9 Rue De Bedee
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Iffendic
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35133
4 609 habitants
61 hab./km²
↑ +2.50%
2 179 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Iffendic. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 170 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Iffendic
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Iffendic au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Iffendic.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,4%
Maisons
37 ventes · 97,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Iffendic. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%2 260 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 170 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.40%1 884 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 884 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Iffendic
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 260 €/m² 37 ventes | ↑ +6.00% | 1 884 €/m² 1 vente | ↓ -4.40% | - | - |
| 2024 | 2 133 €/m² 27 ventes | ↑ +4.50% | 1 970 €/m² 1 vente | - | 1 154 €/m² 2 ventes | ↑ +121.50% |
| 2023 | 2 041 €/m² 48 ventes | ↑ +4.20% | - | - | 521 €/m² 2 ventes | ↑ +431.60% |
| 2022 | 1 959 €/m² 64 ventes | ↑ +0.20% | 2 100 €/m² 5 ventes | ↑ +71.90% | 98 €/m² 2 ventes | ↓ -91.00% |
| 2021 | 1 955 €/m² 59 ventes | ↑ +26.70% | 1 222 €/m² 1 vente | ↓ -33.90% | 1 092 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 542 €/m² 33 ventes | - | 1 850 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Iffendic entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 376 € de plus au m² que les appartements (2 260 €/m² contre 1 884 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 542 €/m² à 2 260 €/m², soit une variation de +46.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 850 €/m² à 1 884 €/m², soit une variation de +1.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 092 €/m² à 1 154 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +121.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Iffendic
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Iffendic. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 484 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 3% | 88 | 18% |
| B | 18 | 4% | 197 | 41% |
| C | 179 | 37% | 129 | 27% |
| D | 139 | 29% | 27 | 6% |
| E | 81 | 17% | 28 | 6% |
| F | 22 | 5% | 6 | 1% |
| G | 32 | 7% | 9 | 2% |
Risques naturels à Iffendic
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2020 | 19/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/2013 - 26/12/2013 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2014 - 03/01/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 07/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 La Vairie
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
2 La Vairie
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
6 Rue De La Table Ronde
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
5184 La Rejardiere
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- -
5184 La Rejardiere
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- -
5184 La Rejardiere
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
5184 La Rejardiere
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
5184 La Rejardiere
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- -
5184 La Rejardiere
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
12 La Haute Bouttiere
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 266 500 €
- Prix/m²
- 1 332 €/m²
6060 Le Verger
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
6060 Le Verger
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
15 La Ville Oger
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
15 La Ville Oger
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
38 Le Breil
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 41 717 €
- Prix/m²
- 684 €/m²
38 Le Breil
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 41 717 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
38 Le Breil
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 41 717 €
- Prix/m²
- 684 €/m²
38 Le Breil
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 41 717 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
38 Le Breil
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 41 717 €
- Prix/m²
- 684 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De Bedee | 27/06/2025 | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
| 2 La Vairie | 10/06/2025 | Maison | 38 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² |
| 2 La Vairie | 10/06/2025 | Maison | 38 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² |
| 6 Rue De La Table Ronde | 19/05/2025 | Maison | 126 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² |
| 5184 La Rejardiere | 28/04/2025 | Local commercial | - | 150 000 € | - |
| 5184 La Rejardiere | 28/04/2025 | Local commercial | - | 150 000 € | - |
| 5184 La Rejardiere | 28/04/2025 | Maison | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² |
| 5184 La Rejardiere | 28/04/2025 | Maison | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² |
| 5184 La Rejardiere | 28/04/2025 | Local commercial | - | 150 000 € | - |
| 5184 La Rejardiere | 28/04/2025 | Maison | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² |
| 12 La Haute Bouttiere | 02/04/2025 | Maison | 200 m² | 266 500 € | 1 332 €/m² |
| 6060 Le Verger | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 6060 Le Verger | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 15 La Ville Oger | 26/03/2025 | Maison | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 15 La Ville Oger | 26/03/2025 | Maison | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 38 Le Breil | 25/03/2025 | Maison | 61 m² | 41 717 € | 684 €/m² |
| 38 Le Breil | 25/03/2025 | Maison | 75 m² | 41 717 € | 556 €/m² |
| 38 Le Breil | 25/03/2025 | Maison | 61 m² | 41 717 € | 684 €/m² |
| 38 Le Breil | 25/03/2025 | Maison | 75 m² | 41 717 € | 556 €/m² |
| 38 Le Breil | 25/03/2025 | Maison | 61 m² | 41 717 € | 684 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Iffendic. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Touche
15 ventes- Prix m² maison
- 3 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 583 m²
Le Breil
14 ventes- Prix m² maison
- 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 266 m²
La Rejardiere
6 ventes- Prix m² maison
- 5 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 093 m²
La Ville Oger
6 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 897 m²
Les Champs
6 ventes- Prix m² maison
- 2 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 640 m²
Les Touches
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
La Grande Tenue
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
La Ville Gicquel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 922 m²
La Vairie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 335 m²
Le Coudray
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 662 m²
Rue De Bedee
4 ventes- Prix m² maison
- 1 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Domaine Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 273 m²
La Filiais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 618 m²
La Taverne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 253 m²
Le Grand Epinay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 277 m²
Le Verger
3 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Les Noes De La Barre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 663 m²
Ham Des Cordiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
L Aumelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 860 m²
La Baratais
2 ventes- Prix m² maison
- 1 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 990 m²
La Griochais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 325 m²
La Motte Bruyere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 530 m²
La Ville Au Veque
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Le Boulaye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 848 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Touche | 15 ventes | 3 392 €/m² | - | 2 583 m² |
| Le Breil | 14 ventes | 620 €/m² | - | 18 266 m² |
| La Rejardiere | 6 ventes | 5 555 €/m² | - | 23 093 m² |
| La Ville Oger | 6 ventes | 1 750 €/m² | - | 897 m² |
| Les Champs | 6 ventes | 2 890 €/m² | - | 2 640 m² |
| Les Touches | 6 ventes | - | - | 488 m² |
| La Grande Tenue | 5 ventes | - | - | 538 m² |
| La Ville Gicquel | 5 ventes | - | - | 20 922 m² |
| La Vairie | 4 ventes | 1 842 €/m² | - | 1 335 m² |
| Le Coudray | 4 ventes | - | - | 13 662 m² |
| Rue De Bedee | 4 ventes | 1 063 €/m² | - | 264 m² |
| Domaine Du Moulin | 3 ventes | - | - | 12 273 m² |
| La Filiais | 3 ventes | - | - | 21 618 m² |
| La Taverne | 3 ventes | - | - | 13 253 m² |
| Le Grand Epinay | 3 ventes | - | - | 36 277 m² |
| Le Verger | 3 ventes | 2 125 €/m² | - | 372 m² |
| Les Noes De La Barre | 3 ventes | - | - | 15 663 m² |
| Ham Des Cordiers | 2 ventes | - | - | 516 m² |
| L Aumelle | 2 ventes | - | - | 8 860 m² |
| La Baratais | 2 ventes | 1 443 €/m² | - | 1 990 m² |
| La Griochais | 2 ventes | - | - | 1 325 m² |
| La Motte Bruyere | 2 ventes | - | - | 8 530 m² |
| La Ville Au Veque | 2 ventes | - | - | 590 m² |
| Le Boulaye | 2 ventes | - | - | 1 848 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 20 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Iffendic
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Iffendic. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Gonlay
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
1 850 €/m²
Données 2025
35750
377 habitants
1 vente
Saint-Maugan
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 753 €/m²
Données 2025
35750
505 habitants
7 ventes
Saint-Uniac
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 168 €/m²
Données 2025
35360
513 habitants
6 ventes
Bléruais
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 253 €/m²
Données 2025
35750
97 habitants
3 ventes
Saint-Malon-sur-Mel
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 609 €/m²
Données 2025
35750
618 habitants
10 ventes
Boisgervilly
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 004 €/m²
Données 2025
35360
1 804 habitants
29 ventes
Montfort-sur-Meu
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
2 434 €/m²
Données 2025
35160
6 810 habitants
71 ventes
La Nouaye
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
2 534 €/m²
Données 2025
35137
362 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
7 481 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
48,1204, -2,0448
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Iffendic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Iffendic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Iffendic compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Iffendic
2 179 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Iffendic
2 170 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Iffendic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Iffendic
43 rues de Iffendic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Iffendic
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Iffendic :
Prix affiché (2 179 €/m²) :
2 179 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 179 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Iffendic
↑ +2.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Iffendic :
🏠 Maisons
37 ventes
2 260 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 884 €/m²
Prix moyen/m²