2 Le Billy
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 139 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trémorel
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22371
1 156 habitants
34 hab./km²
↓ -9.10%
1 164 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trémorel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 304 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trémorel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trémorel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trémorel.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trémorel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.10%1 164 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 304 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trémorel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 164 €/m² 13 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 281 €/m² 5 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 445 €/m² 20 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 503 €/m² 17 ventes | ↑ +30.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 154 €/m² 13 ventes | ↑ +79.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 643 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trémorel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 643 €/m² à 1 164 €/m², soit une variation de +81.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trémorel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trémorel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 14 | 12% |
| B | 2 | 2% | 61 | 53% |
| C | 16 | 14% | 18 | 16% |
| D | 37 | 32% | 4 | 3% |
| E | 31 | 27% | 8 | 7% |
| F | 11 | 10% | 5 | 4% |
| G | 13 | 11% | 5 | 4% |
Risques naturels à Trémorel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 La Haie Collet
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
6 La Haie Collet
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
Les Trois Moineaux
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 3 714 204 €
- Prix/m²
- -
Les Trois Moineaux
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 3 714 204 €
- Prix/m²
- -
11 Rue Des Camelias
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 123 €/m²
1 Le Pont Roinel
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
1 Le Pont Roinel
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
3 Le Billy
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 262 €/m²
9 Les 13 Chenes
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
9 Les 13 Chenes
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
4 La Chevalaie
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 156 500 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
4 Le Pont Roinel
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5 La Brousse Au Billard
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
2 La Ville Es Sous
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
2 La Ville Es Sous
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
8 Rue D Armor
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
3 Rue Des Ajoncs D Or
Local commercial- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 533 m²
- Prix
- 100 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
3 Rue Des Ajoncs D Or
Local commercial- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 632 m²
- Prix
- 100 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
3 Rue Des Ajoncs D Or
Local commercial- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 100 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Billy | 03/06/2025 | Maison | 36 m² | 5 000 € | 139 €/m² |
| 6 La Haie Collet | 25/04/2025 | Maison | 137 m² | 65 000 € | 474 €/m² |
| 6 La Haie Collet | 25/04/2025 | Maison | 137 m² | 65 000 € | 474 €/m² |
| Les Trois Moineaux | 17/04/2025 | Local commercial | - | 3 714 204 € | - |
| Les Trois Moineaux | 17/04/2025 | Local commercial | - | 3 714 204 € | - |
| 11 Rue Des Camelias | 15/04/2025 | Maison | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 1 Le Pont Roinel | 10/04/2025 | Maison | 72 m² | 147 000 € | 2 042 €/m² |
| 1 Le Pont Roinel | 10/04/2025 | Maison | 72 m² | 147 000 € | 2 042 €/m² |
| 3 Le Billy | 06/03/2025 | Maison | 80 m² | 21 000 € | 262 €/m² |
| 9 Les 13 Chenes | 13/02/2025 | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
| 9 Les 13 Chenes | 13/02/2025 | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
| 4 La Chevalaie | 21/01/2025 | Maison | 120 m² | 156 500 € | 1 304 €/m² |
| 4 Le Pont Roinel | 08/11/2024 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 5 La Brousse Au Billard | 11/10/2024 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 2 La Ville Es Sous | 26/09/2024 | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 2 La Ville Es Sous | 26/09/2024 | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 8 Rue D Armor | 07/05/2024 | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 3 Rue Des Ajoncs D Or | 09/04/2024 | Local commercial | 533 m² | 100 € | 0 €/m² |
| 3 Rue Des Ajoncs D Or | 09/04/2024 | Local commercial | 632 m² | 100 € | 0 €/m² |
| 3 Rue Des Ajoncs D Or | 09/04/2024 | Local commercial | 83 m² | 100 € | 1 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trémorel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Lande Du Bourg D'Ifflet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 205 m²
Le Doue Du Bas
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 975 m²
La Chevalaie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
La Ville Au Delive
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 080 m²
Les 13 Chenes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 215 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 485 m²
Le Billy
3 ventes- Prix m² maison
- 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Le Courtil Jean
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 603 m²
La Haie Collet
2 ventes- Prix m² maison
- 474 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 540 m²
Le Four Quelleu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 550 m²
Le Pont Roinel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 804 m²
Les Treize Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
Les Trois Moineaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 275 m²
Rue D Armor
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Imp Des Aumondes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
La Boulaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 080 m²
La Fontaine Guillaume
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 030 m²
La Houssaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 975 m²
La Ville Allain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 830 m²
Lande Du Bourg D Ifflet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 710 m²
Landier De La Potence
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 680 m²
Le Chene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 780 m²
Rue De L'Avenir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 051 m²
Rue Des Camelias
1 vente- Prix m² maison
- 2 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 886 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Lande Du Bourg D'Ifflet | 8 ventes | - | - | 10 205 m² |
| Le Doue Du Bas | 8 ventes | - | - | 14 975 m² |
| La Chevalaie | 4 ventes | 1 304 €/m² | - | 720 m² |
| La Ville Au Delive | 4 ventes | - | - | 13 080 m² |
| Les 13 Chenes | 4 ventes | 2 215 €/m² | - | 1 485 m² |
| Le Billy | 3 ventes | 200 €/m² | - | 610 m² |
| Le Courtil Jean | 3 ventes | - | - | 10 603 m² |
| La Haie Collet | 2 ventes | 474 €/m² | - | 1 540 m² |
| Le Four Quelleu | 2 ventes | - | - | 4 550 m² |
| Le Pont Roinel | 2 ventes | 2 041 €/m² | - | 1 804 m² |
| Les Treize Chenes | 2 ventes | - | - | 1 230 m² |
| Les Trois Moineaux | 2 ventes | - | - | 47 275 m² |
| Rue D Armor | 2 ventes | - | - | 127 m² |
| Imp Des Aumondes | 1 vente | - | - | 676 m² |
| La Boulaie | 1 vente | - | - | 19 080 m² |
| La Fontaine Guillaume | 1 vente | - | - | 7 030 m² |
| La Houssaie | 1 vente | - | - | 1 975 m² |
| La Ville Allain | 1 vente | - | - | 11 830 m² |
| Lande Du Bourg D Ifflet | 1 vente | - | - | 2 710 m² |
| Landier De La Potence | 1 vente | - | - | 9 680 m² |
| Le Chene | 1 vente | - | - | 7 780 m² |
| Rue De L'Avenir | 1 vente | - | - | 1 051 m² |
| Rue Des Camelias | 1 vente | 2 122 €/m² | - | 886 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Trémorel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trémorel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Loscouët-sur-Meu
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
1 391 €/m²
Données 2025
22230
659 habitants
12 ventes
Illifaut
Prix moyen/m²
↓ -24.60%
879 €/m²
Données 2025
22230
706 habitants
14 ventes
Lanrelas
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
968 €/m²
Données 2025
22250
874 habitants
16 ventes
Merdrignac
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
1 265 €/m²
Données 2025
22230
3 139 habitants
37 ventes
Plumaugat
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
1 089 €/m²
Données 2025
22250
1 160 habitants
20 ventes
Mérillac
Prix moyen/m²
↑ +68.30%
1 097 €/m²
Données 2025
22230
249 habitants
5 ventes
Éréac
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 543 €/m²
Données 2025
22250
675 habitants
12 ventes
Saint-Jouan-de-l'Isle
Prix moyen/m²
↑ +28.50%
1 479 €/m²
Données 2025
22350
446 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
3 393 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
48,1891, -2,3007
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trémorel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trémorel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trémorel compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trémorel
1 164 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trémorel
1 304 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trémorel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trémorel
23 rues de Trémorel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trémorel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trémorel :
Prix affiché (1 164 €/m²) :
1 164 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 164 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trémorel
↓ -9.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trémorel :
🏠 Maisons
13 ventes
1 164 €/m²
Prix moyen/m²