
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 498 €/m²
Données 2025
35190
776 habitants
5 ventes
Longaulnay
Prix moyen/m²
↑ +42.50%
2 070 €/m²
Données 2025
35190
592 habitants
3 ventes
Landujan
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 750 €/m²
Données 2025
35360
941 habitants
10 ventes
Irodouër
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 064 €/m²
Données 2025
35850
2 300 habitants
24 ventes
Médréac
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
2 003 €/m²
Données 2025
35360
1 853 habitants
21 ventes
Cardroc
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
1 787 €/m²
Données 2025
35190
589 habitants
6 ventes
Saint-Thual
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
2 367 €/m²
Données 2025
35190
996 habitants
11 ventes
Plouasne
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 581 €/m²
Données 2025
22830
1 798 habitants
19 ventes
Tréfumel
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↑ +49.90%
1 540 €/m²
Données 2025
22630
282 habitants
7 ventes
Le Quiou
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↑ +94.70%
2 570 €/m²
Données 2025
22630
359 habitants
3 ventes
Guenroc
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↓ -36.00%
1 774 €/m²
Données 2025
22350
215 habitants
7 ventes
Bléruais
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 253 €/m²
Données 2025
35750
97 habitants
3 ventes
Lanrigan
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
4 000 €/m²
Données 2025
35270
136 habitants
1 vente
Trimer
Prix moyen/m²
1 619 €/m²
Données 2025
35190
205 habitants
1 vente
Saint-Léry
Morbihan
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 693 €/m²
Données 2025
56430
210 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
1 209 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
48,2823, -1,9837
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Pern
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pern, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pern compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pern
1 890 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pern
1 822 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pern n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pern
21 rues de Saint-Pern ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pern
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pern :
Prix affiché (1 890 €/m²) :
1 890 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 890 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pern
↑ +4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pern :
🏠 Maisons
9 ventes
1 890 €/m²
Prix moyen/m²