1 Rue Domaine Du Pre
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montauban-de-Bretagne
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35184
6 597 habitants
143 hab./km²
↑ +0.10%
2 263 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montauban-de-Bretagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 296 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montauban-de-Bretagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montauban-de-Bretagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montauban-de-Bretagne.
Répartition des ventes par type de bien
54 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
13,0%
Maisons
45 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 13,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (45 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montauban-de-Bretagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%2 313 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 312 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -33.10%1 654 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 239 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -35.40%1 162 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 162 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montauban-de-Bretagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 313 €/m² 45 ventes | ↑ +5.00% | 1 654 €/m² 7 ventes | ↓ -33.10% | 1 162 €/m² 2 ventes | ↓ -35.40% |
| 2024 | 2 203 €/m² 49 ventes | ↓ -15.20% | 2 471 €/m² 13 ventes | ↓ -10.50% | 1 800 €/m² 1 vente | ↑ +67.60% |
| 2023 | 2 600 €/m² 44 ventes | ↑ +19.60% | 2 761 €/m² 8 ventes | ↑ +23.50% | 1 074 €/m² 1 vente | ↓ -20.20% |
| 2022 | 2 174 €/m² 67 ventes | ↑ +9.30% | 2 236 €/m² 7 ventes | ↑ +10.40% | 1 346 €/m² 6 ventes | ↑ +490.40% |
| 2021 | 1 990 €/m² 86 ventes | ↑ +26.50% | 2 026 €/m² 12 ventes | ↑ +6.10% | 228 €/m² 3 ventes | ↓ -53.20% |
| 2020 | 1 573 €/m² 33 ventes | - | 1 910 €/m² 4 ventes | - | 487 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montauban-de-Bretagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 659 € de plus au m² que les appartements (2 313 €/m² contre 1 654 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 573 €/m² à 2 313 €/m², soit une variation de +47.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 910 €/m² à 1 654 €/m², soit une variation de -13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 33.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 487 €/m² à 1 162 €/m², soit une variation de +138.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 35.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montauban-de-Bretagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montauban-de-Bretagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 826 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 3% | 187 | 23% |
| B | 38 | 5% | 254 | 31% |
| C | 379 | 46% | 212 | 26% |
| D | 235 | 28% | 106 | 13% |
| E | 91 | 11% | 33 | 4% |
| F | 33 | 4% | 22 | 3% |
| G | 23 | 3% | 12 | 1% |
Risques naturels à Montauban-de-Bretagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 - 17/06/1997 | 03/11/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 20/04/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Cour De La Grande Maison
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 213 450 €
- Prix/m²
- 2 156 €/m²
5 Rue De L'Etoube
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
1 Pl Du General Weygand
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
47 Av De La Gare
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
6416 Za De La Gautrais
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
6416 Za De La Gautrais
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
6265 La Ville Etienne
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 301 900 €
- Prix/m²
- 2 415 €/m²
5913 La Ville Etienne
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 301 900 €
- Prix/m²
- -
16 Rue Du Portail Vert
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
26 Rue Du Docteur Louis Druais
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
47 Av De La Gare
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
6209 La Salmonnais
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 249 250 €
- Prix/m²
- 2 492 €/m²
5202 Les Ormeaux
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5202 Les Ormeaux
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
15 Rue De Brest
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
36 Rue St Malo
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 359 100 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
36 Rue St Malo
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 359 100 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
8 Rue De La Corderie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
7 Rue De Beaudouin
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Domaine Du Pre | 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 3 Cour De La Grande Maison | 26/06/2025 | Appartement | 99 m² | 213 450 € | 2 156 €/m² |
| 5 Rue De L'Etoube | 25/06/2025 | Maison | 117 m² | 255 000 € | 2 179 €/m² |
| 1 Pl Du General Weygand | 24/06/2025 | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 47 Av De La Gare | 16/06/2025 | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 6416 Za De La Gautrais | 05/06/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 6416 Za De La Gautrais | 05/06/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 6265 La Ville Etienne | 22/05/2025 | Maison | 125 m² | 301 900 € | 2 415 €/m² |
| 5913 La Ville Etienne | 22/05/2025 | Local commercial | - | 301 900 € | - |
| 16 Rue Du Portail Vert | 22/05/2025 | Maison | 73 m² | 148 000 € | 2 027 €/m² |
| 26 Rue Du Docteur Louis Druais | 16/05/2025 | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 47 Av De La Gare | 16/05/2025 | Appartement | 46 m² | 103 000 € | 2 239 €/m² |
| 6209 La Salmonnais | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 249 250 € | 2 492 €/m² |
| 5202 Les Ormeaux | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 5202 Les Ormeaux | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 Rue De Brest | 25/04/2025 | Appartement | 130 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 36 Rue St Malo | 04/04/2025 | Maison | 223 m² | 359 100 € | 1 610 €/m² |
| 36 Rue St Malo | 04/04/2025 | Maison | 223 m² | 359 100 € | 1 610 €/m² |
| 8 Rue De La Corderie | 28/03/2025 | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 7 Rue De Beaudouin | 27/03/2025 | Appartement | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montauban-de-Bretagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Brohiniere
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Les Ormeaux
13 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
Les Pecheries
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Le Clos Des Rochers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rue De Beaudouin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 307 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marie Curie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Cour De La Grande Maison
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 156 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Grabusson
3 ventes- Prix m² maison
- 2 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 559 m²
La Haute Brohiniere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 789 m²
La Janaie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 943 m²
La Ribaudiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 601 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Brest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Docteur Louis Druais
3 ventes- Prix m² maison
- 2 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Av De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 103 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Courtil Devant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 215 m²
La Cognardais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 965 m²
La Houssais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
La Ville Au Houede
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 170 m²
La Ville Eon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
La Ville Etienne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 932 m²
Le Coterel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Les Grands Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Les Quantites
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 012 m²
Les Vergers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rue De La Corderie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Brohiniere | 19 ventes | - | - | 223 m² |
| Les Ormeaux | 13 ventes | 2 000 €/m² | - | 887 m² |
| Les Pecheries | 12 ventes | - | - | 448 m² |
| Le Clos Des Rochers | 5 ventes | - | - | 350 m² |
| Rue De Beaudouin | 4 ventes | - | 2 307 €/m² | - |
| Rue Marie Curie | 4 ventes | - | - | 319 m² |
| Cour De La Grande Maison | 3 ventes | - | 2 156 €/m² | - |
| Grabusson | 3 ventes | 2 112 €/m² | - | 2 559 m² |
| La Haute Brohiniere | 3 ventes | 1 867 €/m² | - | 789 m² |
| La Janaie | 3 ventes | - | - | 6 943 m² |
| La Ribaudiere | 3 ventes | - | 4 601 €/m² | - |
| Rue De Brest | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Du Docteur Louis Druais | 3 ventes | 2 566 €/m² | - | 504 m² |
| Av De La Gare | 2 ventes | - | 2 103 €/m² | - |
| Courtil Devant | 2 ventes | - | - | 3 215 m² |
| La Cognardais | 2 ventes | - | - | 5 965 m² |
| La Houssais | 2 ventes | - | - | 205 m² |
| La Ville Au Houede | 2 ventes | - | - | 7 170 m² |
| La Ville Eon | 2 ventes | - | - | 146 m² |
| La Ville Etienne | 2 ventes | 2 415 €/m² | - | 932 m² |
| Le Coterel | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 488 m² |
| Les Quantites | 2 ventes | - | - | 2 012 m² |
| Les Vergers | 2 ventes | - | - | 187 m² |
| Rue De La Corderie | 2 ventes | 2 769 €/m² | - | 231 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Montauban-de-Bretagne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montauban-de-Bretagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boisgervilly
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 004 €/m²
Données 2025
35360
1 804 habitants
29 ventes
Saint-Uniac
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 168 €/m²
Données 2025
35360
513 habitants
6 ventes
La Chapelle du Lou du Lac
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
2 257 €/m²
Données 2025
35360
1 050 habitants
13 ventes
Landujan
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 750 €/m²
Données 2025
35360
941 habitants
10 ventes
Médréac
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
2 003 €/m²
Données 2025
35360
1 853 habitants
21 ventes
Le Crouais
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 839 €/m²
Données 2025
35290
592 habitants
6 ventes
Quédillac
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 728 €/m²
Données 2025
35290
1 287 habitants
15 ventes
La Nouaye
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
2 534 €/m²
Données 2025
35137
362 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
4 608 hectares
Densité :
143 hab./km²
Coordonnées :
48,2075, -2,0618
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montauban-de-Bretagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montauban-de-Bretagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montauban-de-Bretagne compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montauban-de-Bretagne
2 263 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montauban-de-Bretagne
2 296 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montauban-de-Bretagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montauban-de-Bretagne
58 rues de Montauban-de-Bretagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montauban-de-Bretagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montauban-de-Bretagne :
Prix affiché (2 263 €/m²) :
2 263 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 263 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montauban-de-Bretagne
↑ +0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montauban-de-Bretagne :
🏠 Maisons
45 ventes
2 313 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 654 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 162 €/m²
Prix moyen/m²