213 La Ville Es Bomeaux
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Boisgervilly
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35027
1 804 habitants
89 hab./km²
↑ +15.40%
2 004 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boisgervilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 957 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Boisgervilly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boisgervilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boisgervilly.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
29 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boisgervilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.40%2 004 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 957 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boisgervilly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 004 €/m² 29 ventes | ↑ +15.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 736 €/m² 17 ventes | ↓ -0.30% | - | - | 402 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 741 €/m² 24 ventes | ↓ -13.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 020 €/m² 20 ventes | ↑ +2.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 970 €/m² 25 ventes | ↑ +27.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 544 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boisgervilly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 544 €/m² à 2 004 €/m², soit une variation de +29.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 402 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boisgervilly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boisgervilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 219 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 5% | 47 | 21% |
| B | 13 | 6% | 118 | 54% |
| C | 54 | 25% | 24 | 11% |
| D | 102 | 47% | 20 | 9% |
| E | 26 | 12% | 6 | 3% |
| F | 9 | 4% | 4 | 2% |
| G | 4 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Boisgervilly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue De L Etang
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
18 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 45 844 €
- Prix/m²
- 664 €/m²
20 Rue Du Chene Vert
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 205 631 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
7 Rue De La Planche
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
7 Rue De La Planche
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
12 Imp Des Ajoncs
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
6 Rue Du Chene Vert
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
14 La Vieille Pature
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 247 200 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
5251 Rue De Broceliande
Local commercial- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 224 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 402 €/m²
104 La Ville Es Guitton
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 500 €
- Prix/m²
- 3 €/m²
619 Le Bignon
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 899 €/m²
16 Rue Pierre Legault
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 237 700 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
16 Rue Pierre Legault
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 237 700 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
617 Le Levrard
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
20 Rue Des Roseaux
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 156 €/m²
542 La Caillouais
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
542 La Caillouais
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
4 Imp La Salette
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
106 La Petite Ville Es Herbes
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 213 La Ville Es Bomeaux | 16/06/2025 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 2 Rue De L Etang | 02/06/2025 | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 18 Rue Des Peupliers | 30/04/2025 | Maison | 69 m² | 45 844 € | 664 €/m² |
| 20 Rue Du Chene Vert | 23/04/2025 | Maison | 116 m² | 205 631 € | 1 773 €/m² |
| 7 Rue De La Planche | 28/02/2025 | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 7 Rue De La Planche | 28/02/2025 | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 12 Imp Des Ajoncs | 31/01/2025 | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 6 Rue Du Chene Vert | 09/01/2025 | Maison | 141 m² | 223 000 € | 1 582 €/m² |
| 14 La Vieille Pature | 18/11/2024 | Maison | 122 m² | 247 200 € | 2 026 €/m² |
| 5251 Rue De Broceliande | 08/11/2024 | Local commercial | 224 m² | 90 000 € | 402 €/m² |
| 104 La Ville Es Guitton | 24/10/2024 | Maison | 145 m² | 500 € | 3 €/m² |
| 619 Le Bignon | 18/09/2024 | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 16 Rue Pierre Legault | 06/09/2024 | Maison | 120 m² | 237 700 € | 1 981 €/m² |
| 16 Rue Pierre Legault | 06/09/2024 | Maison | 120 m² | 237 700 € | 1 981 €/m² |
| 617 Le Levrard | 30/08/2024 | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 20 Rue Des Roseaux | 27/08/2024 | Maison | 109 m² | 235 000 € | 2 156 €/m² |
| 542 La Caillouais | 20/08/2024 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 542 La Caillouais | 20/08/2024 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 4 Imp La Salette | 14/08/2024 | Maison | 136 m² | 120 000 € | 882 €/m² |
| 106 La Petite Ville Es Herbes | 01/08/2024 | Maison | 171 m² | 175 000 € | 1 023 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boisgervilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Clos Picard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Rue Du Chene Vert
4 ventes- Prix m² maison
- 1 676 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Imp Des Ajoncs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 179 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Le Clos Denieul
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Rue De La Planche
2 ventes- Prix m² maison
- 2 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
La Ville Es Bomeaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Le Bois D Abas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Le Champ Collin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Le Pre De La Ville Danet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 460 m²
Rue De L Etang
1 vente- Prix m² maison
- 2 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Rue Des Peupliers
1 vente- Prix m² maison
- 664 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Rue Du Graal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Rue Pierre Legault
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos Picard | 4 ventes | - | - | 366 m² |
| Rue Du Chene Vert | 4 ventes | 1 676 €/m² | - | 598 m² |
| Imp Des Ajoncs | 2 ventes | 2 179 €/m² | - | 191 m² |
| Le Clos Denieul | 2 ventes | - | - | 364 m² |
| Rue De La Planche | 2 ventes | 2 343 €/m² | - | 554 m² |
| La Ville Es Bomeaux | 1 vente | 1 933 €/m² | - | 208 m² |
| Le Bois D Abas | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Le Champ Collin | 1 vente | - | - | 75 m² |
| Le Pre De La Ville Danet | 1 vente | - | - | 3 460 m² |
| Rue De L Etang | 1 vente | 2 373 €/m² | - | 487 m² |
| Rue Des Peupliers | 1 vente | 664 €/m² | - | 243 m² |
| Rue Du Graal | 1 vente | - | - | 312 m² |
| Rue Pierre Legault | 1 vente | - | - | 117 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Boisgervilly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Boisgervilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Maugan
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 753 €/m²
Données 2025
35750
505 habitants
7 ventes
Saint-Uniac
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 168 €/m²
Données 2025
35360
513 habitants
6 ventes
Montauban-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
2 263 €/m²
Données 2025
35360
6 597 habitants
52 ventes
Saint-Onen-la-Chapelle
Prix moyen/m²
↓ -19.60%
1 804 €/m²
Données 2025
35290
1 126 habitants
12 ventes
Iffendic
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 179 €/m²
Données 2025
35750
4 609 habitants
38 ventes
Bléruais
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 253 €/m²
Données 2025
35750
97 habitants
3 ventes
Saint-Gonlay
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
1 850 €/m²
Données 2025
35750
377 habitants
1 vente
Le Crouais
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 839 €/m²
Données 2025
35290
592 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 010 hectares
Densité :
89 hab./km²
Coordonnées :
48,1669, -2,0863
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Boisgervilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boisgervilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boisgervilly compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boisgervilly
2 004 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boisgervilly
1 957 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boisgervilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boisgervilly
13 rues de Boisgervilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boisgervilly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boisgervilly :
Prix affiché (2 004 €/m²) :
2 004 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 004 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boisgervilly
↑ +15.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boisgervilly :
🏠 Maisons
29 ventes
2 004 €/m²
Prix moyen/m²