77 Rue De Dinan
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Caulnes
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22032
2 501 habitants
76 hab./km²
↓ -15.00%
1 368 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Caulnes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 465 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Caulnes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Caulnes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Caulnes.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
Maisons
28 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 9,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Caulnes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.10%1 360 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 465 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.60%1 938 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 938 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -88.80%1 128 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 128 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Caulnes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 360 €/m² 28 ventes | ↓ -15.10% | 1 938 €/m² 3 ventes | ↓ -6.60% | 1 128 €/m² 1 vente | ↓ -88.80% |
| 2024 | 1 602 €/m² 31 ventes | ↓ -2.40% | 2 075 €/m² 1 vente | - | 10 066 €/m² 4 ventes | ↑ +999.99% |
| 2023 | 1 641 €/m² 31 ventes | ↑ +11.60% | - | - | 196 €/m² 2 ventes | ↑ +18.40% |
| 2022 | 1 471 €/m² 41 ventes | ↑ +19.80% | 1 881 €/m² 1 vente | ↑ +15.00% | 166 €/m² 2 ventes | ↓ -67.90% |
| 2021 | 1 228 €/m² 30 ventes | ↓ -1.90% | 1 635 €/m² 3 ventes | - | 517 €/m² 1 vente | ↑ +225.20% |
| 2020 | 1 252 €/m² 23 ventes | - | - | - | 159 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Caulnes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 577 € de plus au m² que les maisons (1 938 €/m² contre 1 360 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 252 €/m² à 1 360 €/m², soit une variation de +8.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 635 €/m² à 1 938 €/m², soit une variation de +18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 159 €/m² à 1 128 €/m², soit une variation de +609.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 88.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Caulnes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Caulnes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 365 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 2% | 67 | 18% |
| B | 13 | 4% | 128 | 35% |
| C | 112 | 31% | 68 | 19% |
| D | 104 | 28% | 49 | 13% |
| E | 79 | 22% | 31 | 8% |
| F | 27 | 7% | 17 | 5% |
| G | 21 | 6% | 5 | 1% |
Risques naturels à Caulnes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 30/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2001 - 24/01/2001 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/11/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2000 | 30/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 | 30/11/2000 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2017)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Des Mottes
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 169 500 €
- Prix/m²
- 2 322 €/m²
1 Rue Des Mimosas
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
7 La Mettrie
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 220 500 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
28 Rue De La Chauvetais
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
127 Rue De Dinan
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
127 Rue De Dinan
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
2 Rue Basse
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 922 €/m²
2 Rue De Dinan
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2 Rue De Dinan
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
2 Rue De Dinan
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
38 Rue De Dinan
Appartement- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 4 619 €/m²
38 Rue De Dinan
Appartement- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
38 Rue De Dinan
Appartement- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 244 €/m²
1 Res Des Chenes
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 48 415 €
- Prix/m²
- 372 €/m²
33 Lot Des Mottes
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
10 Rue Saint Julien
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
10 Rue Saint Julien
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
30 La Riviere
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
3 La Corniere
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 Rue De Dinan | 02/04/2025 | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 €/m² |
| 5 Rue Des Mottes | 26/03/2025 | Maison | 73 m² | 169 500 € | 2 322 €/m² |
| 1 Rue Des Mimosas | 24/03/2025 | Maison | 81 m² | 207 000 € | 2 556 €/m² |
| 7 La Mettrie | 14/03/2025 | Maison | 250 m² | 220 500 € | 882 €/m² |
| 28 Rue De La Chauvetais | 08/03/2025 | Maison | 153 m² | 278 000 € | 1 817 €/m² |
| 127 Rue De Dinan | 05/03/2025 | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 127 Rue De Dinan | 05/03/2025 | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 2 Rue Basse | 03/03/2025 | Appartement | 77 m² | 148 000 € | 1 922 €/m² |
| 2 Rue De Dinan | 26/02/2025 | Local commercial | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Rue De Dinan | 26/02/2025 | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 2 Rue De Dinan | 26/02/2025 | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 38 Rue De Dinan | 22/02/2025 | Appartement | 21 m² | 97 000 € | 4 619 €/m² |
| 38 Rue De Dinan | 22/02/2025 | Appartement | 80 m² | 97 000 € | 1 212 €/m² |
| 38 Rue De Dinan | 22/02/2025 | Appartement | 78 m² | 97 000 € | 1 244 €/m² |
| 1 Res Des Chenes | 31/01/2025 | Maison | 130 m² | 48 415 € | 372 €/m² |
| 33 Lot Des Mottes | 30/12/2024 | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 10 Rue Saint Julien | 27/12/2024 | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
| 10 Rue Saint Julien | 27/12/2024 | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
| 30 La Riviere | 18/12/2024 | Maison | 76 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² |
| 3 La Corniere | 10/12/2024 | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Caulnes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Dinan
23 ventes- Prix m² maison
- 1 456 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 358 €/m²
- Surface terrain moy.
- 359 m²
La Croix Boissy
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Rue Basse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 922 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Ville Cherel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Le Boschet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 246 m²
Res Des Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Rue De La Chauvetais
2 ventes- Prix m² maison
- 1 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 197 m²
Clos De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Courtil Mande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
La Barbotais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
La Gaudinais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
La Maladrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
La Mettrie
1 vente- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 665 m²
La Vesquerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 937 m²
Le Jardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Le Placis Des Joncs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 972 m²
Rue Des Mimosas
1 vente- Prix m² maison
- 2 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Rue Des Mottes
1 vente- Prix m² maison
- 2 321 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 043 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Dinan | 23 ventes | 1 456 €/m² | 2 358 €/m² | 359 m² |
| La Croix Boissy | 19 ventes | - | - | 645 m² |
| Rue Basse | 3 ventes | - | 1 922 €/m² | - |
| Imp De La Ville Cherel | 2 ventes | - | - | 242 m² |
| Le Boschet | 2 ventes | - | - | 38 246 m² |
| Res Des Chenes | 2 ventes | 372 €/m² | - | 845 m² |
| Rue De La Chauvetais | 2 ventes | 1 816 €/m² | - | 1 197 m² |
| Clos De Devant | 1 vente | - | - | 421 m² |
| Courtil Mande | 1 vente | - | - | 238 m² |
| La Barbotais | 1 vente | - | - | 108 m² |
| La Gaudinais | 1 vente | - | - | 31 m² |
| La Maladrie | 1 vente | - | - | 599 m² |
| La Mettrie | 1 vente | 882 €/m² | - | 1 665 m² |
| La Vesquerie | 1 vente | - | - | 937 m² |
| Le Jardin | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Le Placis Des Joncs | 1 vente | - | - | 14 972 m² |
| Rue Des Mimosas | 1 vente | 2 555 €/m² | - | 483 m² |
| Rue Des Mottes | 1 vente | 2 321 €/m² | - | 1 043 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Caulnes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Caulnes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Guitté
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
2 025 €/m²
Données 2025
22350
701 habitants
11 ventes
Saint-Jouan-de-l'Isle
Prix moyen/m²
↑ +28.50%
1 479 €/m²
Données 2025
22350
446 habitants
6 ventes
La Chapelle-Blanche
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
579 €/m²
Données 2025
22350
211 habitants
1 vente
Yvignac-la-Tour
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 389 €/m²
Données 2025
22350
1 135 habitants
28 ventes
Guenroc
Prix moyen/m²
↓ -36.00%
1 774 €/m²
Données 2025
22350
215 habitants
7 ventes
Broons
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
1 721 €/m²
Données 2025
22250
2 943 habitants
30 ventes
Plumaudan
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 198 €/m²
Données 2025
22350
1 421 habitants
13 ventes
Saint-Maden
Prix moyen/m²
↓ -76.10%
267 €/m²
Données 2025
22350
218 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
3 253 hectares
Densité :
76 hab./km²
Coordonnées :
48,3032, -2,1598
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Caulnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caulnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Caulnes compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Caulnes
1 368 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Caulnes
1 465 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Caulnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Caulnes
18 rues de Caulnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Caulnes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Caulnes :
Prix affiché (1 368 €/m²) :
1 368 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 368 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Caulnes
↓ -15.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Caulnes :
🏠 Maisons
28 ventes
1 360 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 938 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 128 €/m²
Prix moyen/m²